Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Гамак с видом на Париж»: ТОП-10 необычных квартир Ростова

В Ростове покупателям предлагают жилье с камином, сауной и рыцарским залом. Однако, по словам экспертов, квартиру «с особенностями» продать сложнее: для покупателя необычность жилья может оказаться его главным минусом
Фото: shedesign.ru
Фото: shedesign.ru

Риелторы составили ТОП-10 самых необычных квартир Ростова. По данным аналитиков агентства «ЦИАН», в рейтинг были включены квартиры, которые отличаются от типовых определенным набором дополнительных особенностей.

Так, на 10 месте оказалась двухкомнатная квартира в центре Ростова на ул. Горького. Ее площадь составляет 40 кв.м., а стоимость — 1,8 млн руб. Особенностью квартиры является действующий дровяной камин.

В рейтинг попали сразу несколько квартир с бассейном или сауной. Так, в пер. Крепостном за 5 млн руб. продается однокомнатная квартира общей площадью 62,9 кв.м, в которой имеется оборудованная сауна. 

Как рассказали аналитики «ЦИАН», один из собственников в качестве особенности квартиры указал наличие «гамака с видом на Париж». По факту, это подвешенный в гостиной гамак, лежа на котором можно смотреть на фотообои с изображением Эйфелевой башни. Общая площадь квартиры составляет 72 кв.м., стоимость — 5,8 млн руб. Расположена она на ул.Пацаева, в Северном жилом массиве.

В ТОП-10 также вошли квартиры, собственники которых предлагают покупателям оборудованный в рыцарском стиле каминный зал (общая площадь — 214 кв.м., стоимость — 17 млн руб.), холодильник для хранения вина (общая площадь — 114 кв.м., стоимость — 9 млн руб.), а также круглое окно размером почти на всю стену и выход через него прямо на балкон (общая площадь — 330 кв.м., стоимость — 18,5 млн руб.).

Первое место рейтинга, по словам аналитиков, занимает трехуровневый городской особняк, расположенный в пер. Крыловском. Площадь объекта — 400 кв.м., стоимость — 18 млн руб. В особняке есть сауна с бассейном, зимний сад, спортзал, два действующих камина и собственный подземный паркинг на два машиноместа.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Титул» Евгения Сосницкого, наличие в квартире каких-либо особенностей, которые, по сути, являются частью ремонта квартиры, не влияет на стоимость жилья при продаже.

«Как правило, никакой ремонт, проведенный в квартире, не окупается. Какие-то необычные вещи в квартире имеют ценность исключительно для собственника квартиры и могут привлечь только очень узкий круг покупателей. Наличие камина в старом фонде — это, скорее, минус для квартиры, а наличие сауны уже давно не является особенностью. Это просто дополнительная опция», — отметил он.

По словам эксперта, чаще при подборе жилья риелторы ориентируются на запросы, связанные с ограничениями по здоровью у отдельных клиентов. «Например, пожилые люди чаще хотят жить на первом или втором этаже, есть и те, кто верит в то, что на последнем этаже многоэтажки меньше уровень задымленности и поэтому ищут такие квартиры», — говорит Сосницкий.

По данным аналитического центра SRG Ростовская область занимает 4 место в ЮФО по доступности приобретения жилья — средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 44,4 тыс. руб. При этом самые дорогие квартиры в донской столице (по данным ЦИАН) стоят от 25 до 75 млн рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Ростов-на-Дону
Кологривого эвакуировали из Ирана в Азербайджан Общество, 13:20
Появились снимки аэропорта Мехрабад в Тегеране после атаки Израиля Политика, 13:04
Два замначальника Генштаба Ирана погибли в результате ударов Израиля Политика, 12:57
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
Российские войска взяли под контроль село Зеленый Кут в ДНР Политика, 12:49
Прилепин заявил, что осужденный за покушение на него «мечтает об обмене» Политика, 12:47
Клуб НХЛ продлит контракт с российским тренером Спорт, 12:46
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
«РИА Новости» узнало о визите ФСБ в салон жены разыскиваемого Тимофеева Политика, 12:28
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
В Ростовской области объявили штормовое предупреждение из-за непогоды Ростов-на-Дону, 12:25 
Покинувший ЦСКА Николич возглавил греческий АЕК Спорт, 12:15
Mehr узнал об угрозе Ирана объектам Франции, Британии и США из-за Израиля Политика, 12:12
Израиль нанес удары по ядерным объектам и генералам Ирана. Главное Политика, 12:04
В Мособлдуме назвали размер зарплаты для получения максимальной пенсии Общество, 11:57