Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Суд ЕС утвердил решение приостановить судебную реформу Польши 22:45, Политика Сын Якунина подал в суд на «Новую газету» 22:38, Общество В «дочке» «Россетей» заявили о просьбе структур Мельниченко о выкупе доли 22:34, Бизнес В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 22:20, РБК и Mitsubishi Outlander Лондон утвердил сроки нового голосования по соглашению с ЕС о Brexit 22:12, Политика СМИ узнали о возможной отставке Геркуса с поста гендиректора «Локомотива» 21:59, Спорт Власти Ингушетии назвали число задержанных в Москве студентов 21:53, Общество В центре Москвы перекрыли движение из-за пожара в кафе на Сретенке 21:21, Общество Бизнес без отговорок: истории людей, которые справились со страхами 21:12, РБК и «Билайн» Бизнес Кононов призвал болельщиков «Спартака» не вмешиваться в дела клуба 21:12, Спорт СК начал проверку инцидента с американским самолетом на Камчатке 21:04, Общество Названа дата начала продаж железнодорожных билетов в Крым 20:42, Общество Киев ответил на слова Лаврова о подготовке Украиной провокации у границы 20:31, Политика Минкультуры на фоне жалоб Запашного выступило за развитие цирков 20:26, Общество Лидер по перестановкам: почему у Трампа не задерживаются сотрудники 20:20, Политика Орешкин сообщил о планах Дерипаски и Вексельберга поехать в Давос 20:19, Бизнес Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 20:09, РБК и Philips Путин сообщил о боевой подготовке участников «пензенского дела» 20:02, Общество СМИ узнали об улучшении состояния Михаэля Шумахера 19:51, Спорт C какими трудностями сталкиваются ретейлеры при внедрении Click & collect 19:42, PRO Открытие Твери: как регион возле Москвы стал популярным турнаправлением 19:42, Партнерский материал Обвиняемые в приеме допинга российские биатлонисты уехали из Австрии 19:33, Общество Как правильно торговаться на рождественских ярмарках 19:10, РБК и Путешествие в Рождество Россельхознадзор выявил «ложный транзит» свиного жира из Германии 18:56, Общество В Колумбии спасли похищенную родственницу Габриэля Гарсиа Маркеса 18:56, Общество Минус 1% за полчаса: почему снижаются котировки на американских биржах 18:50, Quote Как за год изменились цены на вторичное жилье 18:41, PRO Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 18:41, РБК и Volkswagen
«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»
Ростов-на-Дону, 16 сен 2016, 10:03
0
«Группа Агроком» намерена найти соинвестора для проекта ЖК «Театральный»
«Группа Агроком» отказалась от самостоятельной реализации проекта по строительству нового жилого микрорайона «Театральный» в центре Ростова. По мнению эксперта, проектом могут заинтересоваться кубанские застройщики
Фото: ИТАР-ТАСС

Как рассказал генеральный директор «Группы Агроком» Сергей Сапотницкий, на поиски партнера-соинвестора для проекта ЖК «Театральный» холдинг подтолкнуло отсутствие опыта в реализации крупных девелоперских проектов в сфере жилищного строительства.

«Нужно учитывать, что мы не строительный, а промышленный холдинг. На поиск партнера нас подтолкнуло два фактора - достаточно большие инвестиции и то, что строительство для нас – непрофильный вид деятельности», – пояснил Сапотницкий.

Он также добавил, что на текущий момент общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 12 млрд руб. Под застройку попадет порядка 440 тыс. кв. м. территории бывшего мясокомбината «Группы Агроком» в границах улиц: Театральный проспект, Текучева, Нансена, Крепостной переулок. «Мы решили разбить проект на несколько очередей. Одна очередь будет включать порядка 90 тыс. кв. м», –​ рассказал Сапотницкий.

Проектировщика для ЖК «Театральный» холдинг также пока не выбрал, несмотря на то, что конкурс по его выбору был объявлен еще в ноябре 2015г. Как пояснил Сергей Сапотницкий, холдинг предпочитает «не спешить» с этим проектом в связи со снизившимся из-за кризиса спросом на рынке недвижимости.

Как прокомментировал РБК Юг аналитик консалтинговой компании Greatesolution Андрей Кислицин, проектом «Группы Агроком» могут заинтересоваться крупные строительные компании из соседнего Краснодарского края.

«Сегодня к донскому строительному рынку присматриваются различные крупные, и что немаловажно, финансовоустойчивые краснодарские застройщики, поскольку в Ростове рынок жилья пока не так насыщен, как на Кубани, а спрос стабилен несмотря на кризис. ​Кроме тогоЖК «Театральный» имеет очень удачное расположение практически в самом центре Ростова, что дает ему большие конкурентные преимущества. Все остальное зависит от условий, выдвигаемых холдингом к потенциальному партнеру», – прокомментировал эксперт.

Как сообщалось ранее, планируется, что ЖК «Театральный» будет включать 357 тыс. кв. м. жилой и 76 тыс. кв. м. коммерческой застройки. На территории ЖК также будут построены школа со спортплощадками, рассчитанная на 700 учеников, и детский сад на 220 мест. 

Как комментировал РБК Юг генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель, рыночная стоимость участка, на котором расположены площади мясокомбината, варьируется в пределах 130-150 млн руб. за гектар. Цена за квадратный метр в будущем микрорайоне может составить около 60 тыс. руб. на начальном этапе строительства.

Ростовский мясокомбинат был запущен в 1908г. и являлся одним из крупнейших мясоперерабатывающих заводов Ростовской области. В конце 1990-х мясокомбинат оказался на грани банкротства, но был выкуплен структурами бизнесмена Ивана Саввиди.

ООО «Группа Агроком» владеет активами в табачной и пищевой промышленности, сельскохозяйственной отрасли, упаковочной индустрии, розничной торговле. Группа объединяет более 40 предприятий, с общим числом сотрудников более 15 тыс. человек. Совокупный валовый объем продаж группы компаний в 2015г. составил 82,6 млрд руб. (рост к предыдущему году 27%). Группа входит в список 200 крупнейших компаний России по версии журнала Forbes.