Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Углеродное волокно, вода и магний: легкий и мощный ноутбук для поездок 20:09, РБК и Lenovo Рогозин заявил о согласии NASA с итогами расследования аварии «Союз ФГ» 20:01, Технологии и медиа Путин выразил соболезнования в связи со смертью барона фон Фальц-Фейна 19:58, Общество Автогонщицу Флерш успешно прооперировали после аварии на Гран-при Макао 19:46, Спорт США распространили северокорейские санкции на уроженца Климовска 19:41, Политика В Киеве рассказали о предложении США передать фрегаты Oliver Perry 19:39, Политика Аваков допустил выход Украины из Интерпола из-за России 19:18, Политика Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 19:05, РБК и Toyo В Белграде заявили о готовности подключиться к «Турецкому потоку» 19:00, Политика Как с успехом продвинуть бизнес на конференции 18:38, РБК и Открытие В Москве открыли первую двойную выделенку 18:31, Общество «Роснефть» связала перекупщиков бензина с экс-сотрудниками биржи 18:26, Бизнес Что будет с Litecoin: криптовалюта подешевела на 34% с 7 ноября 18:24, Крипто «ВКонтакте» разрешила всем пользователям скачивать собственные данные 18:09, Технологии и медиа В Белоруссии ограбившего банк россиянина приговорили к 15 годам колонии 18:08, Общество В Тульской области эвакуировали школу из-за «Киндер-сюрприза» с ртутью 18:04, Общество Татьяна Быковская: «Главное — это здоровье работающего населения» 18:03, Интервью  «Аэрофлот» лишил клиента платинового статуса за критику в соцсетях 17:55, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 17:52, РБК и Мир Бывшего футболиста сборной Англии обвинили в сексуальном домогательстве 17:49, Общество На донских трассах прогнозируются мокрый снег и гололедица 17:48  Путин назначил Матвиенко главой президентского совета по защите детей 17:48, Политика В Швеции создали новый Нобелевский комитет по литературе 17:43, Общество CNN узнал об угрозах Белого дома еще раз лишить Акосту аккредитации 17:38, Политика Суд в Петербурге арестовал бывшего ректора аграрного университета 17:36, Общество РО представит на форуме «Транспорт России-2018» проекты на 125 млрд руб. 17:31  Куда пойдет цена: экономический тест для бизнесменов 17:30, РБК и Thomson Reuters Путин напомнил о предложении Эрдогана назвать «Турецкий поток» 17:30, Политика
Ростов вошел в ТОП-10 городов России по падению цен на вторичное жилье
Ростов-на-Дону, 13 окт 2016, 12:36
0
Ростов вошел в ТОП-10 городов России по падению цен на вторичное жилье
С января 2016 года цена квадратного метра в донской столице снизилась на 5,4%. По мнению экспертов, факторов для изменения негативного тренда на рынке пока нет
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Аналитический центр SRG составили рейтинг городов-миллионников России по темпам снижения стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости. По данным на сентябрь 2016г., Ростов-на-Дону по этому показателю занял восьмую строчку рейтинга.

За год – с сентября 2015г. – квартиры в домах донской столицы потеряли 6,9% стоимости. При этом с начала текущего года падение цен составило 5,4%. Средневзвешенная стоимость за один квадратный метр в Ростове составила 59,4 тыс. руб.

Эксперты аналитического центра SRG объяснили такое поведение цен на вторичном рынке сложной макроэкономической ситуацией в стране. По их мнению, фундаментальных факторов для изменения негативного тренда пока нет. 

С этой точкой зрения согласен и генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий. Однако, по его словам, говоря о вторичном рынке в Ростове, стоит отметить растущую «скидку на торг».

«Парадоксальность ситуации в том, что выставляя квартиру на продажу, собственник стремится оставить цену предложения на прежнем, докризисном уровне. Вместе с тем, скидка на торг с конечным покупателем существенно выросла. Если раньше она составляла в среднем 2-3%, то сегодня при продаже квартиры она доходит до 10% от первоначальной стоимости», – прокомментировал Сосницкий.

По мнению эксперта, аналогичная ситуация наблюдается и с ценами на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра в новой квартире в Ростове практически не изменилась и составляет 56-57 тыс. руб. за квадратный метр, однако застройщики нередко поддерживают спрос со стороны покупателей различными акциями и скидками.

Согласно данным рейтинга SRG, лидирующую позицию по темпу снижения стоимости вторичного жилья в России занимает Москва. Здесь по сравнению с началом года падение составило 8,3%.

Также серьезное снижение рынка в процентных пунктах по сравнению с началом года отмечено в Новосибирске и Воронеже. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах упала на 7,3% и 7,1%, составив 55,9 тыс. руб. и 44,7 тыс. руб. соответственно. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель в этих городах снизился на 9,2% и 9,5%.

Стабильной средней стоимостью жилья отличилась Казань. В рейтинге город занял последнюю строчку с наименьшим темпом падения средней стоимости жилья. В сентябре 2016 года средняя стоимость жилой недвижимости вторичного рынка Казани составила 65,2 тыс. руб., снизившись по сравнению с началом года на 0,9%. По сравнению с тем же периодом 2015 года показатель сократился всего на 1,6%.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"