Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 09:20, РБК и «Ингосстрах» Мединский допустил введение квот на звания для региональных артистов 09:17, Общество Бывший адвокат Трампа признался в фальсификации опросов по указанию босса 09:09, Политика В РО на развитие инновационной экономики направят 193 млрд руб. в 2019г. 09:04  Почему цены на новостройки вырастут в 2019 году: главные причины 09:02, Недвижимость  СК возбудил дело из-за поставки гнилой картошки для Росгвардии в Чечне 09:00, Общество ИГ заявила о причастности к взрыву в Магнитогорске 08:59, Общество Новое в банкротстве застройщиков: что никак нельзя упустить из виду 08:42, PRO В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 08:41, РБК и Mitsubishi Outlander Заводам поднимут тариф: кто заработает на дорогом электричестве 08:28, Quote Убийцу приемной внучки Моргана Фримана приговорили к 20 годам тюрьмы 08:25, Общество В Чехии спасли десятки застрявших на подъемнике горнолыжников 07:52, Общество Япония запустила ракету Epsilon-4 с группой спутников 07:30, Технологии и медиа Решайся: как встать на серф 07:29, РБК и «Билайн» Разработчик сообщил о дефекте в двигателях ракеты «Ангара» 07:24, Технологии и медиа Курирующий переговоры с США северокорейский генерал прибыл в Вашингтон 06:45, Политика УЕФА поставил Россию на второе место по числу построенных новых стадионов 05:54, Общество «Коммерсантъ» сообщил о жалобе нефтяных компаний на Росгвардию 05:51, Бизнес Число жертв взрыва в полицейской академии в Колумбии достигло 11 человек 05:10, Общество В УЕФА подсчитали зарплаты российских футболистов премьер-лиги 04:59, Общество Коалиция США заявила об уничтожении командного пункта ИГ в мечети в Сирии 04:34, Политика В центре Хруничева сообщили о критическом состоянии части модуля МКС 03:40, Технологии и медиа WSJ узнала об идее властей США отказаться от пошлин на китайские товары 03:29, Политика Суд на Украине арестовал выдворенную из России журналистку Бойко 02:47, Общество Трамп отменил визит американской делегации на форум в Давосе 02:34, Политика ПЦУ назначила дату возведения на престол митрополита Епифания 01:54, Общество С жителей Чечни спишут долги за газ на 9 млрд руб. 01:50, Общество Власти Британии вызвали посла Зимбабве из-за силового подавления митингов 01:18, Политика
Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу
Ростов-на-Дону, 17 мар 2015, 13:49
0
Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу
В Ростове-на-Дону выставили на продажу работающий кинотеатр, расположенный в центре города на Большой Садовой. По мнению экспертов, объект может стать рентабельным при разработке новой концепции и серьезных вложениях.
Фото: http://afisha.yuga.ru

Как рассказали ИА «РБК-Ростов» в агентстве недвижимости «Лендлорд», площадь объекта составляет 2,9 тыс. кв. м, земельного участка под ним — 0,5 га. Стоимость кинотеатра - около 330 млн руб.

«Кинотеатр продается как готовый бизнес с земельным участком и со всем пулом арендаторов, включая небольшой ресторан «Пан Азиат», расположенный рядом», - сообщил руководитель офиса коммерческой недвижимости «Лендлорд» Евгений Паршин.

Как стало известно, около двух лет назад кинотеатр уже выставлялся на продажу одним из ростовских агентств, однако покупатель не был найден. Начиная с конца прошлого года объект стали продавать сразу несколько риэлтерских агентств. Причины продажи объекта агентам не известны, связаться с собственником и директором ЗАО "Ростов-Арт" на момент выхода публикации не удалось.

По словам  директора АН «Парус» Максима Хмеля, рентабельность кинотеатра такого формата сама по себе небольшая. Для того, чтобы объект окупил вложенные в него 300 млн руб., необходимо разработать для него новую глобальную концепцию.

По мнению заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, кинотеатр «Ростов» несмотря на узнаваемый бренд, по своему формату устарел и стал уступать многозальным кинотеатрам по типу «Большого», который открылся около трех лет назад в этом же районе Ростова-на-Дону.

«Расположение кинотеатра «Ростова» очень выгодное для развития небольшого торгового центра с сохранением развлекательной зоны и общепита, однако это зависит от возможности увеличения этажности объекта. Такой проект окажется дорогостоящим, но рентабельным», - считает Евгения Грек.

Кинотеатр «Ростов» открылся 2 декабря 1966 года на месте летнего кинотеатра «Энтузиаст». Объект принадлежит предприятию ЗАО «Ростов-Арт», которое приватизировало его в конце 90-х годов. После реконструкции обновленный «Ростов» заработал в феврале 2002 года. Генеральный директор организации - Юрий Медведев. По данным СПАРК-Интерфакс на конец 2012г., 64% ЗАО «Ростов-Арт» принадлежит самарской ООО "Крайв", 36% - частным акционерам. Выручка по итогам 2013г. составила 9,2 млн руб.

На сегодняшний день «Ростов» — один из крупнейших региональных кинотеатров страны, оснащенный современным звуковым и кинопроекционным оборудованием. Вместимость зала — 630 мест (в том числе 100 мест категории VIP на балконе). Площадь экрана — 200 кв. м.