Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Взрыв на заводе пестицидов в Китае убил не менее шести человек Общество, 15:04 Какой товар импортировать в Китай: рекомендации от торгпреда Pro, 15:00 Насколько вы склонны к риску: тест РБК и Сбербанк, 14:57 Дон вошел в топ-10 регионов РФ по выдаче кредиток в феврале 2019 года Ростов-на-Дону, 14:56  Минкультуры создаст свою службу безопасности после кражи в Третьяковке Общество, 14:55 Почему криптовалюта может заменить доллар в интернете Крипто, 14:52 На Украине пресекли работу крупнейшей в истории страны нарколаборатории Общество, 14:49 Гуаидо заявил о задержании своего помощника спецслужбами Венесуэлы Политика, 14:39 Назарбаев заранее проинформировал Путина о решении уйти в отставку Политика, 14:39 Минобороны опубликовало видео сопровождения бомбардировщика США Политика, 14:39 Андрей Аршавин стал послом чемпионата Европы по футболу Спорт, 14:38 Минэкономразвития сообщило о росте экономики выше ожиданий Экономика, 14:35 Правительство предложило повысить выплаты по ОСАГО в четыре раза Финансы, 14:29 Цвета и запахи: как выглядит офис парфюмерной компании Недвижимость, 14:25 
Ростов-на-Дону ,  
0 
На ул.Береговой в Ростове продают участок под застройку за 195 млн руб.
Фото: pixabay.com

В Пролетарском районе Ростова выставили на торги земельный участок, соответствующая информация размещена на сайте «Российского аукционного дома». Земля расположена в границах ул.9-я линия — ул.Береговая.

Участок оценили в 195 млн руб. В описании объекта сказано, что он расположен на расстоянии 150 метров от реки Дон, в непосредственной близости от Ростовского порта.

Общая площадь участка превышает 26 тыс. кв.м. На территории земли, выставленной на продажу, находятся производственное здание площадью 3,8 тыс. кв.м и насосная станция площадью 50,2 кв.м. Кадастровая стоимость участка составляет 42,8 млн руб.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости, участок, выставленный на торги, находится в частной собственности. В 2012 году владельцем земли стала компания «Гедон-Авто Премиум», в 2014 году право собственности на землю перешло к фирме «Астра-Авто». Бенефициаром обеих компаний является Игорь Лазуренко.

«Такие земельные участки с высокой кадастровой стоимостью крупные холдинги активно используют как залоговые объекты. Под них компании кредитуются у основных дилеров», — считает консультант по коммерческой недвижимости компании «Капитал» Константин Поцелуев. Он также отметил, что стоимость земельного участка на ул.9-я линия «неоправданно высока» и, скорее всего, земля не будет интересна потенциальному застройщику.

В описании объекта на сайте РАД говорится о том, что участок расположен в окружении частных домов. Рядом также находятся социальные объекты.
«В данном районе города наилучшим наиболее эффективным вариантом использования земельного участка является строительство многоквартирных жилых домов, что соответствует основному виду использования земельного участка», — сказано в сообщении.

Согласно данным системы СПАРК, по адресу ул.9-я линия, 87 зарегистрированы ЗАО «Ростовгражданстрой» и ЗАО «Ростовский стекольный завод». Директором обоих компаний значится Юрий Кислов, который ранее являлся директором фирмы «Астра-Инвест», принадлежащей Игорю Лазуренко. Обе компании, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, входят в группу компаний «Гедон».