Ростов-на-Дону , 17 июн 2014, 17:41

Переселять граждан из аварийного жилья мэрии Ростова приходится через суд

Почти треть ростовских семей, подлежащих отселению из аварийного жилья в ближайшее время, отказываются от переезда. Людей не устраивают квартиры, предоставленные горордскими властями. Об этом на совещании по вопросам реформирования ЖКХ и переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассказал ростовский градоначальник Михаил Чернышев. По его словам, на 44 такие семьи мэрия донской столицы сейчас подала в суд.

Фото: РБК

Глава администрации Ростова опасается, что из-за нежелающих переезжать семей город вновь не сможет выполнить программу переселения из аварийного жилья. Опасения мэра подогреваются, в частности тем, что в правительстве РФ по инициативе Фонда содействия реформированию ЖКХ готовятся нормативные акты, согласно которым за неисполнение программы главы муниципалитетов будут нести персональную ответственность. Однако, по словам главы госкорпорации Константина Цицина, переселение через суд даже на стадии разбирательства засчитывается Фондом как свершившееся. Как отметил Цицин, Фонд исходит из того, что у граждан совсем не много шансов выиграть подобные дела.

О судебных тяжбах между мэрией и ростовчанами Чернышев рассказал, отвечая на вопрос губернатора о причинах срыва в донской столице программы переселения из аварийного жилья. "У нас сегодня порядка 120 квартир, которые мы отдаем "аварийщикам". По 80 с нами уже подписали соглашения, а по 44 придется разбираться в судах. Люди не хотят переезжать. Им не нравится планировка предоставляемых квартир, иногда район. Требуют дать им что-то другое. Что с ними делать – не ясно, так как суды – это процесс, требующий определенного времени», - рассказал мэр Ростова.

rbc.group

Он также отверг предположение, что причиной отказов стало предоставление некачественного жилья. "Мы отдали "аварийщикам" квартиры не в новых микрорайонах, которые еще слабо освоены. Им отдали жилье, где вся инфраструктура уже есть. Им не хлам дают, это новые, абсолютно хорошие дома. Но они не хотят переезжать. Мы сами не ожидали, что такое будет. На очереди у нас еще 86 квартир по программе 2013-2014гг., 3 новых дома. Если этот фактор у нас и тут проявится, то мы опять уйдем в суды и не уложимся в сроки", - посетовал мэр.

rbc.group

Однако глава Фонда ЖКХ успокоил мэра Ростова пояснив, что в случае, если вопрос переселения находится в суде, то заявка от муниципалитета о продолжении финансирования программы ликвидации аварийного жилья все равно принимается. "Мы засчитываем это как факт совершившийся. Переселение совершено. Тем более, суд обычно признает сторону администрации", - заявил Константин Цицин.

По его словам, согласно Жилищному кодексу РФ, муниципалитеты и Фонд ЖКХ обязаны предоставить "аварийщикам" жилое помещение, но нигде не прописано, что оно должно соответствовать социальной норме. Оно должно соответствовать только требованиям СанПиН (санитарные правила и нормы). "Почему мы, собственно, ратуем за малоэтажное строительство? Потому что там любую планировку в любой метраж можно вписать на стадии проектирования. Ростову, конечно, тяжелее – в городе, в основном, многоэтажки. Но тут все зависит от воли исполнителя и народ переселится, я вас уверяю", - добавил Цицин.

Присутствовавший на совещании председатель правления Фонда ЖКХ Сергей Степашин заявил о том, что инициирует разрешение подобных споров на уровне Верховного суда РФ. "Я Вячеслава Михайловича Лебедева (председатель Верховного суда РФ с 1989г. - прим. ред.) знаю очень хорошо. Будет подготовлен анализ этой проблемы по всей стране, и я попрошу его ознакомится с этой ситуацией. Я думаю, даже один из пленумов Верховного суда попрошу провести по этой проблеме. Он (Лебедев — прим. ред.) прямых указаний давать не может конечно, но влияние у него есть, чтобы проанализировать время прохождения подобных судебных процедур и попытаться их сократить", - заявил Степашин.

Ранее Фонд содействия реформированию ЖКХ возобновил полное финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья в Ростовской области. На реализацию этой программы в 2014г. фонд выделит региону 600 млн руб. Еще 1 млрд руб. на эти цели направит консолидированный бюджет Ростовской области. Таким образом 1 тыс. 260 донских семей в нынешнем году должны получить новые квартиры взамен аварийных.

Добавим, что основная часть аварийного жилья Ростова находится в Кировском районе — это примерно 70% от общего количества. Аварийные дома есть также в Ленинском, Октябрьском и Пролетарском районах города. Переселение ведется в основном в район Темерника и Левенцовки.