Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения

Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование. Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г.

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае. На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на 33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло 43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили 4,8 млрд руб. (сокращение на 29,1%), в 1 пол. - 10 млрд руб. (снижение на 37,9%).

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%, на 1 апреля - 14,34%, а на 1 июля — до 14,42%.

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.
 
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 8 ноября
EUR ЦБ: 105,57 (-0,14)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Курс доллара на 8 ноября
USD ЦБ: 98,07 (-0,15)
Инвестиции, 07 ноя, 17:52
Все новости Ростов-на-Дону
В Минобороны сообщили о 38 ударах за неделю по целям на УкраинеПолитика, 14:53
Гендиректора канадской криптокомпании похитили и отпустили за $1 млнКрипто, 14:49
Индийский министр предупредил о нефти по $200 без сделок с РоссиейЭкономика, 14:47
В столичных электричках забыли лошадку на палке и банку консервовГород, 14:47
Лидер «Галатасарая» Икарди порвал «кресты» в матче Лиги ЕвропыСпорт, 14:46
Следком проверит информацию о работе нелегального казино в АзовеРостов-на-Дону, 14:42 
В ДНР прошла вторая за неделю встреча пленных ВСУ с родственникамиПолитика, 14:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
За год импорт вина в Россию упал на 48%Вино, 14:27
Адвокат Арашукова сообщил, что его перестали пускать к подзащитномуПолитика, 14:26
Следователь в суде заявил о гранате в кармане у комментатора РабадановаОбщество, 14:19
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Недвижимость, 14:17
У экс-футболиста «Спартака» Глушакова родился четвертый ребенокСпорт, 14:07
Губернатор Калифорнии заявил о готовности штата «сражаться» с ТрампомПолитика, 13:56
Как развивается инфраструктура телекомаОтрасли, 13:51