Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В московских аэропортах задержаны и отменены 25 рейсов 09:05, Общество В Канаде самолет экстренно сел из-за возгорания 08:45, Общество Глава МИД Чехии поддержал сохранение санкций против России 08:30, Политика На аэродроме Южно-Сахалинска самолет задел столб крылом 08:07, Общество SpaceX отложила запуск испанского спутника PAZ 07:37, Технологии и медиа Министр обороны ФРГ назвала главную мировую угрозу на ближайшие 10 лет 06:41, Политика В Венесуэле при падении легкомоторного самолета на дом погиб человек 06:40, Общество Мадуро анонсировал крупные военные учения армии Венесуэлы 05:47, Политика ВВС Израиля нанесли авиаудар по сектору Газа 04:41, Политика ВМС США объяснили появление двух своих эсминцев в Черном море 03:50, Политика В Черное море вошел второй эсминец ВМС США 03:21, Политика Постпред России в ОБСЕ заявил о снятии охраны с Россотрудничества в Киеве 02:36, Политика Генсек НАТО нашел «лучший способ» противостоять вмешательству России 02:08, Политика Власти Швеции дали гражданство осужденному на смерть в Иране ученому 01:39, Политика В ДТП с автобусом в Пензенской области погиб один человек 00:37, Общество Глава МИД Украины заявил о срыве переговоров в нормандском формате 17 фев, 23:44, Политика Порошенко предостерег Польшу от «крайне вредных» шагов в вопросах истории 17 фев, 23:37, Политика МЧС предупредило об ухудшении погоды в Москве и области 17 фев, 22:56, Общество Власти Москвы заявили об отстранении ответственных за плохую уборку снега 17 фев, 22:31, Общество В чем обвиняют 13 россиян по делу о вмешательстве в выборы президента США 17 фев, 22:22, Политика Все медалисты восьмого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 17 фев, 22:14, Спорт  Россия направила протест Киеву из-за погрома в здании Россотрудничества 17 фев, 22:02, Политика Курды заявили о гибели 13 турецких военных в сирийском Африне 17 фев, 22:00, Общество «Барселона» повторила клубный рекорд в чемпионате Испании 17 фев, 21:42, Спорт В Афганистане группа террористов и наркокурьеров сбежала из тюрьмы 17 фев, 21:33, Общество На Москве-реке несколько человек на снегоходах провалились под лед 17 фев, 21:04, Общество СК в Петербурге завел два дела после столкновения «Ласточки» с автобусом 17 фев, 20:35, Общество Песнь льда: что стоит знать про ГУМ-Каток 17 фев, 20:23, РБК Стиль и Mastercard
Ростовские отельеры из-за кризиса начали продавать мини-отели, не дождавшись ЧМ-2018
Ростов-на-Дону, 19 мая 2015, 14:07
0
Ростовские отельеры из-за кризиса начали продавать мини-отели, не дождавшись ЧМ-2018
В Ростове-на-Дону выставили на продажу сразу несколько небольших гостиниц в различных частях города. Стоимость объектов начинается от 30 млн руб. и доходит до 200 млн руб. в зависимости от расположения, количества номеров и инфраструктуры. По словам экспертов, в кризисный период привлекательность мини-отелей с точки зрения ведения бизнеса существенно снизилась несмотря на предстоящий ЧМ-2018.
Фото: Lori

Согласно открытым данным электронных площадок объявлений, с начала 2015г. в Ростове-на-Дону выставлено на продажу более 10 небольших гостиничных объектов площадью до 1 тыс. кв. м. Продавцами выступают как риэлторские агентства, так и напрямую частные собственники. Стоимость объектов начинается от 30 млн руб. и доходит до 200 млн руб. в зависимости от расположения и количества номеров, при этом основным фактором, увеличивающим стоимость мини-отеля, является сопутствующая инфраструктура в виде ресторанов, бассейнов и спа-комплексов и др.

Как рассказала ИА «РБК-ЮГ» заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, тенденцию продажи достаточно большого количества небольших гостиничных объектов с начала 2015г. можно объяснить тем, что рентабельность мини-отелей значительно упала в связи с кризисом, так как заполняемость номеров падает, а цены на услуги неизбежно растут.

«Заполняемость номеров в гостиницах Ростов-на-Дону в большей степени формирует деловой туризм, поток клиентов снижается в связи с тем, что в связи с кризисом в стране падает деловая активность, многие компании также вынуждены сокращать количество деловых поездок своих сотрудников, тем самым оптимизируя расходы. Кроме того, отельеры повышают цены на свои услуги из-за роста уровня расходов на содержание бизнеса. В частности, по данным службы Trivago, со второго квартала стоимость проживания в отелях РФ выросла на 15%», - отметила Грек.

Таким образом, по словам эксперта, если раньше небольшие не сертифицированные отели приносили неплохой доход, то сегодня их владельцы вынуждены сосредоточиться на более интересных объектах. При этом крупным профильным компаниям такие активы вряд ли будут интересны, среди возможных покупателей могут быть скорее индивидуальные инвесторы.

«Ситуация с продажей гостиничных объектов сегодня неоднозначная, проведение Чемпионата мира по футболу в этом смысле добавляет гостиничному бизнесу плюсы, но это не главный фактор, ведь гостиница нужна не только на время чемпионата мира, а на длительный период времени», - прокомментировал специалист по коммерческой недвижимости КУН «Титул» Владимир Литвинов.

По мнению руководителя аналитического отдела Romanov Capital Павла Щипанова, наполнение гостиниц в период майских праздников и летних каникул, из-за устойчивой динамики на увеличение внутреннего туризма по сравнению с загр