Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Соглашение о границе между Чечней и Ингушетией вступило в силу 11:47, Политика Из-за нарушений в Ростове уволили главврача перинатального центра 11:39  Порошенко заявил о самоизоляции РПЦ после разрыва с Константинополем 11:37, Политика Отец Нурмагомедова опроверг планы сына получить гражданство Украины 11:21, Общество Макрон провел перестановки в правительстве Франции 11:13, Политика Как искусственный интеллект изменит рабочие отношения 11:09, Стиль Что такое циклическая экономика на примере продуктовых этикеток 11:00, Партнерский материал В Башкирии обстреляли автобус с хоккеистами из Магнитогорска 10:50, Общество Сила духов: тест-драйв Skoda Kodiaq российской сборки 10:45, Авто Осужденного за избиение DJ Smash исключили из «Единой России» 10:42, Общество Дон вошел в топ-15 регионов России по научно-технологическому развитию 10:35  СК завел три новых дела из-за обстрелов украинскими военными в Донбассе 10:31, Политика Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 10:29, РБК и FW Raiffeisen В ЦИАМ сообщили о работах по переделке двигателя «Кортежа» в авиационный 10:26, Технологии и медиа Экологические пробы с мест падения обломков «Союза» сочли нормальными 10:22, Общество Рубль в «зоне комфорта»: почему фондовые рынки продолжает лихорадить 10:10, Quote Фургал ввел экзамены для кандидатов в правительство Хабаровского края 10:09, Политика Какие крупные интернет-сервисы не справились с развитием и закрылись 10:08, Pink Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 10:07, РБК и Сбербанк В Китае произошло землетрясение магнитудой 5,4 09:49, Общество Синоптики назвали сроки окончания бабьего лета 09:47, Общество Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 09:46, РБК и Schneider Electric МРСК Юга вошла в число крупнейших инвесторов в экономику России 09:45  Кабмин внесет в Госдуму проект усиления контроля за тратой маткапитала 09:43, Политика Минздрав рассказал о новых мерах по борьбе с курением 09:41, Общество Россияне назвали лучшие города для карьеры 09:29, Общество Аутлет расправил плечи: как делать бизнес на стоках 09:28, Потребрынок  Во всех городах Свердловской области проверят системы оповещения о ЧС 09:25, Общество
«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»
Ростов-на-Дону, 16 сен 2016, 10:03
0
«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»
«Группа Агроком» отказалась от самостоятельной реализации проекта по строительству нового жилого микрорайона «Театральный» в центре Ростова. По мнению эксперта, проектом могут заинтересоваться кубанские застройщики
Фото: ИТАР-ТАСС

Как рассказал генеральный директор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий, на поиски партнера-соинвестора для проекта ЖК «Театральный» холдинг подтолкнуло отсутствие опыта в реализации крупных девелоперских проектов в сфере жилищного строительства.

«Нужно учитывать, что мы не строительный, а промышленный холдинг. На поиск партнера нас подтолкнуло два фактора - достаточно большие инвестиции и то, что строительство для нас – непрофильный вид деятельности», – пояснил Сапотницкий.

Он также добавил, что на текущий момент общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 12 млрд руб. Под застройку попадет порядка 440 тыс. кв. м. территории бывшего мясокомбината «Группы Агроком» в границах улиц: Театральный проспект, Текучева, Нансена, Крепостной переулок. «Мы решили разбить проект на несколько очередей. Одна очередь будет включать порядка 90 тыс. кв. м», –​ рассказал Сапотницкий.

Проектировщика для ЖК «Театральный» холдинг также пока не выбрал, несмотря на то, что конкурс по его выбору был объявлен еще в ноябре 2015г. Как пояснил Сергей Сапотницкий, холдинг предпочитает «не спешить» с этим проектом в связи со снизившимся из-за кризиса спросом на рынке недвижимости.

Как прокомментировал РБК Юг аналитик консалтинговой компании Greatesolution Андрей Кислицин, проектом «Группы Агроком» могут заинтересоваться крупные строительные компании из соседнего Краснодарского края.

«Сегодня к донскому строительному рынку присматриваются различные крупные, и что немаловажно, финансовоустойчивые краснодарские застройщики, поскольку в Ростове рынок жилья пока не так насыщен, как на Кубани, а спрос стабилен несмотря на кризис. ​Кроме тогоЖК «Театральный» имеет очень удачное расположение практически в самом центре Ростова, что дает ему большие конкурентные преимущества. Все остальное зависит от условий, выдвигаемых холдингом к потенциальному партнеру», – прокомментировал эксперт.

Как сообщалось ранее, планируется, что ЖК «Театральный» будет включать 357 тыс. кв. м. жилой и 76 тыс. кв. м. коммерческой застройки. На территории ЖК также будут построены школа со спортплощадками, рассчитанная на 700 учеников, и детский сад на 220 мест. 

Как комментировал РБК Юг генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар. Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 1990-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди.

ООО «Группа Агроком» владеет активами в табачной и пищевой промышленности, сельскохозяйственной отрасли, упаковочной индустрии, розничной торговле. Группа объединяет более 40 предприятий, с общим числом сотрудников более 15 тыс. человек. Совокупный валовый объем продаж группы компаний в 2015г. составил 82,6 млрд руб. (рост к предыдущему году 27%). Группа входит в список 200 крупнейших компаний России по версии журнала Forbes.