Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Украинский министр раскритиковал Зеленского за «кацапскую мову» Политика, 16:25 Замглавы УФНС по Ростовской области арестовали за превышение полномочий Общество, 16:25 Полуфинал чемпионата мира по хоккею. Россия — Финляндия. Онлайн Спорт, 16:15 «ПСЖ» продлил контракт с главным тренером Томасом Тухелем Спорт, 15:52 США передали Украине два контрбатарейных радара Политика, 15:35 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон РБК Стиль и HUAWEI, 15:33 Зеленский назвал выполнение Россией решения суда ООН шагом к переговорам Политика, 15:28 Сборная России назвала состав на полуфинал ЧМ-2019 с Финляндией Спорт, 15:28 СМИ сообщали о покупке «Фиорентины» американским миллиардером Спорт, 15:13 Два человека погибли при пожаре в квартире на юге Москвы Общество, 15:10 Трамп прилетел в Японию ради встречи с императором и турнира по сумо Политика, 15:08 МИД пообещал отстаивать позицию по ситуации с украинскими моряками Политика, 14:38 Беглов объявил о планах участвовать в выборах губернатора Петербурга Политика, 14:37 Как начать бегать: правильный подход РБК и Philips, 14:17
Ростов-на-Дону ,  
0 
На ул.Береговой в Ростове продают участок под застройку за 195 млн руб.
Фото: pixabay.com

В Пролетарском районе Ростова выставили на торги земельный участок, соответствующая информация размещена на сайте «Российского аукционного дома». Земля расположена в границах ул.9-я линия — ул.Береговая.

Участок оценили в 195 млн руб. В описании объекта сказано, что он расположен на расстоянии 150 метров от реки Дон, в непосредственной близости от Ростовского порта.

Общая площадь участка превышает 26 тыс. кв.м. На территории земли, выставленной на продажу, находятся производственное здание площадью 3,8 тыс. кв.м и насосная станция площадью 50,2 кв.м. Кадастровая стоимость участка составляет 42,8 млн руб.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости, участок, выставленный на торги, находится в частной собственности. В 2012 году владельцем земли стала компания «Гедон-Авто Премиум», в 2014 году право собственности на землю перешло к фирме «Астра-Авто». Бенефициаром обеих компаний является Игорь Лазуренко.

«Такие земельные участки с высокой кадастровой стоимостью крупные холдинги активно используют как залоговые объекты. Под них компании кредитуются у основных дилеров», — считает консультант по коммерческой недвижимости компании «Капитал» Константин Поцелуев. Он также отметил, что стоимость земельного участка на ул.9-я линия «неоправданно высока» и, скорее всего, земля не будет интересна потенциальному застройщику.

В описании объекта на сайте РАД говорится о том, что участок расположен в окружении частных домов. Рядом также находятся социальные объекты.
«В данном районе города наилучшим наиболее эффективным вариантом использования земельного участка является строительство многоквартирных жилых домов, что соответствует основному виду использования земельного участка», — сказано в сообщении.

Согласно данным системы СПАРК, по адресу ул.9-я линия, 87 зарегистрированы ЗАО «Ростовгражданстрой» и ЗАО «Ростовский стекольный завод». Директором обоих компаний значится Юрий Кислов, который ранее являлся директором фирмы «Астра-Инвест», принадлежащей Игорю Лазуренко. Обе компании, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, входят в группу компаний «Гедон».