"Девелопмент-Юг" построит в Ростове новый микрорайон
ООО СИК «Девелопмент-Юг» подыскивает в Ростове земельный участок для строительства нового жилого микрорайона. Об этом ИА «РБК-Юг» рассказал вице-президент компании Михаил Попенко. По его словам, застройщик хотел бы подписать соответствующее трехстороннее соглашение между президентом компании Евгением Муравьевым, губернатором Ростовской области Василием Голубевым и главой Юго-Западного Сбербанка Виктором Вентимилла Алонсо на инвестиционном форуме в Сочи в сентябре этого года.
Как отметил Попенко, конкретный участок под строительство еще не выбран — инвестор рассматривает несколько вариантов в разных районах Ростова, однако речь идет о десятках гектаров земли. «Согласно нашей стратегии, мы реализуем крупные проекты с масштабной застройкой. К примеру, в Перми мы уже приступили к строительству микрорайона общей площадью 1 млн кв. м. жилья на 80 га земли (спортивный микрорайон «Ива» - прим. ред)", - сообщил Попенко.
Ранее заместитель министра строительства Ростовской области Николай Безуглов рассказывал, что «Деловелопмент-Юг» планирует строить в городе до 100 тыс.кв.м. в год. Источник на рынке недвижимости Ростова знает о том, что девелопер приценивается к земле в северной части города. Известно, что в Северном жилом массиве ГК «ПИК» возводит жилой микрорайон «Норд», а местные власти неоднократно его называли «перспективным направлением для застройки».
В Ростове инвестор намерен возводить «доступное» жилье, аналогичное краснодарским эконом-проектам компании.
Напомним, «Девеломент-Юг» несколько лет назад уже проявлял интерес к ростовскому рынку недвижимости. Попенко утверждает, что компания до кризиса рассматривала Ростов-на-Дону как перспективный город для расширения географии присутствия, однако затем «планы подверглись корректировке из-за финансовых трудностей в экономике».
В начале июля этого года владелец компании Сергей Иванов заявил о том, что СИК приступает к освоению рынков Астрахани, Ростова-на-Дону и Оренбурга. В качестве новых потенциальных регионов для строительства жилья рассматриваются такие города как Астрахань, Ростов-на-Дону и Оренбург. По словам Иванова, строительная корпорация способна каждый год выходить на рынки двух новых регионов.
Илья Володько из консалтинговой компании Macon Realty Goup называет решение «Девелопмент-Юг» вполне логичным. «Как правило, крупным застройщикам обычно мало одного рынка одного города. Учитывая, что рынок Краснодара насыщен крупными местными игроками, реализующими масштабные проекты застройки городских районов, местные девелоперы присматриваются к другим регионам. Ближайшим к Краснодару рынком является рынок Ростова, где уже довольно успешно работает группа ВКБ Виктора Бударина (реализует в Ростове проекты строительства жилищных комплексов «Суворовский» и «Платовский»). При этом сам рынок далек от насыщения, а действительно масштабные проекты можно пересчитать по пальцам одной руки. В основном в городе идет точечная застройка жилыми комплексами на 2-3 дома», - отметил эксперт. Он также добавил, что «Девелопмент-Юг» сейчас активно осваивает эконом-сегмент, в частности, строит ЖК «Прогресс» с пятиэтажными домами, компактными квартирами, где стоимость 1 кв.м. начинается от 30-32 тыс.кв.м.
Сейчас в Ростове возведением микрорайонов заимаются дочка московской Интеко ЗАО «Патриот» (микрорайон Левенцовка), ПИК (микрорайон «Норд») и ВКБ. Средняя стоимость жилья в новостройках эконом-класса варьируется от 37 до 45 тыс. руб. за 1 кв.м.
ООО СИК "Девелопмент-Юг" основана 1 марта 1995 года. Специализируется на строительстве жилой недвижимости, одна из крупнейших строительных компаний Краснодарского края. Реализовала свыше 50 строительных проектов различного класса. Владелец — Сергей Иванов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
