Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Юга ,  
0 

Вторичное жилье в Ростове с начала года подешевело до 15%

В мае 2016г. квадратный метр вторичного жилья в Ростове в среднем дешевел на 1,3% каждую неделю
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Аналитический центр SRG проанализировал изменение цен на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону за последние пять месяцев текущего года. По его данным, средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в донской столице снизилась по сравнению с началом года на 8% и составила 57,7 тыс. руб. При этом наиболее заметным падение оказалось в мае по отношению к предыдущему месяцу - 5,2%. Аналитики подчеркивают, что за последний месяц квадратный метр в среднем дешевел на 1,3% каждую неделю.

В отдельных районах города падение цен на вторичном рынке оказалось более заметным. Так, по данным SRG, если сравнивать изменение стоимости квадратного метра по сравнению с маем прошлого года, наиболее заметно вторичное жилье подешевело в Ленинском районе - на 15,6% (до 67,5 тыс. руб.). В Кировском районе средняя стоимость «квадрата» по сравнению с аналогичным периодом 2015г. упала на 9,9% (до 75,6 тыс. руб.). В Первомайском и Пролетарском районе стоимость снизилась на 8,7% и 7,8% соответственно.

Как прокомментировал РБК Юг генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий, цены на квартиры на вторичном рынке действительно снизились, а сам рынок на этом фоне стал более активным.

«Говорить о том, что на рынке кризис, нет никаких оснований, поскольку он активен: разрыв между платежеспособным спросом и предложением сокращается. Например, если в марте-апреле на одного покупателя приходилось до 11 предложений, то уже в мае этот разрыв сократился до 5-7 предложений. Сегодня продавцы стараются сдержать цены на прежнем уровне в своем предложении, при этом цены реальных сделок становятся ниже примерно на 10% за счет торга», - рассказал Сосницкий.

Эксперт также отметил, что вторичный рынок следует разделять по типу жилого фонда. По его словам, старый фонд сегодня практически не пользуется спросом. Подпитывают рынок различные госпрограммы и ипотека: сегодня на них приходится до 40% сделок. При этом роста цен до конца года эксперт не ожидает.

В целом, по данным SRG, самый большой объем предложения на сегодняшний день сосредоточен в Кировском и Советском районе Ростова (22% и 18% соответственно от общего количества квартир на локальном рынке). Ворошиловский и Железнодорожный районы сравнялись по объему долей рынка (12%). На Октябрьский и Первомайский районы в целом приходится 11% всех предложений по городу. 

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Ростов-на-Дону
Картаполов предположил, что может измениться в ядерной доктрине Политика, 08:38
Минобороны сообщило об уничтожении 33 дронов над регионами России Политика, 08:23
Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов РБК и Mango Office, 08:12
РБК ТВ Юг: товарооборот Ростовской области и Китая вырос на 43% в 2023 г. Ростов-на-Дону, 08:00 
NYT написала о «разозлившем США» визите Путина в Азию Политика, 07:54
Над Брянской областью за ночь уничтожили 30 дронов Политика, 07:33
Идеолог Brexit Фарадж ответил на обвинения в «оправдании» Путина Политика, 07:21
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Премьер Франции исключил отставку Макрона после парламентских выборов Политика, 07:16
В Арканзасе четыре человека погибли при стрельбе в продуктовом магазине Общество, 06:42
Трамп пообещал конец конфликту на Украине «до входа в Овальный кабинет» Политика, 06:37
Spiegel узнал о намерении АдГ создать фракцию «Суверенисты» Политика, 06:02
В Германии украинским беженцам предложили работу или возвращение домой Политика, 05:57
Кличко сообщил о взрывах в Киеве Политика, 05:50
AP сообщило о попытках Киева убедить США разрешить удары ATACMS по России Политика, 05:39