Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Ростов-на-Дону ,  
0 

Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу

В Ростове-на-Дону выставили на продажу работающий кинотеатр, расположенный в центре города на Большой Садовой. По мнению экспертов, объект может стать рентабельным при разработке новой концепции и серьезных вложениях.
Фото: http://afisha.yuga.ru
Фото: http://afisha.yuga.ru

Как рассказали ИА «РБК-Ростов» в агентстве недвижимости «Лендлорд», площадь объекта составляет 2,9 тыс. кв. м, земельного участка под ним — 0,5 га. Стоимость кинотеатра - около 330 млн руб.

«Кинотеатр продается как готовый бизнес с земельным участком и со всем пулом арендаторов, включая небольшой ресторан «Пан Азиат», расположенный рядом», - сообщил руководитель офиса коммерческой недвижимости «Лендлорд» Евгений Паршин.

Как стало известно, около двух лет назад кинотеатр уже выставлялся на продажу одним из ростовских агентств, однако покупатель не был найден. Начиная с конца прошлого года объект стали продавать сразу несколько риэлтерских агентств. Причины продажи объекта агентам не известны, связаться с собственником и директором ЗАО "Ростов-Арт" на момент выхода публикации не удалось.

По словам  директора АН «Парус» Максима Хмеля, рентабельность кинотеатра такого формата сама по себе небольшая. Для того, чтобы объект окупил вложенные в него 300 млн руб., необходимо разработать для него новую глобальную концепцию.

По мнению заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, кинотеатр «Ростов» несмотря на узнаваемый бренд, по своему формату устарел и стал уступать многозальным кинотеатрам по типу «Большого», который открылся около трех лет назад в этом же районе Ростова-на-Дону.

«Расположение кинотеатра «Ростова» очень выгодное для развития небольшого торгового центра с сохранением развлекательной зоны и общепита, однако это зависит от возможности увеличения этажности объекта. Такой проект окажется дорогостоящим, но рентабельным», - считает Евгения Грек.

Кинотеатр «Ростов» открылся 2 декабря 1966 года на месте летнего кинотеатра «Энтузиаст». Объект принадлежит предприятию ЗАО «Ростов-Арт», которое приватизировало его в конце 90-х годов. После реконструкции обновленный «Ростов» заработал в феврале 2002 года. Генеральный директор организации - Юрий Медведев. По данным СПАРК-Интерфакс на конец 2012г., 64% ЗАО «Ростов-Арт» принадлежит самарской ООО "Крайв", 36% - частным акционерам. Выручка по итогам 2013г. составила 9,2 млн руб.

На сегодняшний день «Ростов» — один из крупнейших региональных кинотеатров страны, оснащенный современным звуковым и кинопроекционным оборудованием. Вместимость зала — 630 мест (в том числе 100 мест категории VIP на балконе). Площадь экрана — 200 кв. м.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Ростов-на-Дону
В России ввели ГОСТ для «умных домов». И это прорыв для всего PropTech Pro, 12:19
В Иране объявили общенациональный траур после гибели Раиси Политика, 12:16
Силовики обнаружили на «НЗНП» нелегалов из Центральной Азии Ростов-на-Дону, 12:14 
Смартфон каждому: как в Индии число устройств выросло на 70% за 15 лет Отрасли, 12:14
Китай и Сирия выразили соболезнования в связи с гибелью президента Ирана Политика, 12:14
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Недвижимость, 12:10
Ракетную опасность объявили на всей территории Белгородской области Политика, 12:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Крушение вертолета президента Ирана. Главное Политика, 11:48
Китай ввел санкции против «дочки» Boeing за поставки Тайваню Политика, 11:47
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Недвижимость, 11:44
Джим Роджерс оценил перспективы юаня как замены доллару Инвестиции, 11:37
Доллару и евро веры нет: что может стать новыми деньгами Pro, 11:31
Каллас исключила войну НАТО и России из-за гибели инструкторов на Украине Политика, 11:29
Кадры с обломками вертолета президента Ирана Политика, 11:29