Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
ФИФА запретила «Челси» регистрировать новых игроков Спорт, 13:28 Инфляция в Ростовской области в январе 2019 года составила 4,9% Ростов-на-Дону, 13:25  Синоптики пообещали оттепель в Москве в конце недели Общество, 13:24 Путин поручил Кириенко заняться поддержкой популярной у молодежи музыки Политика, 13:23 «Газпром» выявил «пропажу» газа в отеле Арашуковых еще в 2017 году Общество, 13:21 ФСБ задержала группировку россиян и украинцев по производству наркотиков Общество, 13:10 Зимняя трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать РБК и Haval​, 13:10 Москвичи проводят времени в дороге больше всех остальных россиян Общество, 13:05 Boeing 737 экстренно сел в Волгограде из-за самочувствия двух пассажиров Общество, 12:55 Песков заявил об отсутствии дефицита управления в ОДКБ Политика, 12:49 Бизнес выступил против взыскания долгов по зарплате без суда Экономика, 12:45 Песков назвал условие объективной оценки рейтинга послания президента Политика, 12:41 Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу РБК и «Билайн» Бизнес, 12:38 Новоорловский комбинат подал встречный иск к Русскому национальному банку Ростов-на-Дону, 12:31 
Ростов-на-Дону ,  
0 
Власти и инвестор определились с проектом реконструкции ростовского кинотеатра «Юбилейный»
Мэрия Ростова и владельцы киноконцертного комплекса «Юбилейный», наконец, сошлись на варианте проекта реконструкции полуразрушенного объекта, который устраивает обе стороны. До 30 апреля инвестиционный договор между мэрией и собственником будет продлен, сообщил генеральный директор ОАО Киноконцертный комплекс «Юбилейный» Евгений Древаль. Затем начнется разработка всей необходимой документации.
Фото: rostov.mk.ru

В марте 2015г. инвестор предложил администрации города первый проект реконструкции кинотеатра по ул. Сержантова, 8. Предполагалось, что это будет «бетонная коробка» с витражными окнами. Мэрии проект не понравился.

«Просто сарай какой-то. Здание серое и квадратное. Нам не нужно, чтобы вы построили нечто серое из одного кирпича. Городу нужен красивый проект», - заявил тогда глава администрации Сергей Горбань.

В итоге разработать проект было предложено студентам Ростовского Государственного строительного университета. За месяц ими было разработано три проекта.

«Первый — это традиционное поэтажное деление, второй проект — в форме комбайна, в традициях ростовского конструктивизма. Третий — наиболее удачный. Он интересен сложной пластикой фасадов, здание будет оформлено в пастельных цветах, которые визуально уменьшат масштаб на фоне существующей городской застройки. В вечернее время предусматривается сдержанная подсветка главного фасада. Будет использована алюминиевая перфорированная сетка, которая идет по зданию как вуаль», - рассказал главный архитектор Ростова Юрий Дворников.

Проект в мэрии предварительно одобрен. Дал свое согласие и инвестор. По словам Дворникова, соответствующие изменения в проектное решение уже вносятся, после чего предстоит получить разрешение на строительство. «Проблем с этим, думаю, не будет», - отметил Дворников.

Ранее сообщалось, что в реконструкцию кинотеатра собственник готов вложить 250-300 млн руб. Однако усложнение проекта неизменно приведет к росту стоимости его реализации. Точная цифра станет известна после того, как новый проект пройдет экспертизу.

«Понимание, что будет дороже, у инвестора есть. Но мы найдем, где уступить, чтобы ему не совсем накладно было. А вокруг кинотеатра будет развивать территорию, чтобы вытягивать эту часть города из той серости, которая там сегодня», - заявил Сергей Горбань.

Как пояснил агентству Евгений Древаль, проблем с реализацией проекта не возникнет. Единственной сложностью была необходимость продления инвестиционного контракта с мэрией, что обещано сделать до 30 апреля. По словам первого зама главы администрации города по экономике Сергея Раздорского, «точку по проекту будем ставить в июне», то есть с этого времени начнется непосредственная его реализация.

Напомним, здание старого кинотеатра «Юбилейный», расположенное на ул. Сержантова в микрорайоне Сельмаш, местные власти планировали реконструировать давно. В начале 2000-х гг. оно было передано в аренду структурам, близким к семье Самургашевых. Но за 10 лет инвестор к работам так и не приступил.

В 2013г. мэрия провел конкурс по выбору инвестора на проект, который в январе 2013 г. выиграло ООО «Солнечный круг» предпринимателя Игоря Воронова (развивает одноименную сеть супермаркетов). Под проект было создано ОАО "Киноконцертный комплекс «Юбилейный»", доля города в котором составила 25% плюс одна акция или 33,7 млн. руб., доля Воронова — 101,13 млн. руб.

Сейчас здание кинотеатра заброшено, признано аварийный и не эксплуатируется более 10 лет.