Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»

«Группа Агроком» отказалась от самостоятельной реализации проекта по строительству нового жилого микрорайона «Театральный» в центре Ростова. По мнению эксперта, проектом могут заинтересоваться кубанские застройщики
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Как рассказал генеральный директор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий, на поиски партнера-соинвестора для проекта ЖК «Театральный» холдинг подтолкнуло отсутствие опыта в реализации крупных девелоперских проектов в сфере жилищного строительства.

«Нужно учитывать, что мы не строительный, а промышленный холдинг. На поиск партнера нас подтолкнуло два фактора - достаточно большие инвестиции и то, что строительство для нас – непрофильный вид деятельности», – пояснил Сапотницкий.

Он также добавил, что на текущий момент общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 12 млрд руб. Под застройку попадет порядка 440 тыс. кв. м. территории бывшего мясокомбината «Группы Агроком» в границах улиц: Театральный проспект, Текучева, Нансена, Крепостной переулок. «Мы решили разбить проект на несколько очередей. Одна очередь будет включать порядка 90 тыс. кв. м», –​ рассказал Сапотницкий.

Проектировщика для ЖК «Театральный» холдинг также пока не выбрал, несмотря на то, что конкурс по его выбору был объявлен еще в ноябре 2015г. Как пояснил Сергей Сапотницкий, холдинг предпочитает «не спешить» с этим проектом в связи со снизившимся из-за кризиса спросом на рынке недвижимости.

Как прокомментировал РБК Юг аналитик консалтинговой компании Greatesolution Андрей Кислицин, проектом «Группы Агроком» могут заинтересоваться крупные строительные компании из соседнего Краснодарского края.

«Сегодня к донскому строительному рынку присматриваются различные крупные, и что немаловажно, финансовоустойчивые краснодарские застройщики, поскольку в Ростове рынок жилья пока не так насыщен, как на Кубани, а спрос стабилен несмотря на кризис. ​Кроме тогоЖК «Театральный» имеет очень удачное расположение практически в самом центре Ростова, что дает ему большие конкурентные преимущества. Все остальное зависит от условий, выдвигаемых холдингом к потенциальному партнеру», – прокомментировал эксперт.

Как сообщалось ранее, планируется, что ЖК «Театральный» будет включать 357 тыс. кв. м. жилой и 76 тыс. кв. м. коммерческой застройки. На территории ЖК также будут построены школа со спортплощадками, рассчитанная на 700 учеников, и детский сад на 220 мест. 

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как комментировал РБК Юг генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар. Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 1990-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди.

ООО «Группа Агроком» владеет активами в табачной и пищевой промышленности, сельскохозяйственной отрасли, упаковочной индустрии, розничной торговле. Группа объединяет более 40 предприятий, с общим числом сотрудников более 15 тыс. человек. Совокупный валовый объем продаж группы компаний в 2015г. составил 82,6 млрд руб. (рост к предыдущему году 27%). Группа входит в список 200 крупнейших компаний России по версии журнала Forbes. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 16:39
Все новости Ростов-на-Дону
ПИШ ЮФУ перешла в первую группу вузов крупного федерального проекта Ростов-на-Дону, 19:13 
Финальная стадия: какие квартиры будут готовы в первом квартале 2024 года РБК и ПИК, 19:10
Евросоюз снимет санкции с основателя «Яндекса» Воложа Бизнес, 19:01
Минфин побил прошлогодний рекорд по доходности ОФЗ Инвестиции, 18:57
Игорные зоны примут более 25 тыс. гостей на 23 февраля и 8 марта Пресс-релиз, 18:56
«Спартак» благодаря хет-трику Промеса разгромил «Астану» Спорт, 18:45
В программу реновации в Москве включили 12 новых площадок Город, 18:44
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Калужский ЛВЗ «Кристалл» привлек ₽1,15 млрд в ходе IPO на Мосбирже Инвестиции, 18:44
Роспотребнадзор оценил риск завоза лихорадки денге в Россию Общество, 18:42
Верное решение: как решить проблему дефицита кадров в ИТ РБК и Softline, 18:40
Следствие попросило суд арестовать руководство общества глухих Общество, 18:37
ЕС введет санкции против министра обороны Северной Кореи из-за России Политика, 18:29
Суд удовлетворил иск о национализации «Рольфа» Бизнес, 18:27
СПБ Биржа обратилась к силовикам из-за подложного банкротства Финансы, 18:21