Финский застройщик «ЮИТ» прекратит работать в Ростове
Финская строительная компания «ЮИТ-Дон» завершает работу в Ростове, об этом рассказали в пресс-службе компании.
Как сообщил изданию «Город N» генеральный директор компании Андрей Шумеев, принятое решение связано с тем, что сейчас в Ростове «у строительства высокая себестоимость». При этом цены, сложившиеся на рынке, «не позволяют вести эту деятельность рентабельно».
«Нам поставлена задача завершить деятельность до конца года. Мы будем продавать наши четыре земельных участка, завершать благоустройство построенных домов, реализовывать оставшиеся квартиры, парковки и объекты коммерческой недвижимости», — заявил он.
В пресс-службе «ЮИТ-Дон» также уточнили, что в настоящее время в Ростове у компании нет незавершенных объектов.
Между тем, подобное решение компании можно назвать внезапным, потому что еще в марте текущего года «ЮИТ-Дон» анонсировала строительство многоэтажных домов на ул.Горсоветской в центре Ростова. Для этого был приобретен земельный участок площадью 8,3 тыс. кв.м.
Основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин. Эксперт» Александр Жилин назвал нормальным рыночным явлением то, что какой-либо застройщик принимает решение не начинать новые проекты или прекращать деятельность в регионе.
«Мы слишком привыкли к тому, цена на недвижимость растет сама и продается всё, что строится. Ростовский рынок насыщается предложениями, это хорошо с точки зрения потребителя, застройщикам приходится конкурировать», — считает он.
По его словам, «ЮИТ-Дон» работал как раз в таком конкурентом сегменте, называемом «комфорт-класс».
«Более половины всех многоэтажных домов города строится именно в данном сегменте. Комфорт-класс сильно ограничивает застройщиков в цене реализации и себестоимости, что негативно отражается на продуктовых характеристиках домов. Все эти факторы создают предпосылки для относительно низкой ликвидности квартир в таких домах и большой конкуренции среди предложений», — прокомментировал Жилин.
По данным системы СПАРК, АО «ЮИТ-Дон» было зарегистрировано в Ростовской области в 2007 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
Выручка фирмы за 2017 год превысила 60 млн руб., прибыль составила 41,2 млн руб. Актуальных финансовых данных не представлено.
Компания «ЮИТ-Дон» работала в Ростове с 2007 года. За это время построила 8 жилых комплексов, в которых в общей сложности более 2 тыс. квартир.
Спецпосланник Трампа назвал основные темы на переговорах России и Украины
Bloomberg узнал о планах ЕС отсрочить санкции до переговоров в Стамбуле
США обсуждают план размещения европейских миротворцев на Украине
Только каждый седьмой участник рынка видеоигр смог получить господдержку
ЦОДы предложили запитать от магистральной электросети
Умер «самый бедный президент в мире»
Вино единственным из алкоголя показало рост производства с начала года
NYT: Иран предложил США создание ядерного консорциума
Скидки на вторичное жилье выросли вдвое
FT узнала о плане ЕС резко поднять пошлины на украинские кукурузу и сахар
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
