Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Ростов вошел в ТОП-10 городов России по падению цен на вторичное жилье

С января 2016 года цена квадратного метра в донской столице снизилась на 5,4%. По мнению экспертов, факторов для изменения негативного тренда на рынке пока нет
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Аналитический центр SRG составили рейтинг городов-миллионников России по темпам снижения стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости. По данным на сентябрь 2016г., Ростов-на-Дону по этому показателю занял восьмую строчку рейтинга.

За год – с сентября 2015г. – квартиры в домах донской столицы потеряли 6,9% стоимости. При этом с начала текущего года падение цен составило 5,4%. Средневзвешенная стоимость за один квадратный метр в Ростове составила 59,4 тыс. руб.

Эксперты аналитического центра SRG объяснили такое поведение цен на вторичном рынке сложной макроэкономической ситуацией в стране. По их мнению, фундаментальных факторов для изменения негативного тренда пока нет. 

С этой точкой зрения согласен и генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий. Однако, по его словам, говоря о вторичном рынке в Ростове, стоит отметить растущую «скидку на торг».

«Парадоксальность ситуации в том, что выставляя квартиру на продажу, собственник стремится оставить цену предложения на прежнем, докризисном уровне. Вместе с тем, скидка на торг с конечным покупателем существенно выросла. Если раньше она составляла в среднем 2-3%, то сегодня при продаже квартиры она доходит до 10% от первоначальной стоимости», – прокомментировал Сосницкий.

По мнению эксперта, аналогичная ситуация наблюдается и с ценами на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра в новой квартире в Ростове практически не изменилась и составляет 56-57 тыс. руб. за квадратный метр, однако застройщики нередко поддерживают спрос со стороны покупателей различными акциями и скидками.

Согласно данным рейтинга SRG, лидирующую позицию по темпу снижения стоимости вторичного жилья в России занимает Москва. Здесь по сравнению с началом года падение составило 8,3%.

Также серьезное снижение рынка в процентных пунктах по сравнению с началом года отмечено в Новосибирске и Воронеже. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах упала на 7,3% и 7,1%, составив 55,9 тыс. руб. и 44,7 тыс. руб. соответственно. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель в этих городах снизился на 9,2% и 9,5%.

Стабильной средней стоимостью жилья отличилась Казань. В рейтинге город занял последнюю строчку с наименьшим темпом падения средней стоимости жилья. В сентябре 2016 года средняя стоимость жилой недвижимости вторичного рынка Казани составила 65,2 тыс. руб., снизившись по сравнению с началом года на 0,9%. По сравнению с тем же периодом 2015 года показатель сократился всего на 1,6%.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Ростов-на-Дону
Во Вьетнаме заблокируют Telegram за отказ сотрудничать с властями Общество, 13:22
На Дону выделят ₽155 млн на поддержку аграриев при покупке элитных семян Ростов-на-Дону, 13:19 
Российские военные заняли село Радьковка в Харьковской области Политика, 13:18
«Локомотив» отвез Кубок Гагарина к мемориалу погибшей команды Спорт, 13:16
Снижение цен на картофель и бахчевые культуры начнется с июля Ростов-на-Дону, 13:16 
У жителя Москвы изъяли 3-х месячного детёныша азиатского льва Общество, 13:15
В Москве объявлены победители национальной бизнес-премии WOWBIZ 2025 Пресс-релиз, 13:15
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
В Кремле назвали признаки противоречия в ЕС конфликтом с «мейнстримом» Политика, 13:15
В Думе призвали сделать использование мата отдельным правонарушением Общество, 13:07
Кремль назвал причину продолжения атак украинских дронов Политика, 13:02
Поездка сквозь молоко: Читу заволокло дымом из-за лесных пожаров Общество, 13:00
Пляжи Анапы и Темрюкского района остаются непригодными для использования Ростов-на-Дону, 12:57 
Лавров увидел позитив в развитии переговорного процесса с Киевом Политика, 12:55
Архангельский ЦБК сократил образование отходов на 10,4% в 2024 году Пресс-релиз, 12:55