Зодчие будущего⁠, 17 янв 2024, 08:39

Парк Moller в центре Ростова откроют в тестовом режиме в мае 2024г

Фото: Личный архив Вадима Калинича

Первый этап культурно-делового парка Moller («Мельник») в бывшей промзоне у набережной Ростова-на-Дону откроется в тестовом режиме в мае 2024 года. Об этом РБК Ростов рассказал предприниматель и автор проекта Вадим Калинич. Первоначально новое общественное пространство планировали открыть летом 2023 года, но из-за изменения концепции запуск проекта отложили почти на год.

По словам Вадима Калинича, культурно-деловой центр предполагает организацию двух зон — летней (это собственно сам парк площадью чуть менее 1 га) и зимней (здание бывшего элеватора приблизительной площадью около 1 тыс. кв. м, стоящее на территории парка).

«Работы по строительству парка планируем завершить в ближайшие пять месяцев. В мае объект начнет работать в тестовом режиме. Изначально парк планировали открыть еще летом 2023 года, но мы переосмыслили концепцию проекта. Было принято решение расположить коммуникации и павильоны для общепита под землей», — рассказал собеседник РБК Ростов.

rbc.group

Такой подход позволит разгрузить территорию и создать пространство для проведения пикников и культурных мероприятий для горожан — ярмарок, выставок, фестивалей. В связи с изменением концепции проекта увеличились расходы на его реализацию и сроки выполнения. Первоначальная сумма инвестиций в запуск первой очереди составляла 50 млн руб. По итогу, расходы увеличатся минимум на 15%.

rbc.group

«Осенью 2024 года планируем открыть пространство на цокольном этаже элеватора. Здесь будут располагаться открытая галерея дизайна, аудитории, офисы, мастерские, общественные зоны, террасы, внутренние дворы, рестораны и даже дайв-центр. В здании мельницы, примыкающей к элеватору, также планируется разместить школу пивоварения. В дальнейшем здание будет постепенно реконструироваться. Также строим речной клуб на берегу Дона», — раскрыл планы Вадим Калинич.

Сегодня на территории парка продолжаются работы по формированию ландшафта, будущих холмов и газонов. Создана основная доминанта — зеленый холм для арт-инсталляции. Идет высадка елей, сосен, можжевельника. Также формируются кроны крупных деревьев путем стрижки.

Проект по реновация корпусов элеватора и мукомольного завода, расположенного в районе ул. 29-й линии на берегу реки Дон, вошел в стадию реализации в 2022 году. Здание мукомольного завода № 2 на территории мельницы начала 20-го века было возведено в 1941 году. В 2000-е году предприятие обанкротилось, а комплекс зданий был выкуплен московской зерновой компанией. Мукомольный завод пытались продать, но комплекс так и не обрел нового собственника. К 2020 году предприятие пребывало в заброшенном состоянии.

В 2021 году Вадим Калинич презентовал в администрации Ростова-на-Дону проект реновации объекта. По предварительной оценке, объем вложений должен был составить 3,5 млрд руб. О том, кто является инвестором, управляющий проекта умолчал.

Как сообщал РБК Ростов, в 2019 году собственниками участка земли под мукомольным заводом стали Юрий Бовдурец и Вячеслав Арутюнов. Каждому из предпринимателей принадлежит 1/2 доля земли, предназначенной для эксплуатации завода. Общая площадь участка составляет 10,9 тыс. кв. м, а кадастровая стоимость — 32,8 млн руб.

Юрий Бовдурец является совладельцем ООО «Панорама», реализующего проект по строительству жилого комплекса премиум-класса «Гранд Панорама» в центре Ростова, компании «Аксайская усадьба», специализирующейся на растениеводстве, и компании «Донград», управляющей гостиницей. Вячеслав Арутюнов — индивидуальный предприниматель, занимающийся оптовой торговлей свежими фруктами и овощами, а также мясом птицы.