Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
США отреагировали на итоги объединительного собора в Киеве 15 дек, 23:01, Политика «Мытищи» войдут в состав ВМФ России 17 декабря 15 дек, 22:51, Политика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 15 дек, 22:44, РБК и Lenovo CSBA назвал причину возможного поражения ВМФ США от России и Китая 15 дек, 22:18, Политика Вице-губернатор Псковской области не признал вину в получении взятки 15 дек, 21:39, Общество Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 15 дек, 21:30, РБК и Huawei «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 15 дек, 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 15 дек, 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 15 дек, 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 15 дек, 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 15 дек, 19:32, Политика В РПЦ назвали «канонически ничтожным» объединительный собор в Киеве 15 дек, 19:24, Политика Сборная России по хоккею разгромила Чехию на Кубке Первого канала 15 дек, 19:22, Спорт Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 15 дек, 19:07, РБК и EXMO Мартен Фуркад выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира по биатлону 15 дек, 18:51, Спорт Запашный пожаловался Путину на проект Гуцериева и Cirque du Soleil 15 дек, 18:47, Общество На объединительном соборе избрали главу украинской церкви 15 дек, 18:28, Политика Число задержанных во время протестов в Париже возросло до 120 человек 15 дек, 18:15, Политика В РПЦ сравнили участие иерархов УПЦ в соборе Киева с предательством Иуды 15 дек, 18:10, Политика Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 15 дек, 18:03, РБК и Белая Дача Путин пообещал обсудить с экспертами нецензурную лексику в поп-культуре 15 дек, 17:41, Общество В Житомирской области Украины разбился Су-27 15 дек, 17:22, Политика Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 15 дек, 17:10, РБК и Thomson Reuters В Минобороны Германии заявили о планах купить новый самолет для Меркель 15 дек, 17:09, Политика Замглавы Минобороны заявил о передаче армии 35 новых образцов вооружения 15 дек, 16:52, Политика Путин провел мечтавшего полетать над Петербургом мальчика к вертолету 15 дек, 16:37, Общество Винницкая епархия УПЦ опровергла захват Спасо-Преображенского собора 15 дек, 16:12, Общество Меньше, но лучше: кто и за сколько покупает элитные студии в Москве 15 дек, 16:01, РБК и Элитная недвижимость
В Ростове-на-Дону упали цены на коммерческую недвижимость
Недвижимость Юга, 20 июн 2016, 15:39
0
В Ростове-на-Дону упали цены на коммерческую недвижимость
По данным портала Domofond.ru, в 2016г. в Ростове-на-Дону заметно снизились цены на коммерческую недвижимость. По мнению экспертов, до конца года эта тенденция сохранится
Фото: bsn.ru

Аналитики Domofond.ru отметили резкое снижение стоимости на коммерческую недвижимость (продажа) за первые пять месяцев 2016г. сразу в нескольких российских городах-миллионниках. В их числе оказался и Ростов-на-Дону. Так, цены на офисную недвижимость в донской столице с начала года упали на 10% до 73,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость торговой недвижимости в Ростове упала на 7% до 87,7 тыс. руб. за "квадрат". Менее всего подешевели помещения свободного назначения: их стоимость снизилась всего на 1% до 71 тыс. руб. за кв. м.

Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, ситуация обусловлена снижением спроса на коммерческие площади из-за общей неблагоприятной ситуации в экономике страны.

«В этом году на рынке продолжается уход арендаторов, который начался в 2015г. Арендаторы офисной недвижимости перемещаются из дорогостоящих бизнес-центров в сегменты подешевле. При этом предприятия малого и среднего бизнеса присматриваются к более демократичному стрит-ритейлу. ТРЦ пострадали чуть меньше. Основная волна ухода арендаторов наблюдалась в начале прошлого года, когда ведение своего бизнеса в России пересмотрели некоторые зарубежные, в основном, европейские бренды», - прокомментировала Грек.

Она также добавила, что сегодня из-за снижения спроса на рынке замедлилась и девелоперская активность. Многие компании замораживают свои проекты ТРЦ и бизнес-центров до лучших времен, исключением остается сегмент складской недвижимости, поскольку рынок здесь пока не насыщен.

Сложный год для рынка коммерческой аренды ранее прогонозировала  и старший аналитик «Альпари» Анна Бодрова. По словам эксперта, рисков в этом бизнесе пока больше, чем признаков стабилизации. «При этом ввод в строй новых площадей под коммерцию будет отложен на год-полтора», – отмечала Бодрова. По ее прогнозам, цены на коммерческие площади в среднем могут упасть еще на 10-15% до конца года.

Отметим, что по данным Domofond.ru офисная недвижимость также заметно подешевела в Воронеже (на 10%), Екатеринбурге (на 8%) и Нижнем Новгороде (на 9%). Стоимость торговой недвижимости снизилась в Новосибирске (-10%), Нижнем Новгороде (на 7%) и Москве (на 6%). Помещения свободного назначения сильнее всего подешевели в Москве (на 12%) и в Петербурге (-7%). Интересно, что при этом в некоторых городах цена предложения торговой недвижимости заметно выросла, так в Воронеже рост составил 19%, в Красноярске 11%, в Казани 6%.