Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Спасатели не нашли опасных веществ в воздухе на Васильевском острове 18:58, Общество За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 18:45, РБК и Volvo Cars Супруг Елизаветы II получил предупреждение за вождение без ремня 18:35, Общество Кремль заявил об осложнении Японией переговоров по Курилам 18:27, Политика В Одинцово машина упала с третьего этажа многоярусной парковки в ТЦ 18:09, Общество Посол назвал плохой практикой споры России и Белоруссии в конце года 17:44, Политика В Чечне остались без света более 120 тыс. человек 17:42, Общество Полиция Греции применила газ на митинге против соглашения с Македонией 17:26, Политика Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 17:18, РБК и Lexus Арктические морозы придут в Москву на следующей неделе 16:46, Общество Биатлонист Йоханнес Бё одержал девятую победу в сезоне Кубка мира 16:43, Спорт Российские военные сообщили об уничтожении израильских ракет под Дамаском 16:36, Политика Абэ понадеялся на урегулирование проблемы мирного договора с Россией 16:00, Политика Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 15:54, РБК и «Билайн» Бизнес При пожаре в Куршевеле пострадали более 20 человек 15:49, Общество Сирийские системы ПВО отразили атаку Израиля 15:26, Политика Режиссер объяснил ошибкой удаление фильма о блокаде с YouTube 14:44, Общество Почему нам больше не понадобятся банковские карты, паспорта и ключи 14:31, РБК и Samsung Аксенов назвал «пролог» к воссоединению Крыма с Россией 14:25, Политика На горнолыжном курорте в Италии погиб российский турист 13:57, Общество Долю предприятий с зарплатами в конвертах на Украине оценили в 50% 13:56, Экономика Бомба взорвалась в автобусе в сирийском городе Африн 13:47, Общество Шарапова прокомментировала поражение в четвертом круге Australian Open 13:43, Спорт В центре Ташкента нашли старинные предметы стоимостью $1 млн 13:13, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 13:00, РБК и Scania Париж заявил о введении налога на «большую четверку» во главе с Google 12:51, Политика В Китае компания Pinduoduo сообщила о краже хакерами скидочных купонов 12:50, Бизнес Режиссер заявил об удалении с YouTube фильма «Праздник» про жизнь в ВОВ 12:16, Общество
Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения
Недвижимость Юга, 19 авг 2015, 11:15
0
Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения
Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование. Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г.

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае. На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на 33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло 43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили 4,8 млрд руб. (сокращение на 29,1%), в 1 пол. - 10 млрд руб. (снижение на 37,9%).

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%, на 1 апреля - 14,34%, а на 1 июля — до 14,42%.

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.