Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
МЧС предупредило о тумане и гололеде в Москве 00:34, Общество На Украине объявили название новой церкви и титул предстоятеля 15 дек, 23:47, Общество БПЦ допустила общегражданские контакты с «раскольниками» объединенной УПЦ 15 дек, 23:33, Общество США отреагировали на итоги объединительного собора в Киеве 15 дек, 23:01, Политика «Мытищи» войдут в состав ВМФ России 17 декабря 15 дек, 22:51, Политика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 15 дек, 22:44, РБК и Lenovo CSBA назвал причину возможного поражения ВМФ США от России и Китая 15 дек, 22:18, Политика Вице-губернатор Псковской области не признал вину в получении взятки 15 дек, 21:39, Общество Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 15 дек, 21:30, РБК и Huawei «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 15 дек, 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 15 дек, 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 15 дек, 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 15 дек, 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 15 дек, 19:32, Политика В РПЦ назвали «канонически ничтожным» объединительный собор в Киеве 15 дек, 19:24, Политика Сборная России по хоккею разгромила Чехию на Кубке Первого канала 15 дек, 19:22, Спорт Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 15 дек, 19:07, РБК и EXMO Мартен Фуркад выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира по биатлону 15 дек, 18:51, Спорт Запашный пожаловался Путину на проект Гуцериева и Cirque du Soleil 15 дек, 18:47, Общество На объединительном соборе избрали главу украинской церкви 15 дек, 18:28, Политика Число задержанных во время протестов в Париже возросло до 120 человек 15 дек, 18:15, Политика В РПЦ сравнили участие иерархов УПЦ в соборе Киева с предательством Иуды 15 дек, 18:10, Политика Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 15 дек, 18:03, РБК и Белая Дача Путин пообещал обсудить с экспертами нецензурную лексику в поп-культуре 15 дек, 17:41, Общество В Житомирской области Украины разбился Су-27 15 дек, 17:22, Политика Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 15 дек, 17:10, РБК и Thomson Reuters В Минобороны Германии заявили о планах купить новый самолет для Меркель 15 дек, 17:09, Политика Замглавы Минобороны заявил о передаче армии 35 новых образцов вооружения 15 дек, 16:52, Политика
Власти и инвестор определились с проектом реконструкции ростовского кинотеатра «Юбилейный»
Ростов-на-Дону, 24 апр 2015, 14:53
0
Власти и инвестор определились с проектом реконструкции ростовского кинотеатра «Юбилейный»
Мэрия Ростова и владельцы киноконцертного комплекса «Юбилейный», наконец, сошлись на варианте проекта реконструкции полуразрушенного объекта, который устраивает обе стороны. До 30 апреля инвестиционный договор между мэрией и собственником будет продлен, сообщил генеральный директор ОАО Киноконцертный комплекс «Юбилейный» Евгений Древаль. Затем начнется разработка всей необходимой документации.
Фото: rostov.mk.ru

В марте 2015г. инвестор предложил администрации города первый проект реконструкции кинотеатра по ул. Сержантова, 8. Предполагалось, что это будет «бетонная коробка» с витражными окнами. Мэрии проект не понравился.

«Просто сарай какой-то. Здание серое и квадратное. Нам не нужно, чтобы вы построили нечто серое из одного кирпича. Городу нужен красивый проект», - заявил тогда глава администрации Сергей Горбань.

В итоге разработать проект было предложено студентам Ростовского Государственного строительного университета. За месяц ими было разработано три проекта.

«Первый — это традиционное поэтажное деление, второй проект — в форме комбайна, в традициях ростовского конструктивизма. Третий — наиболее удачный. Он интересен сложной пластикой фасадов, здание будет оформлено в пастельных цветах, которые визуально уменьшат масштаб на фоне существующей городской застройки. В вечернее время предусматривается сдержанная подсветка главного фасада. Будет использована алюминиевая перфорированная сетка, которая идет по зданию как вуаль», - рассказал главный архитектор Ростова Юрий Дворников.

Проект в мэрии предварительно одобрен. Дал свое согласие и инвестор. По словам Дворникова, соответствующие изменения в проектное решение уже вносятся, после чего предстоит получить разрешение на строительство. «Проблем с этим, думаю, не будет», - отметил Дворников.

Ранее сообщалось, что в реконструкцию кинотеатра собственник готов вложить 250-300 млн руб. Однако усложнение проекта неизменно приведет к росту стоимости его реализации. Точная цифра станет известна после того, как новый проект пройдет экспертизу.

«Понимание, что будет дороже, у инвестора есть. Но мы найдем, где уступить, чтобы ему не совсем накладно было. А вокруг кинотеатра будет развивать территорию, чтобы вытягивать эту часть города из той серости, которая там сегодня», - заявил Сергей Горбань.

Как пояснил агентству Евгений Древаль, проблем с реализацией проекта не возникнет. Единственной сложностью была необходимость продления инвестиционного контракта с мэрией, что обещано сделать до 30 апреля. По словам первого зама главы администрации города по экономике Сергея Раздорского, «точку по проекту будем ставить в июне», то есть с этого времени начнется непосредственная его реализация.

Напомним, здание старого кинотеатра «Юбилейный», расположенное на ул. Сержантова в микрорайоне Сельмаш, местные власти планировали реконструировать давно. В начале 2000-х гг. оно было передано в аренду структурам, близким к семье Самургашевых. Но за 10 лет инвестор к работам так и не приступил.

В 2013г. мэрия провел конкурс по выбору инвестора на проект, который в январе 2013 г. выиграло ООО «Солнечный круг» предпринимателя Игоря Воронова (развивает одноименную сеть супермаркетов). Под проект было создано ОАО "Киноконцертный комплекс «Юбилейный»", доля города в котором составила 25% плюс одна акция или 33,7 млн. руб., доля Воронова — 101,13 млн. руб.

Сейчас здание кинотеатра заброшено, признано аварийный и не эксплуатируется более 10 лет.

Магазин исследований: аналитика по теме "Инвестиции"