Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Гастроном «Театральный» планируют сдать в аренду до конца декабря

Помещение одного из популярных ростовских гастрономов «Театральный», расположенное на одноименной площади, планируют сдать новому арендатору до конца текущего года. Об этом РБК Ростов сообщили риелторы, занимающиеся сдачей объекта. Общая площадь помещения — 170 кв. м. Стоимость аренды составит 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц.

Гастроном «Театральный» был открыт в Ростове-на-Дону в 20−30 годы XX века. Изначально здание предназначалось для проживания работников железной дороги, но после 1945-го года первый этаж его был переоборудован в универмаг. Площадка неоднократно меняла название.

Информация о том, что помещение сдается в аренду, появилось ранее в СМИ и в социальных сетях. Риелтор по телефону, указанному на объявлении об аренде, подтвердил корреспонденту РБК Ростов факт поиска нового арендатора. Отвечать на вопрос, в чье управление перейдет объект собеседник не стал, сославшись на коммерческую тайну.

По данным СПАРК, ООО «Гастроном Театральный» было учреждено в Ростове-на-Дону в 2005 году. Учредителями предприятия выступили Дмитрий Мишиев (50% в УК), Григорий Чинибалаянц (37,5% в УК) и Татьяна Чинибалаянц (12,5% в УК). Компания специализировалась на розничной торговле, преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями. С февраля 2023 года генеральным директором компании стала Ирина Николаенко. В 2022 году выручка предприятия составила 5,7 млн руб., а чистая прибыль — 153 тыс. руб.

Совладельцы «Гастронома Театральный» также являются совладельцами зарегистрированного по тому же адресу, что и гастроном, ООО «Альянс Плюс», специализирующегося на управлении имуществом.

Ранее эти же лица закрыли похожий бизнес. В июле 2021 года в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону был снесен универсам «Северный», которым также владели Дмитрий Мишиев и Григорий Чинибалаянц. На месте магазина началось строительство жилого комплекса, который возводил ООО «СЗ Специальный застройщик ЖК на Комарова» — связанный с теми же предпринимателями, которые владели торговым объектом.

Общая тенденция

По словам генерального директора группы компаний MACON Ильи Володько, тенденция к закрытию отдельных крупных торговых площадок по типу советских гастрономов или универсамов является общей для современного российского бизнеса.

«Отдельные крупные магазины вытесняются торговыми сетями. Несетевые торговые объекты уже исчерпали свой потенциал. Исключение составляют только действительно объекты всероссийского значения, такие как гастроном «Елисеевский». При этом, часто такие крупные магазины, построенные в советские годы, находятся в выгодных локациях и привлекательны для новых арендаторов. Для таких объектов есть два пути развития — либо заход на площадку какой-то сети, либо арендатор, который приспособит площадь под собственный формат», — прокомментировал Илья Володько.

Он также отметил, что стоимость аренды площадей бывшего гастронома «Театральный» — рыночная и не является завышенной.

«Расположение удачное в центре, да, но локация это не самая топовая», — отметил Илья Володько.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 110,2 (-1,82)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 104,24 (-1,95)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Все новости Ростов-на-Дону
МВД опровергло появление в России нового наркотика-аналога мефедронаОбщество, 04:24
Собянин рассказал о возведении в Новой Москве аналога «Москва-Сити»Общество, 04:05
Дофаминовые интерьеры: как создать дома интерьер, вызывающий яркие эмоцииРБК «Стиль» и Familia, 03:59
Предложивший ввести военное положение в Южной Корее министр покинул постПолитика, 03:47
Беспилотники атаковали сразу три населенных пункта в Белгородской областиПолитика, 03:32
В Думе предложили дать семьям с низким доходом по ₽10 тыс. к Новому годуОбщество, 03:16
Участник штурма Капитолия сознался в плане сражаться за Россию на УкраинеОбщество, 02:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Макрон выступит с обращением на фоне вотума недоверия правительствуПолитика, 02:39
Кадыров заявил, что Колокольцев и Бастрыкин «сидят не на своих местах»Политика, 02:22
«Арсенал» впервые в истории четвертый раз подряд обыграл МЮСпорт, 02:16
Лавров первый раз за время военной операции прибыл в страну ЕС — МальтуПолитика, 02:08
Собянин раскрыл сроки строительства еще одной ветки метро в МосквеГород, 01:32
В Сарове нашли обезглавленный труп женщины и тело мужчиныОбщество, 01:16
Костин допустил снижение доли государства в ВТБ на 10%Финансы, 01:00