Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Ростов-на-Дону ,  
0 

«Группа Агроком» планирует войти в проект строительства Hyatt в Ростове

Финансовые сложности, возникшие в ходе строительства отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, попытается решить «Группа Агроком». Объект планируют сдать весной 2018 года
Фото: Станислав Ключко
Фото: Станислав Ключко

Группа компаний «Агроком», принадлежащая предпринимателю Ивану Саввиди, планирует войти в список инвесторов строительства пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Об этом рассказали совладельцы компании-застройщика отеля Игорь Горин и Андрей Демишин.

«Группа „Агроком“ была давно погружена в проект. У нас состоялся разговор с Иваном Саввиди, он сказал, что готов протянуть нам руку и вложить деньги в проект, потому что он важен для города. Мы готовы к такому варианту событий в этой сложной экономической ситуации для проекта», — сообщил Игорь Горин.

По его словам, подключиться к строительству новому отелю было предложено и Региональной корпорации развития, которая контролируется Министерством строительства Ростовской области.

«Внешэкономбанк предлагал городу или области войти в проект строительства отеля. На одном из этапов переговоров была рассмотрена сумма вхождения —500 млн руб. Экономическая модель предполагала доходность на уровне 12–15% и возможность обратного выкупа. Тогда эта договоренность не была достигнута, но шанс еще остается. Если региональная власть примет решение войти в проект, банк сразу же выделит необходимые средства на строительство», — сказал Горин.

Как сообщил генеральный директор компании-оператора строительства «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» Сергей Волохов, «критическая нехватка» в проекте на данный момент составляет 200 млн рублей.

«По договору с ВЭБом, банк готов перевести 1 млрд руб. на строительство только при условии, что на счет МКЦ поступит 200 млн руб. от любого участника проекта. При этом для ввода объекта в эксплуатацию необходимо 6 месяцев — если считать с ноября, отель будет сдан в мае 2018 года, непосредственно перед ЧМ-2018. И вопрос с финансированием необходимо решить как можно скорее. Строители находятся на площадке, им нужны деньги», — сообщил Волохов.

По данным СПАРК, 44,5% акций «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» принадлежит ООО «Феретти», остальные акции поделены между компаниями Malbak Investments Limited (Кипр) и Bekaert Limited (Британские Виргинские острова). Все три компании принадлежали Андрею Демишину и Игорю Горину. При этом Bekaert Limited находится в стадии ликвидации, что по местному законодательству не влияет на текущую работу компании.

В ходе строительства пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza кредиторами «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» выступали ВЭБ, «МТС-Банк» и «Русский национальный банк» (РНБ).

В 2016 году, после изменения курса рубля, у предпринимателей образовались долги по кредиту перед РНБ в размере 900 млн руб. В результате мирового соглашения 100% ООО «Феретти» перешла к Анне Агрест, дочери предпринимателя Вадима Варшавского и совладелицы «Русского национального банка» Елены Варшавской.

В июле 2017 года ВЭБ возобновил кредитную линию на строительство отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, увеличив ее до 3,6 млрд руб. Это стало возможным после того, как в число инвесторов проекта подключился Вадим Варшавский, который стал владельцем 50% акций МКЦ. В случае, если гостиница будет сдана в срок и примет ЧМ-2018, правительство Ростовской области окажет инвесторам финансовую поддержку по возмещению кредитной процентной ставки в размере не более 350 млн руб. в год.

По словам Андрея Демишина, кредитная линия, одобренная и увеличенная ВЭБом на 1 млрд руб. до настоящего момента так и не была зачислена на счет МКЦ для завершения строительства отеля.

«В начале нынешнего года в проект вошел новый инвестор — Вадим Варшавский, который получил 50% акций компании МКЦ. Он был согласен с условием внести 300 млн руб. для увеличения кредитной линии от ВЭБа, но в итоге отправил только около 160 млн руб., полученных от реализации нашего же залогового имущества в банке РНБ: бассейна и земельных участков», — сказал Андрей Демишин.

