Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Тренер «Севильи» назвал игроков «Барселоны» инопланетянами 11:09, Спорт Власти Армении пошли на силовую акцию против шествия оппозиции в Ереване 11:07, Политика Порошенко заявил о возросшей «ценности» паспорта Украины из-за «безвиза» 11:06, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 10:57, РБК и Билайн На Кубани завели дело после гибели велогонщицы Плужниковой в ДТП 10:57, Общество Серж Саргсян прервал переговоры с лидером ереванских протестов 10:41, Политика «Динамо» пожаловалось главе МВД на хищения в клубе 10:32, Общество Более 30 человек погибли в результате взрыва в Кабуле 10:23, Общество Мать и трое детей погибли при пожаре в Геленджике 10:05, Общество Два человека погибли в ДТП с микроавтобусом в Иркутской области 09:46, Общество МВФ назвал главные риски для мировой экономики 09:40, Экономика В США легкомоторный самолет совершил экстренную посадку на шоссе 09:37, Общество СК начал проверку после обрушения крыши магазина в Рыбинске 09:23, Общество Япония и Канада подписали соглашение о поставках военной техники 08:58, Политика Как французские стартаперы стали продавать «умные» трусы для радиофобов 08:38, Технологии и медиа В Китае 17 человек погибли из-за столкновения двух «драконьих» лодок 08:27, Общество Иран пригрозил возобновить ядерную программу после выхода США из сделки 08:23, Политика В США предложили новое место для памятника погибшим советским летчикам 08:11, Общество Госдеп призвал Киев повысить тарифы на газ и создать независимый суд 07:47, Политика В США при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 07:27, Общество Серж Саргсян назвал условия своей отставки с поста премьера Армении 06:38, Общество Советники Трампа посчитали ловушкой отказ КНДР от ядерных испытаний 06:24, Политика СМИ узнали о желании США оставить авианосную группу в Средиземноморье 05:42, Политика В Японии умерла старейшая жительница планеты 05:40, Общество Меню первого обеда на борту «Титаника» продали за $140 тыс. 04:40, Общество Эрдоган заявил об угрозе Турции со стороны США 03:53, Политика В Великобритании признали невозможность полной защиты от кибератаки 03:39, Политика В США ввели в строй военный корабль с лазерной пушкой 02:48, Технологии и медиа
«Гамак с видом на Париж»: ТОП-10 необычных квартир Ростова
Ростов-на-Дону, 14 дек 2016, 15:20
0
«Гамак с видом на Париж»: ТОП-10 необычных квартир Ростова
В Ростове покупателям предлагают жилье с камином, сауной и рыцарским залом. Однако, по словам экспертов, квартиру «с особенностями» продать сложнее: для покупателя необычность жилья может оказаться его главным минусом
Фото: shedesign.ru

Риелторы составили ТОП-10 самых необычных квартир Ростова. По данным аналитиков агентства «ЦИАН», в рейтинг были включены квартиры, которые отличаются от типовых определенным набором дополнительных особенностей.

Так, на 10 месте оказалась двухкомнатная квартира в центре Ростова на ул. Горького. Ее площадь составляет 40 кв.м., а стоимость — 1,8 млн руб. Особенностью квартиры является действующий дровяной камин.

В рейтинг попали сразу несколько квартир с бассейном или сауной. Так, в пер. Крепостном за 5 млн руб. продается однокомнатная квартира общей площадью 62,9 кв.м, в которой имеется оборудованная сауна. 

Как рассказали аналитики «ЦИАН», один из собственников в качестве особенности квартиры указал наличие «гамака с видом на Париж». По факту, это подвешенный в гостиной гамак, лежа на котором можно смотреть на фотообои с изображением Эйфелевой башни. Общая площадь квартиры составляет 72 кв.м., стоимость — 5,8 млн руб. Расположена она на ул.Пацаева, в Северном жилом массиве.

В ТОП-10 также вошли квартиры, собственники которых предлагают покупателям оборудованный в рыцарском стиле каминный зал (общая площадь — 214 кв.м., стоимость — 17 млн руб.), холодильник для хранения вина (общая площадь — 114 кв.м., стоимость — 9 млн руб.), а также круглое окно размером почти на всю стену и выход через него прямо на балкон (общая площадь — 330 кв.м., стоимость — 18,5 млн руб.).

Первое место рейтинга, по словам аналитиков, занимает трехуровневый городской особняк, расположенный в пер. Крыловском. Площадь объекта — 400 кв.м., стоимость — 18 млн руб. В особняке есть сауна с бассейном, зимний сад, спортзал, два действующих камина и собственный подземный паркинг на два машиноместа.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Титул» Евгения Сосницкого, наличие в квартире каких-либо особенностей, которые, по сути, являются частью ремонта квартиры, не влияет на стоимость жилья при продаже.

«Как правило, никакой ремонт, проведенный в квартире, не окупается. Какие-то необычные вещи в квартире имеют ценность исключительно для собственника квартиры и могут привлечь только очень узкий круг покупателей. Наличие камина в старом фонде — это, скорее, минус для квартиры, а наличие сауны уже давно не является особенностью. Это просто дополнительная опция», — отметил он.

По словам эксперта, чаще при подборе жилья риелторы ориентируются на запросы, связанные с ограничениями по здоровью у отдельных клиентов. «Например, пожилые люди чаще хотят жить на первом или втором этаже, есть и те, кто верит в то, что на последнем этаже многоэтажки меньше уровень задымленности и поэтому ищут такие квартиры», — говорит Сосницкий.

По данным аналитического центра SRG Ростовская область занимает 4 место в ЮФО по доступности приобретения жилья — средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 44,4 тыс. руб. При этом самые дорогие квартиры в донской столице (по данным ЦИАН) стоят от 25 до 75 млн рублей.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.