Камин, мангал и оружейная комната: топ-7 самых дорогих квартир Ростова
РБК Ростов изучил сервисы по продаже недвижимости, которые работают в донской столице и составил список семи самых дорогих квартир, которые сейчас продаются в городе. Стоит отметить, что все они расположены в Кировском, Ленинском и Октябрьском районах Ростова, то есть, находятся в центральной части города.
Первое и второе места в рейтинге самых дорогих квартир Ростова делят девятикомнатная квартира на ул.Пушкинской и четырехкомнатная — на пр.Чехова.
Первая занимает два этажа исторического особняка. На первом уровне находятся кухня-столовая, каминный зал, кабинет, прачечная, гардеробная и чайная комната, на втором — три спальни, два санузла, хамам, библиотека и кинозал.
В объявлении сказано, что высота потолков в квартире составляет 5 м. Также установлены панорамные окна, что делает комнаты светлыми. На кухне — высококачественное оборудование и мебель, а в каминном зале установлен настоящий действующий дровяной камин. Квартира также оборудована своей котельной.
Дом, в котором она расположена, был построен в 1907 году. Однако в 2010 году была проведена реконструкция, а в 2016 году — обновлен фасад.
Вторая квартира располагается на «среднем» этаже ЖК «Чехов». Ее площадь составляет 240 кв.м. К преимуществам относят индивидуальный дизайнерский ремонт, качественную мебель и технику, которые остаются покупателям.
Как сказано в объявлении, квартира разделена на несколько функциональных зон. Помимо жилых комнат в ней расположены гардероб и музыкальная комната с шумоизоляцией. В стоимость квартиры также входят два парковочных места.
Третьим по стоимости стал пятикомнатный двухуровневый пентхаус с открытой террасой на ул. Горького, который продают за 66 млн рублей. Общая площадь квартиры — 500 кв.м, из которых 100 кв.м — площадь террасы.
Согласно объявлению, интерьер квартиры выдержан в минималистичном стиле, ремонт выполнялся под авторским контролем. Из преимуществ квартиры также указан лифт, который поможет подняться с первого на второй этаж.
Четвертую строчку занимает пятикомнатная квартира на ул.Большой Садовой. Ее оценили в 60 млн рублей.
Общая площадь квартиры — 231,6 кв.м. В качестве главного преимущества квартиры указано место ее расположения и близость к крупным магазинам, остановкам общественного транспорта и достопримечательностям центра Ростова.
Пятой по стоимости в Ростове стала трехкомнатная квартира на ул.Суворова. Ее продают за 50 млн рублей. Общая площадь квартиры — 178 кв.м.
Квартира состоит из просторного холла, кухни-столовой, гостиной, двух спален и большой ванной. Она полностью меблирована и оснащена техникой.
На шестом месте — пятикомнатная квартира на ул.Малюгиной, которую хотят продать за 45 млн рублей. Внутри она поделена на четыре комнаты, две гардеробные, прачечную и два балкона.
Продавец указывает, что квартира оборудована телефоном, кабельным телевидением и интернетом. В подарок новому собственнику также отдадут ключи от крыши.
Замыкает семерку самых дорогих квартир Ростова пятикомнатная квартира на ул.Текучева за 45 млн рублей. В объявлении сказано, что внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлена техника и мебель, однако в ней никто никогда не жил.
Общая площадь — 200 кв.м, квартира находится на 19 этаже. В ней три спальни, кабине, гардеробные, две ванные комнаты и прачечная. При этом основная спальня оборудована двумя гардеробными, камином, своей ванной комнатой с гидромассажем и душевой.
Как рассказал РБК Ростов генеральный директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий, элитная недвижимость — это единственный сегмент рынка, где в феврале 2022 года наблюдалось снижение цен на первичном рынке. Квартиры в очень немногих домах элитных подешевели за счет акций, проводимых застройщиками. По его словам, очень небольшое количество этих объектов и стабильный спрос на них говорит о том, что они не подешевеют — очень уж ограничено предложение.
«Сейчас люди, у которых есть деньги, предпочитают вкладывать в недвижимость, поэтому наоборот в ближайшие 2-3 месяца будет рост спроса и цен. Элитная недвижимость — хорошая инвестиция, строительство новых объектов данного класса в Ростове почти не ведется сейчас», — считает эксперт.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
