ЖК "Суворовский" может стать новым районом Ростова
Строящийся в Ростове-на-Дону жилой комплекс "Суворовский" в перспективе может выйти из Октябрьского района города и стать новым районом донской столицы. Об этом сообщила начальник отдела продаж "ВКБ-новостройки Юга" Татьяна Манеркина. По ее словам, это связано с теми объемами строительства, которые планируется реализовать в рамках застройки комплекса.
Как говорит Манеркина, пока что спрос на покупку жилья в "Суворовском" сдерживает неразвитая инфраструктура. В первую очередь речь идет о транспортном сообщении с остальным Ростовом. Однако застройщики ЖК в ближайшее время планируют разрешить основные инфраструктурные проблемы, что, по словам Манеркиной, приведет к некоторому росту цены на жилье в "Суворовском".
По ее словам, одновременно с непосредственным строительством жилья ведется создание собственной инфраструктуры района. В "Суворовском" будут свои детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и очистные сооружения.
"С развитием инфраструктуры идет и ценовой рост. Сейчас людей отталкивает проблема транспорта, но 19 июля этого года он будет запущен. Свои детсады появятся в первом полугодии 2015г. Соответственно, развитие инфраструктуры повлечет и рост цен на жилье в "Суворовском", - сообщила Манеркина.
Она добавила, что основной спрос в новом районе формирует жилье эконом-класса "под ключ". Около 50% сделок совершаются на сегодняшний день посредством привлечения ипотечных кредитов.
Примечательно, что в г.Краснодаре, где группа "ВКБ" построила ЖК "Московский", сходный с ростовским "Суворовским" по части заявленных характеристик (в частности – строительству собственной инфраструктуры), местные жители не раз возмущались тем, что в микрорайоне катастрофически не хватает школ и детских садов, при этом жилищное строителсьтво продолжается.
Строительство ЖК "Суворовский" началось в 2011г. по заказу Минобороны РФ (большая часть жилья в жилом комплексе предназначена для военных). Конкурс на строительство выиграла кубанская группа ВКБ Виктора Бударина (владелец банка "Кубань Кредит". В рамках проекта на участке 262 тыс. кв. м должно быть возведено 265 тыс. кв. м жилья общей стоимостью 7,6 млрд руб.
По данным сайта "Суворовского", проект реализуется в 3 очереди. Первая — бюджетная — предполагает строительство 25 многоквартирных высотных домов, из которых 11 предназначены для обеспечения семей военнослужащих постоянным жильем, а 14 — служебным. Она уже сдана в эксплуатацию.
В рамках 2 и 3 очереди будут возведены "коммерческие" многоэтажки. Застройщиками "Суворовского" являются структуры ВКБ — ЗАО "Кубанская марка" и ОАО "Ростовское".
Объединение застройщиков Юга "ВКБ-новостройки Юга" – товарищество ведущих строительных компаний ЮФО. В него входит 8 компаний, 4 из которых активно работают именно в Ростове.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
