Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Кинотеатр «Ростов» вновь выставили на продажу

В Ростове-на-Дону выставили на продажу работающий кинотеатр, расположенный в центре города на Большой Садовой. По мнению экспертов, объект может стать рентабельным при разработке новой концепции и серьезных вложениях.
Фото: http://afisha.yuga.ru
Фото: http://afisha.yuga.ru

Как рассказали ИА «РБК-Ростов» в агентстве недвижимости «Лендлорд», площадь объекта составляет 2,9 тыс. кв. м, земельного участка под ним — 0,5 га. Стоимость кинотеатра - около 330 млн руб.

«Кинотеатр продается как готовый бизнес с земельным участком и со всем пулом арендаторов, включая небольшой ресторан «Пан Азиат», расположенный рядом», - сообщил руководитель офиса коммерческой недвижимости «Лендлорд» Евгений Паршин.

Как стало известно, около двух лет назад кинотеатр уже выставлялся на продажу одним из ростовских агентств, однако покупатель не был найден. Начиная с конца прошлого года объект стали продавать сразу несколько риэлтерских агентств. Причины продажи объекта агентам не известны, связаться с собственником и директором ЗАО "Ростов-Арт" на момент выхода публикации не удалось.

По словам  директора АН «Парус» Максима Хмеля, рентабельность кинотеатра такого формата сама по себе небольшая. Для того, чтобы объект окупил вложенные в него 300 млн руб., необходимо разработать для него новую глобальную концепцию.

По мнению заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, кинотеатр «Ростов» несмотря на узнаваемый бренд, по своему формату устарел и стал уступать многозальным кинотеатрам по типу «Большого», который открылся около трех лет назад в этом же районе Ростова-на-Дону.

«Расположение кинотеатра «Ростова» очень выгодное для развития небольшого торгового центра с сохранением развлекательной зоны и общепита, однако это зависит от возможности увеличения этажности объекта. Такой проект окажется дорогостоящим, но рентабельным», - считает Евгения Грек.

Кинотеатр «Ростов» открылся 2 декабря 1966 года на месте летнего кинотеатра «Энтузиаст». Объект принадлежит предприятию ЗАО «Ростов-Арт», которое приватизировало его в конце 90-х годов. После реконструкции обновленный «Ростов» заработал в феврале 2002 года. Генеральный директор организации - Юрий Медведев. По данным СПАРК-Интерфакс на конец 2012г., 64% ЗАО «Ростов-Арт» принадлежит самарской ООО "Крайв", 36% - частным акционерам. Выручка по итогам 2013г. составила 9,2 млн руб.

На сегодняшний день «Ростов» — один из крупнейших региональных кинотеатров страны, оснащенный современным звуковым и кинопроекционным оборудованием. Вместимость зала — 630 мест (в том числе 100 мест категории VIP на балконе). Площадь экрана — 200 кв. м.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
Ликвидаторы европейской «дочки» ВТБ подали в суд на Анголу из-за кредитаФинансы, 11:23
В Ростове к очистке улиц от снега привлекли 600 уборщиков и 130 спецмашинРостов-на-Дону, 11:20 
В Израиль доставили авиабомбы из США после отмены запрета БайденаПолитика, 11:13
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 10:48
FT узнала, как ЕС собрался ответить на дополнительные пошлины ТрампаПолитика, 10:45
В Николаеве начался пожар на объекте критической инфраструктурыПолитика, 10:38
Кандидат АдГ в канцлеры заявила о желании отменить санкции против РоссииПолитика, 10:11
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
В Дагестане мужчина открыл огонь по полицейским при проверке документовОбщество, 10:02
Что делать, если мошенники взяли на ваше имя кредит: инструкция и советыИнвестиции, 10:00
В Мали 48 человек погибли в результате обрушения незаконной золотой шахтыОбщество, 09:49
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
Володин заявил, что Вэнс дал объективную оценку ситуации в ЕвропеПолитика, 09:32
WSJ узнала о попытке США убедить Киев, что он будет за столом переговоровПолитика, 09:30
В Одесской области прогремели взрывыПолитика, 09:10