Быстрое дело

В начале ноября 2017 года в СМИ появилась информация о том, что Вадим Варшавский написал письмо губернатору Ростовской области Василию Голубеву с просьбой вмешаться в реализацию проекта отеля. В частности, Варшавский обвинил «прежний менеджмент проекта» в выводе не менее 1 млрд руб., направленных на строительство отеля. Предприниматель также сообщил, что так и не получил 50% доли в МКЦ, несмотря на то, что вложил в проект, по его оценке, порядка 530 млн руб.

По словам генерального директора МКЦ Сергея Волохова, вывести со счета компании деньги невозможно.

«Мое назначение на должность генерального директора МКЦ было инициативой Вадима Варшавского — после прихода в проект он требовал сменить руководителя на независимого. После того, как меня единогласно избрали на эту должность, я внимательно изучил все финансовые документы, и по сей день не обнаружил ничего о том, что кто-то пытался выводить деньги. Это просто невозможно — деньги проходят через счет МКЦ, которые находятся в ВЭБе. Если кто-то собирается совершить несанкционированный платеж, не направленный на строительство, он сразу замораживает счет и отключает мой электронный ключ», — сообщил Волохов. Он также добавил, что в настоящий момент у банка нет никаких претензий к деятельности МКЦ.

Как сообщает «Коммерсантъ-Юг» со ссылкой на свои источники, следственное управление УВД по Кировскому району Ростова-на-Дону возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент». По данным издания, полицейские считают, что через аффилированные с руководством компании МКЦ фирмы было выведено около 100 млн руб., которые затем почти в полном объеме были возвращены на счета компании. Ущерб, как подсчитали следователи, составил 5,6 млн руб.

В компании МКЦ уточнили, что уголовное дело было возбуждено по заявлению Константина Степанова, который входит в число совета директоров МКЦ и представляет интересы Вадима Варшавского.

«Степанов никогда не занимался операционной деятельностью компании и ничего об этом знать не может. Во-вторых, в прерогативу совета директоров не входит обсуждение вопросов операционной деятельности компании, это отнесено к компетенции генерального директора. Откуда Степанов взял сведения о компании —неизвестно, никто не делал официальных запросов», — сообщил генеральный директор МКЦ Сергей Волохов.

По мнению Игоря Горина, речь идет об обычной хозяйственной деятельности компании и законность возбуждения уголовного дела вызывает вопросы.

«Следователь возбудил уголовное дело буквально через 2 дня после получения заявления, без доследственной проверки, для проверки достоверности фактов, изложенных в заявлении. У нас есть все необходимые документы для подтверждения нашей позиции, но ими никто пока не интересовался», — сообщил Горин.

Он также добавил, что руководство компании МКЦ уже обратилось в ГУ МВД с просьбой обжаловать действия сотрудника, возбудившего уголовное дело, а также в прокуратуру области с просьбой провести проверку по данному факту.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Все новости Ростов-на-Дону
Ракова анонсировала старт приемной кампании в колледжах Москвы Город, 12:57
Пожар на нефтяных резервуарах в Азове не удается потушить третьи сутки Общество, 12:55
Истории таксистов, спасших жизнь пассажирам РБК и Яндекс Go, 12:51
Три донских проекта по сельскому туризму подали на конкурс Минсельхоза РФ Ростов-на-Дону, 12:51 
ПСБ нарастил сеть в Донбассе почти до 400 отделений и 2 тыс. банкоматов Пресс-релиз, 12:49
Мощность «Донского осетрового завода» вырастет до 8 млн штук молоди Ростов-на-Дону, 12:48 
Как инвестировать в доллар на Мосбирже в отсутствие самого доллара Pro, 12:45
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Бизнес по погоде: как прогнозы помогают компаниям работать эффективнее Тренды, 12:41
Отстраненный от Игр российский борец появился на обложке сайта Олимпиады Спорт, 12:41
₽598,5 млн крупнейший ретейлер в России направил на благотворительность Тренды, 12:30
«Только попробуйте не сдать в сроки». Белоусов проверил жилье морпехов Политика, 12:29
В сборной Украины поспорили на высоких тонах без тренера. 7-й день Евро Спорт, 12:29
«Что-то сломаю, и меня уволят»: страхи новичка в IT и как их побороть Pro, 12:28
Эксперты назвали условия начала «сезона альткоинов» Крипто, 12:28