Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Гамак с видом на Париж»: ТОП-10 необычных квартир Ростова

В Ростове покупателям предлагают жилье с камином, сауной и рыцарским залом. Однако, по словам экспертов, квартиру «с особенностями» продать сложнее: для покупателя необычность жилья может оказаться его главным минусом
Фото: shedesign.ru
Фото: shedesign.ru

Риелторы составили ТОП-10 самых необычных квартир Ростова. По данным аналитиков агентства «ЦИАН», в рейтинг были включены квартиры, которые отличаются от типовых определенным набором дополнительных особенностей.

Так, на 10 месте оказалась двухкомнатная квартира в центре Ростова на ул. Горького. Ее площадь составляет 40 кв.м., а стоимость — 1,8 млн руб. Особенностью квартиры является действующий дровяной камин.

В рейтинг попали сразу несколько квартир с бассейном или сауной. Так, в пер. Крепостном за 5 млн руб. продается однокомнатная квартира общей площадью 62,9 кв.м, в которой имеется оборудованная сауна. 

Как рассказали аналитики «ЦИАН», один из собственников в качестве особенности квартиры указал наличие «гамака с видом на Париж». По факту, это подвешенный в гостиной гамак, лежа на котором можно смотреть на фотообои с изображением Эйфелевой башни. Общая площадь квартиры составляет 72 кв.м., стоимость — 5,8 млн руб. Расположена она на ул.Пацаева, в Северном жилом массиве.

В ТОП-10 также вошли квартиры, собственники которых предлагают покупателям оборудованный в рыцарском стиле каминный зал (общая площадь — 214 кв.м., стоимость — 17 млн руб.), холодильник для хранения вина (общая площадь — 114 кв.м., стоимость — 9 млн руб.), а также круглое окно размером почти на всю стену и выход через него прямо на балкон (общая площадь — 330 кв.м., стоимость — 18,5 млн руб.).

Первое место рейтинга, по словам аналитиков, занимает трехуровневый городской особняк, расположенный в пер. Крыловском. Площадь объекта — 400 кв.м., стоимость — 18 млн руб. В особняке есть сауна с бассейном, зимний сад, спортзал, два действующих камина и собственный подземный паркинг на два машиноместа.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Титул» Евгения Сосницкого, наличие в квартире каких-либо особенностей, которые, по сути, являются частью ремонта квартиры, не влияет на стоимость жилья при продаже.

«Как правило, никакой ремонт, проведенный в квартире, не окупается. Какие-то необычные вещи в квартире имеют ценность исключительно для собственника квартиры и могут привлечь только очень узкий круг покупателей. Наличие камина в старом фонде — это, скорее, минус для квартиры, а наличие сауны уже давно не является особенностью. Это просто дополнительная опция», — отметил он.

По словам эксперта, чаще при подборе жилья риелторы ориентируются на запросы, связанные с ограничениями по здоровью у отдельных клиентов. «Например, пожилые люди чаще хотят жить на первом или втором этаже, есть и те, кто верит в то, что на последнем этаже многоэтажки меньше уровень задымленности и поэтому ищут такие квартиры», — говорит Сосницкий.

По данным аналитического центра SRG Ростовская область занимает 4 место в ЮФО по доступности приобретения жилья — средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 44,4 тыс. руб. При этом самые дорогие квартиры в донской столице (по данным ЦИАН) стоят от 25 до 75 млн рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
Администратора телеграм-канала задержали за вымогательство через фейкиОбщество, 13:10
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаНедвижимость, 13:09
Капитан «Авангарда» второй раз подряд стал лучшим игроком недели в КХЛСпорт, 13:02
Лечение без таблеток: что говорит наука о нетрадиционной медицинеPro, 13:01
Сийярто назвал саммит в Париже собранием противников мира на УкраинеПолитика, 12:56
Сотрудники морга в Таганроге стали фигурантами дела о вымогательствеОбщество, 12:55
Кремль объяснил выбор места для переговоров России и СШАПолитика, 12:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Думе заявили о возможном возвращении Visa и Mastercard в РоссиюОбщество, 12:43
Лавров и Ушаков посетят Эр-Рияд для переговоров с США⁠Политика, 12:40
Порошенко рассказал, какое условие ему предлагали, чтобы избежать санкцийПолитика, 12:38
УФСБ Ростовской области: в морге Таганрога вымогали взятки за выдачу телРостов-на-Дону, 12:38 
Маск нашел в базе соцпособий США более миллиона людей старше 150 летПолитика, 12:38
Производство вина в Бордо упало до минимума за 33 годаВино, 12:34
Кварталы у лыжных склонов: где поселиться любителям спортаРБК и ПИК, 12:33