На Дону число выданных ипотечных кредитов выросло в 1,5 раза в 2021 году
В 2021 году СберБанк выдал в Ростовской области более 25 тыс. ипотечных кредитов, что на 51% больше, чем в рекордном 2020-м. Такую статистику приводит пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.
По данным финансовой организации, общий объем ипотечных выдач составил 54 млрд. руб. Средний размер займа вырос на 22% по сравнению с прошлым годом и превысил 2,2 млн руб. По данным банка, Ростов вошёл в первую десятку самых привлекательных городов для покупки жилья.
Как отметил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, спрос на ипотеку остается высоким даже с учетом динамичного роста цен на недвижимость в 2021 году. Кроме того, по его словам, увеличению объемов ипотечных заявок во 2-м полугодии способствовало продление программы господдержки.
«Это контринтуитивно, но когда цены на жилье растут — растет и спрос на недвижимость и ипотеки, когда падают — он снижается вслед за ними. Так происходит из-за того, что определенная часть участников рынка инвестирует в недвижимость с целью дальнейшей перепродажи. Соответственно, если цены на жилье растут, значит в дальнейшем они смогут продать его дороже, чем купили», — объяснил основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин.Эксперт» Александр Жилин.
Он также добавил, что участники рынка, приобретающие жилье для себя, ожидают еще большего повышения цен, и мотивированы к покупке прямо сейчас, а это снова приводит к удорожанию недвижимости. По мнению эксперта, на конечной стоимости недвижимости также сказывается фактор мировой инфляции, поскольку он влияет на цену стройматериалов и, как следствие, стоимость квадратного метра.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Трамп пригласил Путина в состав «Совета мира» по сектору Газа
МВФ снизил прогноз роста ВВП России
Лидеры Европы обсуждают «дикого Трампа» в групповом чате — Politico
Дмитрий Кулеба призвал украинцев сходить выпить кофе в кафе или поесть в ресторане
Общее богатство миллиардеров достигло исторического рекорда. Инфографика
Спецпосланнику Трампа отменили приглашение на участие в гренландской гонке на упряжках
