Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
СК возбудил еще три дела из-за обстрелов в Донбассе 12:07, Общество В Ростовской области темпы ввода жилья выросли на 2,5% в 2018г. 12:03  Порошенко пообещал архиереям защитить право выбора церковной юрисдикции 11:49, Общество Российская молодежка дважды подряд разгромила канадцев в Суперсерии 11:49, Спорт Цифровизация Казахстана: правительство и бизнес достигли взаимопонимания 11:40, Партнерский материал Временная проблема: как сетевые кафе оживляют продажи в мертвые часы 11:39, Потребрынок  Поживший на ₽3,5 тыс. депутат назвал прожиточный минимум геноцидом 11:30, Политика Италия сохранила проект бюджета на 2019 год вопреки претензиям Брюсселя 11:30, Экономика Когда продавать Ethereum: криптовалюта подешевела до $206 11:27, Крипто Владимир Сакеллариус вернулся на пост замглавы администрации Ростова 11:22  Как изменилось восприятие возраста в эпоху трансэйджа 11:18, Стиль На Арбатско-Покровской линии метро произошел сбой 11:17, Общество Вкалывают роботы: пять вопросов к беспилотному БелАЗу 11:13, Авто Кремль отказался считать меры Запада против России санкциями 11:12, Политика В Керчи 22 тыс. жителей остались без тепла из-за аварии на теплопроводе 11:08, Общество 6 правил путешествия с друзьями 11:03, РБК и Билайн Дешевые старты: почему Казахстан запускает спутники на ракете Falcon 9 11:01, Мнение В Москве у фотографа украли старинные фотоаппараты на 5 млн руб. 11:00, Общество Путин рассказал о потраченных $2 млрд российскими туристами в Таиланде 10:48, Общество Facebook удалил еще несколько десятков подозрительных аккаунтов 10:43, Технологии и медиа Что произошло с AurumCoin: за неделю токен подорожал на 300% 10:41, Крипто Путин пригласил бизнесменов АСЕАН на Петербургский и Восточный форумы 10:34, Политика Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 10:27, РБК и Schneider Electric На Дону ввели еще несколько ограничений на автодорогах из-за непогоды 10:24  Российский рынок стартует в минусе: что ждет цены на нефть 10:09, Quote Bloomberg сообщил о возможной отсрочке санкций США против России 10:05, Политика Бывший тренер «Спартака» Рианчо рассказал о конфликте Карреры и Глушакова 10:04, Спорт «Токсичная» атмосфера в компании: кто виноват и как все исправить 09:59, РБК и Volkswagen
«Вертол-Девелопмент»: Строительство на Театральном спуске идет законно
Ростов-на-Дону, 26 окт 2017, 12:31
0
«Вертол-Девелопмент»: Строительство на Театральном спуске идет законно
Застройщик «Вертол-Девелопмент» возводит многоэтажные дома ниже пл.Театральной в Ростове с 2014 года. Представитель компании прокомментировал сообщения СМИ о якобы незаконном строительстве
Фото: пресс-служба администрации Ростова-на-Дону

Ряд ростовских СМИ сообщил о якобы незаконном строительстве в районе Театрального спуска — на месте крупного пожара, который произошел в городе 21 августа. На фотографиях, которые появились в Интернете, видно, что стройка на Нижегородской улице подошла вплотную к сгоревшим участкам, где местные власти запретили погорельцам восстанавливать свои дома. При этом в планируемом объекте уже готов фундамент и возведен первый этаж.

Согласно данным публичной кадастровой карты, участок по ул.Нижегородской, 31 площадью 15,6 га разрешен для многоквартирной застройки. При этом он вписан в границы трех улиц: Нижегородской, Шатоевской и Терской. Известно, что по данному адресу располагается ЖСК «Тихий Дон» ростовской строительной компании «Вертол-Девелопмент».

Участок по ул.Нижегородская, 31 на публичной кадастровой карте

Представитель строительной компании в беседе рассказал РБК Юг , что участок по адресу ул.Нижегородская, 31 принадлежит «Вертол-Девелопмент».

«Данный участок находится в собственности компании и отведен под строительство четырех многоэтажных домов. В настоящий момент там ведется строительство двух домов, вся разрешительная документация опубликована на официальном сайте», — сообщил представитель «Вертол-Девелопмент».

Согласно документам, разрешение на строительство дома №2 в ЖСК «Тихий Дон» было выдано в марте 2015 года сроком на три года. Разрешительная документация на строительство дома №4 была получена компанией в августе 2015 года и продлена до ноября 2018 года. Дом №1 в июле нынешнего года уже введен в эксплуатацию. При этом на продажу выставлены все квартиры, исключая дом №3.

Как ранее заявил глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, земельные участки ростовчан, чьи дома признаны непригодными для проживания после пожара 21 августа, будут изыматься для муниципальных нужд путем выкупа по рыночной стоимости. При этом градоначальник подчеркнул, что разрешительных документов на восстановление домов местные власти выдавать не будут, так как территория Театрального спуска не предлагает строительство жилья.

Позже пресс-служба администрации Ростова со ссылкой на директора департамента координации строительства и перспективного развития города Андрея Дикуна уточнила, что «территория Театрального спуска расположена в общественно-деловой функциональной зоне».

В то же время, на вопрос, почему этой территории присвоен такой статус, Дикун ответил, что в соответствии с генеральным планом развития Ростова на 2007-2025 годы «данная территория отнесена к зоне многофункциональной общественно-жилой застройки согласно правилам землепользования и застройки города».

То, что земельные участки за пл.Театральной все же относятся к зоне многофункциональной застройки города, а не к общественно-деловой зоне, подтверждается картой границ территориальных зон правил землепользования и застройки города.

Согласно карте границ территориальных зон правил землепользования и застройки Ростова, участок ниже пл.Театральной относится к зоне общественно-жилой застройки

Таким образом, для того, чтобы приступить к изъятию земель погорельцев, местным властям необходимо внести изменения в генеральный план города.

«К подготовке соответствующей документации департамент архитектуры и строительства Ростова уже приступил», — сообщил Андрей Дикун.

В строительной компании сообщили, что жители покупают квартиры в жилом комплексе на законных основаниях, поэтому никаких рисков в связи с возможным изъятием земли для муниципальных нужд компания не несет.

Как сообщал ранее РБК Юг со ссылкой на представителя департамента архитектуры и градостроительства Ростова, «Вертол-Девелопмент» имел планы развития территории Театрального спуска еще до пожара в этом районе. Об этом в ведомство поступал официальный запрос.

В агентстве недвижимости «Меркурий-2000» также подтверждали, что сотрудники компании изучали стоимость земли в данном районе по запросу «Вертол-Девелопмент».

По данным системы СПАРК, АО «Вертол-Девеломпент» было зарегистрировано в Ростовской области в 2004 году. Генеральным директором компании является Аскер Хапаев. Основной вид деятельности компании — деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта.

Основным собственником «ВЕртол-Девелопмент» является сын бывшего директора завода «Роствертол» Бориса Слюсаря Юрий. Ему принадлежит 60% акций компании. Еще по 20% находятся в собственности Сергея БОльшакова и Сергея Медведева.

Выручка компании в 2016 году составила 111,1 млн руб., сократившись, по сравнению с прошлым годом, на 42 млн руб. Прибыль за 2016 год равна 2,2 млн руб. По сравнению с 2015 годом она сократилась в 72 раза.