Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Госдума приняла закон об упрощенном получении гражданства России 13:53, Общество Депутаты приняли закон о прекращении уголовных дел по возмещении ущерба 13:47, Экономика Испытательные лаборатории ждут поддержки государства 13:44, Партнерский материал Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 13:36, РБК и Volkswagen Напавший на школу в Перми подросток получил почти 10 лет колонии 13:35, Общество В Австралии самолет вернулся в аэропорт из-за сообщения об угрозе 13:34, Общество Госдума приняла закон против вмешательства иностранных НКО в выборы 13:29, Политика В Самарской области полковника МВД задержали при получении крупной взятки 13:15, Общество Госдума ввела штрафы до 1 млн руб. за вовлечение детей в митинги 13:14, Общество Мосгорсуд признал законным продление ареста Кокорину и Мамаеву 13:11, Общество Лофт, ар-деко или неоклассика: какой ремонт сделать в квартире 13:11, РБК и Экспострой на Нахимовском «Манчестер Юнайтед» уволил Моуринью с поста главного тренера 13:04, Спорт Госдума приняла закон об увеличении микрозайма для малого бизнеса 13:03, Финансы 100 модных подарков для женщин и мужчин 12:59, Стиль Прокуратура заявила о незаконном переводе Цеповяза на облегченные условия 12:57, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 12:55, РБК и Philips Госдума приняла закон о контроле снятия денег с карт иностранных банков 12:54, Политика Кремль прокомментировал доклад о вмешательстве в выборы в США 12:54, Политика Мамаев назвал сумму компенсации водителю ведущей «Первого канала» 12:51, Общество Виртуальная среда реальной недвижимости: как застройщикам использовать VR 12:51, PRO Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 12:49, РБК и Белая Дача Ripple нашел нового крупного партнера: токен XRP подорожал на 13% 12:46, Крипто Суд в Ростове продлил реструктуризацию долгов Игоря Горина 12:37  В Кремле ответили на резолюцию Генассамблеи ООН по «милитаризации» Крыма 12:37, Политика Большинство россиян сочли возможным рождение детей только в браке 12:29, Общество Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 12:24, РБК и FW Raiffeisen
Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу
Ростов-на-Дону, 17 мар 2015, 13:49
0
Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу
В Ростове-на-Дону выставили на продажу работающий кинотеатр, расположенный в центре города на Большой Садовой. По мнению экспертов, объект может стать рентабельным при разработке новой концепции и серьезных вложениях.
Фото: http://afisha.yuga.ru

Как рассказали ИА «РБК-Ростов» в агентстве недвижимости «Лендлорд», площадь объекта составляет 2,9 тыс. кв. м, земельного участка под ним — 0,5 га. Стоимость кинотеатра - около 330 млн руб.

«Кинотеатр продается как готовый бизнес с земельным участком и со всем пулом арендаторов, включая небольшой ресторан «Пан Азиат», расположенный рядом», - сообщил руководитель офиса коммерческой недвижимости «Лендлорд» Евгений Паршин.

Как стало известно, около двух лет назад кинотеатр уже выставлялся на продажу одним из ростовских агентств, однако покупатель не был найден. Начиная с конца прошлого года объект стали продавать сразу несколько риэлтерских агентств. Причины продажи объекта агентам не известны, связаться с собственником и директором ЗАО "Ростов-Арт" на момент выхода публикации не удалось.

По словам  директора АН «Парус» Максима Хмеля, рентабельность кинотеатра такого формата сама по себе небольшая. Для того, чтобы объект окупил вложенные в него 300 млн руб., необходимо разработать для него новую глобальную концепцию.

По мнению заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, кинотеатр «Ростов» несмотря на узнаваемый бренд, по своему формату устарел и стал уступать многозальным кинотеатрам по типу «Большого», который открылся около трех лет назад в этом же районе Ростова-на-Дону.

«Расположение кинотеатра «Ростова» очень выгодное для развития небольшого торгового центра с сохранением развлекательной зоны и общепита, однако это зависит от возможности увеличения этажности объекта. Такой проект окажется дорогостоящим, но рентабельным», - считает Евгения Грек.

Кинотеатр «Ростов» открылся 2 декабря 1966 года на месте летнего кинотеатра «Энтузиаст». Объект принадлежит предприятию ЗАО «Ростов-Арт», которое приватизировало его в конце 90-х годов. После реконструкции обновленный «Ростов» заработал в феврале 2002 года. Генеральный директор организации - Юрий Медведев. По данным СПАРК-Интерфакс на конец 2012г., 64% ЗАО «Ростов-Арт» принадлежит самарской ООО "Крайв", 36% - частным акционерам. Выручка по итогам 2013г. составила 9,2 млн руб.

На сегодняшний день «Ростов» — один из крупнейших региональных кинотеатров страны, оснащенный современным звуковым и кинопроекционным оборудованием. Вместимость зала — 630 мест (в том числе 100 мест категории VIP на балконе). Площадь экрана — 200 кв. м.