Ростовский гостиничный комплекс "Танаис" в 5-й раз выставили на торги за 346 млн руб.
Очередной аукцион по реализации имущественного комплекса бывшей гостиницы Radisson SAS Don Hotel на ростовской Набережной назначен на 5 декабря нынешнего года, сообщается на сайте Российского аукционного дома, реализующего отель. Комплекс выставлен по начальной стоимости 346,171 млн руб. Шаг на повышение составит 10 млн руб, сумма задатка — 34 млн руб.
По версии источника, знакомого с ситуацией, купить гостиницу могут разве что местные компании, однако они «подождут дальнейшего падения стоимости актива». «Отель имеет смысл покупать за 250 млн руб., учитывая необходимость дополнительных вложений в гостиницу, не работавшую свыше двух лет. Понадобится как минимум ремонт номеров, замена сантехники и прочее», - говорит гендиректор АН «Парус» Максим Хмель.
Лот включает семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс кв.м. и земельный участок 1,4 тыс кв.м. Средняя площадь номеров — 29 кв.м., среди них есть президентский люкс.
Гостиница находится в 9 км от аэропорта и в 2 км от железнодорожного вокзала. Обременений у объекта нет. Отель «Танаис», построенный как четырехзвездочная гостиница, был введен в эксплуатацию в 2008 году и с тех пор сменил трех владельцев. Построила его на кредиты Сбербанка ростовская семья Гогорян, впоследствии продавшая 80% в УК гостиницы сибирскому бизнесмену Игорю Вашуркину. Вспоследствии совладельцы «Танаиса» поссорились, отель не смог продолжать работу и обслуживать кредиты. В 2011г. отель за долги отошел Сбербанку, выставлявшему его на продажу четыре раза. За это время стоимость актива упала с первоначальных 855 млн руб. более чем в два раза.
Напомним, в последний раз «Танаис» выставлялся на площадке РАДа по цене 432,72 млн руб с шагом на повышение 5 млн руб. Как рассказали корреспонденту ИА "РБК-Ростов" в местном представительстве аукционного дома, если в предыдущие разы торги признавались несостоявшимися из-за отсутствия покупателей, то в последний раз несколько интересантов явились на аукцион, но предложений так и не сделали.
