Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Ростов-на-Дону ,  
0 

Ростов вошел в ТОП-10 городов России по падению цен на вторичное жилье

С января 2016 года цена квадратного метра в донской столице снизилась на 5,4%. По мнению экспертов, факторов для изменения негативного тренда на рынке пока нет
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Аналитический центр SRG составили рейтинг городов-миллионников России по темпам снижения стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости. По данным на сентябрь 2016г., Ростов-на-Дону по этому показателю занял восьмую строчку рейтинга.

За год – с сентября 2015г. – квартиры в домах донской столицы потеряли 6,9% стоимости. При этом с начала текущего года падение цен составило 5,4%. Средневзвешенная стоимость за один квадратный метр в Ростове составила 59,4 тыс. руб.

Эксперты аналитического центра SRG объяснили такое поведение цен на вторичном рынке сложной макроэкономической ситуацией в стране. По их мнению, фундаментальных факторов для изменения негативного тренда пока нет. 

С этой точкой зрения согласен и генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий. Однако, по его словам, говоря о вторичном рынке в Ростове, стоит отметить растущую «скидку на торг».

«Парадоксальность ситуации в том, что выставляя квартиру на продажу, собственник стремится оставить цену предложения на прежнем, докризисном уровне. Вместе с тем, скидка на торг с конечным покупателем существенно выросла. Если раньше она составляла в среднем 2-3%, то сегодня при продаже квартиры она доходит до 10% от первоначальной стоимости», – прокомментировал Сосницкий.

По мнению эксперта, аналогичная ситуация наблюдается и с ценами на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра в новой квартире в Ростове практически не изменилась и составляет 56-57 тыс. руб. за квадратный метр, однако застройщики нередко поддерживают спрос со стороны покупателей различными акциями и скидками.

Согласно данным рейтинга SRG, лидирующую позицию по темпу снижения стоимости вторичного жилья в России занимает Москва. Здесь по сравнению с началом года падение составило 8,3%.

Также серьезное снижение рынка в процентных пунктах по сравнению с началом года отмечено в Новосибирске и Воронеже. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах упала на 7,3% и 7,1%, составив 55,9 тыс. руб. и 44,7 тыс. руб. соответственно. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель в этих городах снизился на 9,2% и 9,5%.

Стабильной средней стоимостью жилья отличилась Казань. В рейтинге город занял последнюю строчку с наименьшим темпом падения средней стоимости жилья. В сентябре 2016 года средняя стоимость жилой недвижимости вторичного рынка Казани составила 65,2 тыс. руб., снизившись по сравнению с началом года на 0,9%. По сравнению с тем же периодом 2015 года показатель сократился всего на 1,6%.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 17:39
Все новости Ростов-на-Дону
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 18:53
Экс-тренер «Спартака» Гильермо Абаскаль возглавил испанскую «Гранаду» Спорт, 18:47
Гордума Ростова запретила крупные билборды и назвала почетных граждан Ростов-на-Дону, 18:38 
Что делать в течение часа после солнечного ожога и в следующие 7 дней Pro, 18:29
На обеде в Пхеньяне Путина угостили тханом с женьшенем и тыквой Политика, 18:19
Количество владельцев eSIM «МегаФона» выросло на 80% за 2024 год Пресс-релиз, 18:18
Северокорейский чиновник выпроводил из зала российских министров Политика, 18:17
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
На Дону действие регионального маткапитала продлили до 2030 года Ростов-на-Дону, 18:15 
Захарова опровергла слова главы МИД Швейцарии о контактах с Москвой Политика, 18:13
Роспотребнадзор выявил 76 человек с симптомами ботулизма в Москве Общество, 18:12
Как ИИ может помочь в работе аналитикам и даже отчасти их заменить Pro, 18:10
Албания на 95-й минуте спаслась от поражения в матче Евро с Хорватией Спорт, 18:03
СКЖД зафиксировала более 330 нарушений ПДД на своих объектах в 2024 г. Ростов-на-Дону, 18:03 
Суд арестовал повара по делу о массовом отравлении в Москве Общество, 18:00