Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Почти 60% американцев сочли отношение Трампа к России слишком дружелюбным 17 авг, 23:54, Политика NBC узнал об интересе Трампа к замене солдат в Афганистане на бойцов ЧВК 17 авг, 23:28, Политика Бывший президент Уругвая отказался от сенатской пенсии 17 авг, 23:25, Общество В Сургуте разлилась нефть на площади 8,6 тыс. кв. м 17 авг, 23:06, Общество Захарова шуткой отреагировала на решение Госдепа урезать помощь Сирии 17 авг, 22:52, Политика Судья по делу Манафорта сообщил о поступающих ему угрозах 17 авг, 22:44, Политика Партнер Дерипаски продал долю в «Ингосстрахе» 17 авг, 22:34, Финансы На Украине запретили несколько десятков видов российских лекарств 17 авг, 22:27, Общество Кубанский казачий хор побывает в Австрии одновременно с Путиным 17 авг, 22:21, Общество «Реал» пожаловался на «Интер» в ФИФА за переговоры с Модричем 17 авг, 22:13, Спорт РФС попросил УЕФА прояснить детали нападения на российских журналистов 17 авг, 21:41, Общество В Италии закрыли еще один созданный инженером Моранди мост 17 авг, 21:34, Общество Суд не стал рассматривать жалобу выбежавших на поле участников Pussy Riot 17 авг, 21:24, Общество Компания Маска попросила Трампа отменить тарифы на поставки из КНР 17 авг, 21:12, Бизнес В разбившемся в Эквадоре автобусе нашли более 600 кг наркотиков 17 авг, 21:00, Общество Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 17 авг, 20:58, Партнерский материал Месси не получил вызов в сборную Аргентины на ближайшие матчи 17 авг, 20:51, Спорт Как Минфин предлагает компаниям из «списка Белоусова» поделиться доходами 17 авг, 20:49, Бизнес В коалиции США рассказали о подготовке к финальной стадии борьбы с ИГ 17 авг, 20:42, Политика Частный вертолет совершил жесткую посадку в Рязанской области 17 авг, 20:14, Общество Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group 17 авг, 20:14, Бизнес Глава МИД Австрии во время своей свадьбы проведет переговоры с Путиным 17 авг, 20:10, Политика США перенаправят выделенные для Сирии $230 млн на другие цели 17 авг, 19:57, Политика Суд в Лондоне повторно арестовал акции банка «Возрождение» 17 авг, 19:49, Финансы Минэкономразвития объяснило замедление оборота розничной торговли в июле 17 авг, 19:42, Экономика Трамп назвал выполненной задачу по возвращению величия Америке 17 авг, 19:42, Политика Оптовые цены на бензин выросли за неделю на 7% впервые с конца мая 17 авг, 19:36, Бизнес СМИ узнали о готовности «Реала» заплатить за Неймара €300 млн 17 авг, 19:24, Спорт
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
Ростов-на-Дону, 16 мая, 09:38
0
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
В банках Ростовской области отметили рост объема ипотеки за январь-март 2018 года почти в два раза. Представители отрасли по-разному оценивают причины повышения интереса населения к этому виду кредитов
Фото: ipotekami.ru

По данным пресс-службы Южного ГУ Банка России, по итогам первого квартала текущего года в Ростовской области было выдано 11,8 млрд руб. ипотечных кредитов.

Таким образом, донской регион стал вторым в ЮФО по объему данного вида кредитования — больший объем ипотеки за три месяца получили только жители Краснодарского края (14,9 млрд рублей).

В целом же по округу за январь-март текущего года было выдано 39,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 81,8% превысило объемы аналогичного периода прошлого года. Как сообщил регулятор, существенному росту ипотеки на юге России способствовало снижение кредитных ставок вслед за понижением ключевой ставки

По информации Центробанка, в нынешнем году в Южном федеральном округе был обновлен исторический минимум процентной ставки по жилищным кредитам — если в январе-марте прошлого года ставка составляла 11,9%, то за аналогичный период текущего года она опустилась до 9,8%.

Низкие ставки и перспективы роста цен на жилье

Мнения экспертов кредитных организаций Ростовской области о конкретных причинах увеличения объемов рынка ипотеки разошлись. 

Согласно последним отчетным данным банка «Центр-инвест», по состоянию на 1 апреля 2018 банк выдал более 8 тыс. розничных кредитов на общую сумму 5,2 млрд руб. Более половины этой суммы приходится на ипотеку — 2,8 млрд руб. или 1,7 тыс. жилищных кредитов. Это на 62% больше по количеству и на 55% больше по сумме, чем за аналогичный период прошлого года.

По сообщению пресс-службы банка, рост объема кредитования происходит благодаря «рекордно низким ставкам по кредитам для населения, отсутствию обязательного страхования и быстрому рассмотрению кредитных заявок».

«Сейчас мы выдаем от 1 до 1,5 млрд руб. ипотечных кредитов в месяц. Ипотека в последние годы является драйвером роста кредитного портфеля и если посмотреть на ситуацию в экономической плоскости, для клиента сейчас самое благоприятное время для оформления такого вида кредита. Чем ниже ставки по кредитам, тем больше цена квадратного метра — застройщики еще не подняли цены, а ставка по ипотеке уже упала», — сказал председатель правления банка «Центр-инвест» Сергей Смирнов.

Привлекательные условия рынка в качестве фактора роста объемов ипотечных кредитов отметил и председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Евгений Титов.

«Усиление позиций банка произошло во многом благодаря положительной конъюнктуре рынка, а также качественному развитию комплекса ипотечных сервисов и продуктов», — прокомментировал он.

По словам Титова, в первом квартале 2018 года в «Сбербанке» было выдано 5,2 млрд руб. по ипотечным кредитам, что почти вдвое превышает результаты аналогичного периода прошлого года — в 2017 году жители региона взяли на приобретение жилья 2,7 млрд руб. (прирост 91%).

Кроме того в январе-марте текущего года кредитный портфель банка вырос на 18% по отношению к прошлому году, составив 58,9 млрд рублей.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в Ростовской области Владимир Стрельников считает, что рост ипотеки в нынешнем году обусловлен целым комплексом причин. Среди них — неоднократное снижение ключевой ставки ЦБ, запуск новой госпрограммы для семей со вторым и третьим ребенком, реализация акционных предложений и совместных проектов с партнерами-застройщиками.

«С января по март 2018 года банк ВТБ в Ростовской области выдал свыше 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,6 млрд руб., что в 1,8 раза превышает показатель 2017 года. Основной объем сделок по итогам квартала пришелся на покупку готового жилья — их доля в общем объеме приблизилась к 55%, доля квартир в новостройках достигла 45%», — рассказал Стрельников.

Он также добавил, что рефинансирование ипотечных кредитов приобретает все более высокую популярность в регионе. По данным на апрель текущего года, в рамках этой программы на Дону уже была реализована каждая шестая заявка на ипотеку на 250 млн руб. (16% от совокупного объема продаж).