Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Тренер «Севильи» назвал игроков «Барселоны» инопланетянами 11:09, Спорт Власти Армении пошли на силовую акцию против шествия оппозиции в Ереване 11:07, Политика Порошенко заявил о возросшей «ценности» паспорта Украины из-за «безвиза» 11:06, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 10:57, РБК и Билайн На Кубани завели дело после гибели велогонщицы Плужниковой в ДТП 10:57, Общество Серж Саргсян прервал переговоры с лидером ереванских протестов 10:41, Политика «Динамо» пожаловалось главе МВД на хищения в клубе 10:32, Общество Семь человек погибли в результате взрыва в Кабуле 10:23, Общество Мать и трое детей погибли при пожаре в Геленджике 10:05, Общество Два человека погибли в ДТП с микроавтобусом в Иркутской области 09:46, Общество МВФ назвал главные риски для мировой экономики 09:40, Экономика В США легкомоторный самолет совершил экстренную посадку на шоссе 09:37, Общество СК начал проверку после обрушения крыши магазина в Рыбинске 09:23, Общество Япония и Канада подписали соглашение о поставках военной техники 08:58, Политика Как французские стартаперы стали продавать «умные» трусы для радиофобов 08:38, Технологии и медиа В Китае 17 человек погибли из-за столкновения двух «драконьих» лодок 08:27, Общество Иран пригрозил возобновить ядерную программу после выхода США из сделки 08:23, Политика В США предложили новое место для памятника погибшим советским летчикам 08:11, Общество Госдеп призвал Киев повысить тарифы на газ и создать независимый суд 07:47, Политика В США при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 07:27, Общество Серж Саргсян назвал условия своей отставки с поста премьера Армении 06:38, Общество Советники Трампа посчитали ловушкой отказ КНДР от ядерных испытаний 06:24, Политика СМИ узнали о желании США оставить авианосную группу в Средиземноморье 05:42, Политика В Японии умерла старейшая жительница планеты 05:40, Общество Меню первого обеда на борту «Титаника» продали за $140 тыс. 04:40, Общество Эрдоган заявил об угрозе Турции со стороны США 03:53, Политика В Великобритании признали невозможность полной защиты от кибератаки 03:39, Политика В США ввели в строй военный корабль с лазерной пушкой 02:48, Технологии и медиа
В Ростове-на-Дону упали цены на коммерческую недвижимость
Недвижимость Юга, 20 июн 2016, 15:39
0
В Ростове-на-Дону упали цены на коммерческую недвижимость
По данным портала Domofond.ru, в 2016г. в Ростове-на-Дону заметно снизились цены на коммерческую недвижимость. По мнению экспертов, до конца года эта тенденция сохранится
Фото: bsn.ru

Аналитики Domofond.ru отметили резкое снижение стоимости на коммерческую недвижимость (продажа) за первые пять месяцев 2016г. сразу в нескольких российских городах-миллионниках. В их числе оказался и Ростов-на-Дону. Так, цены на офисную недвижимость в донской столице с начала года упали на 10% до 73,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость торговой недвижимости в Ростове упала на 7% до 87,7 тыс. руб. за "квадрат". Менее всего подешевели помещения свободного назначения: их стоимость снизилась всего на 1% до 71 тыс. руб. за кв. м.

Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, ситуация обусловлена снижением спроса на коммерческие площади из-за общей неблагоприятной ситуации в экономике страны.

«В этом году на рынке продолжается уход арендаторов, который начался в 2015г. Арендаторы офисной недвижимости перемещаются из дорогостоящих бизнес-центров в сегменты подешевле. При этом предприятия малого и среднего бизнеса присматриваются к более демократичному стрит-ритейлу. ТРЦ пострадали чуть меньше. Основная волна ухода арендаторов наблюдалась в начале прошлого года, когда ведение своего бизнеса в России пересмотрели некоторые зарубежные, в основном, европейские бренды», - прокомментировала Грек.

Она также добавила, что сегодня из-за снижения спроса на рынке замедлилась и девелоперская активность. Многие компании замораживают свои проекты ТРЦ и бизнес-центров до лучших времен, исключением остается сегмент складской недвижимости, поскольку рынок здесь пока не насыщен.

Сложный год для рынка коммерческой аренды ранее прогонозировала  и старший аналитик «Альпари» Анна Бодрова. По словам эксперта, рисков в этом бизнесе пока больше, чем признаков стабилизации. «При этом ввод в строй новых площадей под коммерцию будет отложен на год-полтора», – отмечала Бодрова. По ее прогнозам, цены на коммерческие площади в среднем могут упасть еще на 10-15% до конца года.

Отметим, что по данным Domofond.ru офисная недвижимость также заметно подешевела в Воронеже (на 10%), Екатеринбурге (на 8%) и Нижнем Новгороде (на 9%). Стоимость торговой недвижимости снизилась в Новосибирске (-10%), Нижнем Новгороде (на 7%) и Москве (на 6%). Помещения свободного назначения сильнее всего подешевели в Москве (на 12%) и в Петербурге (-7%). Интересно, что при этом в некоторых городах цена предложения торговой недвижимости заметно выросла, так в Воронеже рост составил 19%, в Красноярске 11%, в Казани 6%.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.