Восстановление ипотечного рынка Ростовской области начнется в 2016г., к такому выводу пришли эксперты, участники первой в Ростове профильной выставки «Ярмарка недвижимости», открывшейся в КВЦ «ВертолЭкспо».
По словам управляющего директора по ипотеке регионального офиса ПАО «ВТБ24» Олега Бражникова, в текущем году именно ипотека является драйвером роста кредитного портфеля любого банка, который занимается розничным кредитованием. Это произошло после начала действия господдержки ипотеки, что позволило банкам опустить ставку на докризисный уровень и ниже. Поддержку в настоящее время получает только первичный рынок жилья. Однако вскоре, говорит Бражников, это может измениться.
«Уже существует законодательная инициатива, чтобы распространить поддержку и на вторичный рынок жилья по связанным сделкам. По нашим прогнозам, в течение следующих 2-3 месяцев вопрос решится», - заявил он.
Но и в нынешних условиях рынок начнет восстанавливаться начиная с 2016г. В частности, объем ипотечных сделок ВТБ24 в Ростовской области за 8 месяцев 2015г. сократился на 47% (было выдано 1,7 млрд руб. против 3,2 млрд руб.). По итогам 2015г. банк планирует выдать 3,2 млрд руб. кредитов, а в 2016г. - уже 4,2 млрд руб. По оценкам Бражникова, ипотечный рынок Ростовской области в 2016г. вырастет на 10%.
«Спрос на ипотеку сейчас, конечно, в целом меньше, однако из квартала в квартал мы наблюдаем его рост», - рассказал он.