Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В США предложили увеличить военные ресурсы для сдерживания России 04:47, Политика Apple выиграла у Samsung $539 млн по делу о патентах 04:13, Бизнес В Сбербанке не исключили замены аналитиков искусственным интеллектом 04:12, Бизнес Дерипаска покинул совет директоров UC Rusal 04:05, Бизнес В Госдепе США согласились с выводами следствия по MH-17 03:38, Политика CNBC сообщил о поражении цели российским С-500 на рекордном расстоянии 02:58, Политика ЦБ отозвал лицензию у банка «Уссури» 02:54, Финансы В Черкассах убили депутата партии «Батьковщина» 02:42, Общество В Киеве рассказали о розыске подозреваемого в убийстве Вороненкова 02:05, Общество КНДР заявила о готовности провести саммит с США в любое время 01:48, Политика Глава MI6 разрешил вербовать детей иммигрантов 01:34, Общество СМИ узнали о планах Харви Вайнштейна сдаться полиции 01:11, Общество Комитет защиты журналистов осудил запрет «РИА Новостей» на Украине 00:59, Политика Путин пошутил об отсутствии «конкретной работы» 00:27, Общество В Белом доме рассказали о не выходивших на связь северокорейцах 00:17, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:13, РБК и Билайн Путин удивился отсутствию у западных СМИ интереса к аресту Вышинского 00:07, Политика Эксперты Кудрина предложили создать спецкомиссию по дерегулированию 00:01, Экономика Голикова предложила освободить регионы от платежей за безработных 00:01, Экономика Автор отчета Sberbank CIB о «Газпроме» ответил Грефу на критику 00:01, Бизнес Аналитики оценили осведомленность россиян о сборе их данных в интернете 00:01, Технологии и медиа Глава ФК «Открытие» понадеялся на возвращение «РГС Жизнь» в «Росгосстрах» 24 мая, 23:46, Бизнес Современные репродуктивные технологии: кому они нужны 24 мая, 23:45, Спецпроект РБК PINK Путин вручил государственные награды иностранным инвесторам 24 мая, 23:34, Бизнес Продажи новых домов в США упали: почему это плохо для доллара 24 мая, 23:33, Quote Макрон выразил надежду на посещение ЧМ-2018 в России 24 мая, 23:18, Политика Макрон назвал ближайшие месяцы решающими для урегулирования на Донбассе 24 мая, 22:59, Политика Путин рассказал об условии признания Россией выводов следствия по MH17 24 мая, 22:56, Политика
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
Ростов-на-Дону, 16 мая, 09:38
0
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
В банках Ростовской области отметили рост объема ипотеки за январь-март 2018 года почти в два раза. Представители отрасли по-разному оценивают причины повышения интереса населения к этому виду кредитов
Фото: ipotekami.ru

По данным пресс-службы Южного ГУ Банка России, по итогам первого квартала текущего года в Ростовской области было выдано 11,8 млрд руб. ипотечных кредитов.

Таким образом, донской регион стал вторым в ЮФО по объему данного вида кредитования — больший объем ипотеки за три месяца получили только жители Краснодарского края (14,9 млрд рублей).

В целом же по округу за январь-март текущего года было выдано 39,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 81,8% превысило объемы аналогичного периода прошлого года. Как сообщил регулятор, существенному росту ипотеки на юге России способствовало снижение кредитных ставок вслед за понижением ключевой ставки

По информации Центробанка, в нынешнем году в Южном федеральном округе был обновлен исторический минимум процентной ставки по жилищным кредитам — если в январе-марте прошлого года ставка составляла 11,9%, то за аналогичный период текущего года она опустилась до 9,8%.

Низкие ставки и перспективы роста цен на жилье

Мнения экспертов кредитных организаций Ростовской области о конкретных причинах увеличения объемов рынка ипотеки разошлись. 

Согласно последним отчетным данным банка «Центр-инвест», по состоянию на 1 апреля 2018 банк выдал более 8 тыс. розничных кредитов на общую сумму 5,2 млрд руб. Более половины этой суммы приходится на ипотеку — 2,8 млрд руб. или 1,7 тыс. жилищных кредитов. Это на 62% больше по количеству и на 55% больше по сумме, чем за аналогичный период прошлого года.

По сообщению пресс-службы банка, рост объема кредитования происходит благодаря «рекордно низким ставкам по кредитам для населения, отсутствию обязательного страхования и быстрому рассмотрению кредитных заявок».

«Сейчас мы выдаем от 1 до 1,5 млрд руб. ипотечных кредитов в месяц. Ипотека в последние годы является драйвером роста кредитного портфеля и если посмотреть на ситуацию в экономической плоскости, для клиента сейчас самое благоприятное время для оформления такого вида кредита. Чем ниже ставки по кредитам, тем больше цена квадратного метра — застройщики еще не подняли цены, а ставка по ипотеке уже упала», — сказал председатель правления банка «Центр-инвест» Сергей Смирнов.

Привлекательные условия рынка в качестве фактора роста объемов ипотечных кредитов отметил и председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Евгений Титов.

«Усиление позиций банка произошло во многом благодаря положительной конъюнктуре рынка, а также качественному развитию комплекса ипотечных сервисов и продуктов», — прокомментировал он.

По словам Титова, в первом квартале 2018 года в «Сбербанке» было выдано 5,2 млрд руб. по ипотечным кредитам, что почти вдвое превышает результаты аналогичного периода прошлого года — в 2017 году жители региона взяли на приобретение жилья 2,7 млрд руб. (прирост 91%).

Кроме того в январе-марте текущего года кредитный портфель банка вырос на 18% по отношению к прошлому году, составив 58,9 млрд рублей.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в Ростовской области Владимир Стрельников считает, что рост ипотеки в нынешнем году обусловлен целым комплексом причин. Среди них — неоднократное снижение ключевой ставки ЦБ, запуск новой госпрограммы для семей со вторым и третьим ребенком, реализация акционных предложений и совместных проектов с партнерами-застройщиками.

«С января по март 2018 года банк ВТБ в Ростовской области выдал свыше 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,6 млрд руб., что в 1,8 раза превышает показатель 2017 года. Основной объем сделок по итогам квартала пришелся на покупку готового жилья — их доля в общем объеме приблизилась к 55%, доля квартир в новостройках достигла 45%», — рассказал Стрельников.

Он также добавил, что рефинансирование ипотечных кредитов приобретает все более высокую популярность в регионе. По данным на апрель текущего года, в рамках этой программы на Дону уже была реализована каждая шестая заявка на ипотеку на 250 млн руб. (16% от совокупного объема продаж).

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.