Инвесторы в РО смогут получать землю от губернатора без торгов
Полное название законопроекта - «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».
Критерии следующие: проект должен быть включен в госпрограмму РФ или области; должен соответствовать объему инвестиций (от 300 млн руб. для «обычного» инвестпроекта и от 100 млн для проекта в сфере коммунального хозяйства); размеру средств, вкладываемых инвестором в реализацию проекта (не менее 70% собственных); создавать определенное количество рабочих мест; гарантировать размер налогов и прочих обязательных платежей в бюджет области. По словам председателя Заксобрания Виктора Дерябкина, в цифровом выражении большинство критериев будет утверждено позднее, после принятия закона.
Если инвестор будет отвечать этим критериям, то получит право арендовать участок по льготной цене или выкупить его. Льготная цена аренды и продажи будет определяться специальными постановлениями правительства Ростовской области.
«К примеру, сегодня начинается строительство взлетной полосы аэропорта. Для размещения строительной организации, складов и техники необходимо арендовать участок земли. Если предоставлять его по прежним процедурам, то это произойдет к концу года, а нужен он уже сегодня. Мы идем навстречу бизнесу», - пояснил председатель комитета донского парламента по экономической политике Виктор Шумеев.
По его словам, таких объектов не будет очень много. В большей степени закон будет полезен для таких крупных строек, как аэропорт «Южный», стадион к ЧМ-2018 в Ростове и тд.
По мнению Виктора Дерябкина, такая схема предоставления земли также поможет избежать встреч с мошенниками. «К примеру приходит к нам Guardian. Кто может с ними конкурировать по производству стекла? Как тут провести конкурс? И появляются различные «левые» фирмы, лезут в конкурс, требуют с основного участника деньги за свое неучастие. К сожалению, это имеет место быть практически всегда, когда речь идет о земле», - рассказал спикер Заксобрания.
По мнению директора по развитию ростовского представительства инвестиционно-финансовой компании «Солид» Андрея Смурыгина, с одной стороны, закон несколько ограничивает конкуренцию, с другой — может существенно упростить заход в регион инвестора. «Для крупных инвестпроектов введение подобного ручного управления вполне оправдано. Тем более что обеспечить нормальную конкуренцию действительно крупным игрокам сложно и технически и организационно. Для привлечения крупных инвестиций такой закон имеет только положительное значение. Если есть инвестор и он нужен региону, зачем затягивать процедуры?», - считает эксперт.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
