Под жилую застройку выставили парк в центре Ростова
В центре Ростова продают под жилую застройку парк им. 8 марта, соответствующее объявление появилось на сайте Avito.ru. Участок оценили в 179 млн руб.
«По расчетам можно построить многоквартирные дома 10 этажей площадью 60000 кв.м. — продаваемая площадь квартир. Этажность можно увеличить. Большая придомовая территория. Подъезд к участку асфальтированный. Отлично развитая инфраструктура района: в шаговой доступности остановки, магазины, школа и детский сад», — сказано в объявлении.
В качестве продавца указан Алексей. Его фамилия в объявлении не обозначена. Однако при поиске по номеру телефона через поисковы сервис Google он совпал с номером представителя агентства недвижимости «Лендлорд» Алексея Николаева.
Согласно правилам землепользования и застройки Ростова, парк им. 8 марта, расположенный на территории Ленинского района, относится к рекреационной зоне, которая не допускает строительства в ее границах любых капитальных построек. Тем не менее в разговоре с представителем сайта Donnews.ru продавец сообщил о том, что возможно изменить зону за деньги.
«Это единственный затруднительный момент, но он решается за деньги. У меня есть человек, который переводит {землю}. Вот как завод на «Горизонте» переводил, по той же схеме и здесь, за 40 миллионов», — цитирует издание Алексея.
В разговоре с корреспондентом РБК Ростов продавец не подтвердил данную информацию. Он также отказался говорить о том, по какой причине в его объявлении говорится о возможности застроить домами рекреационную зону.
«Я за это не отвечаю. Обращайтесь к собственникам участка», — прокомментировал он. Назвать собственников земли продавец отказался.
РБК Ростов заказал в Росреестре справку о переходе прав собственности на данный участок. В пресс-службе администрации донской столицы РБК Ростов рассказали о том, что земельный участок находится в ведомстве Минобороны и по этой причине город не отвечает за него.
По данным публичной кадастровой карты, земельный участок, на котором расположен парк им. 8 марта, находится на ул. Полевой. Его площадь составляет 20,5 тыс. кв.м. Кадастровая стоимость превышает 38 млн руб. Разрешенное использование — для размещения военных организаций, учреждений и других объектов.
Ранее на сайте администрации Ростова обсуждался вопрос возможного благоустройства территории парка.
«В связи с тем, что территория находится в долгосрочной аренде у ДОСААФ, город не имеет законных оснований использовать бюджетные средства на его благоустройство. ДОСААФ не имеет возможности привести его в порядок и не предпринимает никаких активных действий для благоустройства объекта», — говорилось в сообщении, опубликованном в конце января текущего года.
Также в администрации отмечали, что парк является единственным местом отдыха и досуга людей, проживающих в данном микрорайоне.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
