Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Пользователи из ряда стран сообщили о сбоях в работе Facebook Общество, 18:26 Экс-сержанта из Швейцарии оштрафовали на €39 тыс. за борьбу с ИГ Политика, 18:24 СК начал проверку сообщений о пытках в Сургуте членов «Свидетелей Иеговы» Общество, 18:18 В защиту свободного времени: как делать меньше и быть счастливее Спецпроект РБК PINK, 17:59 Россияне будут платить за вывоз мусора 180 млрд руб. в год Бизнес, 17:57 В Кирове арестовали мать найденной в запертой квартире девочки Общество, 17:55 Рогозин пообещал дать кораблю «Федерация» мужское имя Технологии и медиа, 17:49 У станции метро «Каширская» в Москве загорелся автобус Общество, 17:47 Продавать или покупать: Ethereum приблизился к новому рекорду Крипто, 17:39 Фигуристка Медведева одержала первую победу в сезоне Спорт, 17:36 Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом РБК и Haval​, 17:30 Машина из кортежа президента Молдавии попала в ДТП Политика, 17:29 BMW и Daimler объединят свои сервисы каршеринга и зарядки электромобилей Бизнес, 17:26 Правительство повысит социальные пенсии на 182 руб. Экономика, 17:11
Ростов-на-Дону ,  
0 
«Группа Агроком» построит в центре Ростова-на-Дону новый микрорайон
«Группа Агроком» бизнесмена Ивана Саввиди намерена застроить жильем территорию своего старого мясокомбината, расположенного в центре Ростова-на-Дону, сообщил ИА «РБК-ЮГ» гендиректор компании Сергей Сапотницкий.
Фото: ИТАР-ТАСС

Администрация Ростова-на-Дону дала разрешение ООО «Группа Агроком» на разработку документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в Кировском районе города, на территории бывшего мясокомбината «Тавр». Речь идет о земельном участке в границах ул. Текучева – пр. Театральный – ул. Нансена – пер. Крепостной общей площадью 163 тыс. 356 кв. м. Сам мясокомбинат не работает уже несколько лет.

«В настоящее время мы ведем проектные работы. В основном речь идет о жилищном строительстве, плюс, конечно, планируем возвести объекты инфраструктуры и коммерческую недвижимость. Мы планируем на этом месте построить полноценный микрорайон. Если не возникнет каких-то дополнительных сложностей, то, думаю, мы сможем приступить к строительным работам в конце года», - рассказал агентству генеральный директор ООО «Группа Агроком» Сергей Сапотницкий.

Объем инвестиций в проект в компании не раскрывают. По словам участников рынка, ранее «Группа Агроком» планировала продать этот актив. Пожелания собственника колебались в пределах 170 млн за гектар при условии выкупа всего объекта. Сегодня, по данным экспертов, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар.

Как рассказал агентству генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель, с учетом ограниченного количества участков под комплексное освоение территории в центральной части Ростова-на-Дону, проект «Группы Агроком» весьма интересен.

«Учитывая сегодняшнюю конъюнктуру рынка, я думаю, что большую часть территории было бы правильно застроить жильем эконом-класса, при этом участок в районе пер. Крепостной можно было бы отвести под бизнес-класс. Здесь же, ближе к ул. Текучева, может расположиться небольшой ТРЦ в формате премиум-класса, а часть территории, выходящая на Площадь Химиков, вполне пригодна для строительства делового центра», - отметил Максим Хмель, добавив, что со стороны ул. Нансена была бы востребована многоярусная автомобильная парковка.

По словам эксперта, на сегодняшний день цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 90-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди.

«Группа Агроком» была создана в Ростове-на-Дону в 2004г. В холдинг, по собственным данным, входит более 40 предприятий, крупнейшие из которых — компания «Донской табак» (входит в пятерку крупнейших производителей сигарет в России), мясной бизнес-комплекс — ГК «Тавр», тепличный и рыбоводческий комплексы, завод по производству упаковки для пищевой продукции, завод по производству бутилированной воды «Аква-Дон» и др. Выручка группы в 2013г. составила 45,1 млрд руб.