Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес РБК и «Билайн» Бизнес, 21:58 Члена банды Басаева приговорили к 16 годам за нападение на десантников Общество, 21:43 Послы G7 поздравили Зеленского с победой на выборах президента Украины Политика, 21:34 Стали известны дата и место встречи Путина и Ким Чен Ына Политика, 21:30 Мадуро поздравил россиян с днем рождения Ленина Политика, 21:18 В Госдуме назвали отвратительными шутки Comedy Club про депутатов Общество, 21:08 Россельхознадзор нашел запрещенные белорусские яблоки под картошкой Бизнес, 21:07 Претендующий на выход в РПЛ «Тамбов» сменил тренера в концовке сезона Спорт, 21:05 Россияне сократили расходы на алкоголь и рестораны Pro, 20:58 Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест РБК и Philips, 20:52 Мэрия Москвы ответила критикам поменявшего цвет фонтана «Каменный цветок» Политика, 20:35 Обвинение обжаловало возврат в прокуратуру дела Масляевой Общество, 20:31 Главные вызовы для нового президента Украины Политика, 20:30 Госпогранслужба Украины отказала Саакашвили во въезде в страну Политика, 20:04
Ростов-на-Дону ,  
0 
«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»
«Группа Агроком» отказалась от самостоятельной реализации проекта по строительству нового жилого микрорайона «Театральный» в центре Ростова. По мнению эксперта, проектом могут заинтересоваться кубанские застройщики
Фото: ИТАР-ТАСС

Как рассказал генеральный директор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий, на поиски партнера-соинвестора для проекта ЖК «Театральный» холдинг подтолкнуло отсутствие опыта в реализации крупных девелоперских проектов в сфере жилищного строительства.

«Нужно учитывать, что мы не строительный, а промышленный холдинг. На поиск партнера нас подтолкнуло два фактора - достаточно большие инвестиции и то, что строительство для нас – непрофильный вид деятельности», – пояснил Сапотницкий.

Он также добавил, что на текущий момент общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 12 млрд руб. Под застройку попадет порядка 440 тыс. кв. м. территории бывшего мясокомбината «Группы Агроком» в границах улиц: Театральный проспект, Текучева, Нансена, Крепостной переулок. «Мы решили разбить проект на несколько очередей. Одна очередь будет включать порядка 90 тыс. кв. м», –​ рассказал Сапотницкий.

Проектировщика для ЖК «Театральный» холдинг также пока не выбрал, несмотря на то, что конкурс по его выбору был объявлен еще в ноябре 2015г. Как пояснил Сергей Сапотницкий, холдинг предпочитает «не спешить» с этим проектом в связи со снизившимся из-за кризиса спросом на рынке недвижимости.

Как прокомментировал РБК Юг аналитик консалтинговой компании Greatesolution Андрей Кислицин, проектом «Группы Агроком» могут заинтересоваться крупные строительные компании из соседнего Краснодарского края.

«Сегодня к донскому строительному рынку присматриваются различные крупные, и что немаловажно, финансовоустойчивые краснодарские застройщики, поскольку в Ростове рынок жилья пока не так насыщен, как на Кубани, а спрос стабилен несмотря на кризис. ​Кроме тогоЖК «Театральный» имеет очень удачное расположение практически в самом центре Ростова, что дает ему большие конкурентные преимущества. Все остальное зависит от условий, выдвигаемых холдингом к потенциальному партнеру», – прокомментировал эксперт.

Как сообщалось ранее, планируется, что ЖК «Театральный» будет включать 357 тыс. кв. м. жилой и 76 тыс. кв. м. коммерческой застройки. На территории ЖК также будут построены школа со спортплощадками, рассчитанная на 700 учеников, и детский сад на 220 мест. 

Как комментировал РБК Юг генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар. Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 1990-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди.

ООО «Группа Агроком» владеет активами в табачной и пищевой промышленности, сельскохозяйственной отрасли, упаковочной индустрии, розничной торговле. Группа объединяет более 40 предприятий, с общим числом сотрудников более 15 тыс. человек. Совокупный валовый объем продаж группы компаний в 2015г. составил 82,6 млрд руб. (рост к предыдущему году 27%). Группа входит в список 200 крупнейших компаний России по версии журнала Forbes.