ООО «Ростдонавтовокзал», реализующее в Ростове проект строительства развлекательного центра «Киноконцертный комплекс Россия» на базе одноименного советского кинотеатра, требует от департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова пересмотреть сроки строительства объекта в сторону их увеличения. Соответствующее исковое заявление «Ростдонавтовокзала» ростовский арбитраж принял 25 августа.
Как следует из материалов суда, инвестор настаивает на заключении с ДИЗО дополнительного соглашения, в котором срок сдачи комплекса в эксплуатацию будет перенесен на лето 2018 года. В частности, реализация проекта, по версии истца, должна быть разбита на три этапа: первый, включающий непосредственно проектирование, должен быть завершен в марте 2015 г., второй — в июле 2018 г., третий — в августе 2018 г.
Получить оперативный комментарий ОАО «Киноконцертный комплекс Россия» не удалось.
Как пояснил ИА «РБК-Ростов» заместитель мэра по экономике Виталий Золотухин, «Ростдонавтовокзал» до последнего момента никак не мог согласовать этажность будущего объекта. «При проведении изыскательских работ выяснилось, что здание имеет серьезные дефекты, и проведение его капитального ремонта является экономически нецелесообразным. Поэтому инвесторы решили увеличить этажность комплекса, и представили на рассмотрение областного минкульта проект здания высотой 32 метра (или 7 этажей), предусматривающий радикальную перестройку существующего кинотеатра", - рассказал Золотухин.
По его словам, проект одобрен не был, поскольку здание является памятником архитектуры. После этого компания снизила этажность до 26 метров (5,5 этажей), но и этот вариант не прошел совет министерства. Тогда «Ростдонавтовокзал» «махнул рукой» и отправил в Госэкспертизу первоначальный 4-этажный вариант кинокомплекса, проект которого был разработан еще в 2007 г. "Думаю, через 1,5 — 2 месяца этот процесс завершится и инвестор сможет приступить к строительным работам», - уточнил Золотухин агентству.