Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Неделя за пять минут: обзор РБК Ростов 17:27  Как сделать автопутешествие с детьми комфортным: советы многодетных 17:25, РБК и Volkswagen Teramont Число жертв крушения плавающего автобуса в Миссури увеличилось до 13 17:25, Общество Путин не исключил возможность проведения летней Олимпиады в России 17:11, Общество «Анжи» потерял поддержку спонсоров и рискует не доиграть сезон в РФПЛ 17:07, Спорт Меньше детей, больше игрушек: почему рано покупать акции «Детского мира» 17:06, Quote Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 17:05, РБК и Schneider Electric В ФСБ предложили сделать медведей стратегически важным ресурсом 17:00, Общество Facebook и Twitter запустили совместный проект с Google и Microsoft 16:59, Технологии и медиа Путин впервые прокомментировал пенсионную реформу 16:47, Общество Мужчинам вход запрещен: в Финляндии появился остров-курорт для женщин 16:44, Стиль «Грабитель на ужине»: политики США о приглашении Путина в Вашингтон 16:41, Политика Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 16:38, РБК Стиль и ASUS Журналисток «Дождя» вызвали на допрос по «кокаиновому делу» 16:38, Общество Минобороны рассказало о поставках ракетным войскам, ВКС и ВМФ 16:35, Политика Летающие небоскребы: 5 самых смелых архитектурных проектов СССР 16:34, Недвижимость Биткоин вновь занял 45% криптовалютного рынка 16:33, Крипто Черчесов назвал лучший матч чемпионата мира 16:29, Спорт На севере Германии неизвестный ранил ножом 14 человек 16:27, Общество Пашинян прокомментировал звонки пранкеров от его имени 16:20, Политика Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 16:13, РБК и Sony Bravia Москалькова призвала Путина обсудить с Порошенко ситуацию с «Нордом» 16:11, Общество Производство мяса в Ростовской области выросло почти на 38% в 2018 году 16:06  Связанную с Ротенбергом компанию признали виновной в картельном сговоре 16:04, Бизнес Как контролировать эмоции: советы бизнес-коуча 15:57, Спецпроект РБК PINK Проверка смысла: почему не стоит вновь усиливать пожарный надзор 15:56, Мнение Microsoft заявила о попытках кибератак на трех кандидатов в конгресс 15:51, Политика Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 15:49, РБК и Ингосстрах
Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области
Ростов-на-Дону, 28 мая 2015, 17:30
0
Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области
В Ростовской области утвердили порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для реализации масштабных инвестпроектов, а также для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. По мнению экспертов, подобные инициативы помогут привлечь инвесторов в кризисный период.
Фото: РИА URA.Ru

Согласно постановлению, опубликованному правительством Ростовской области, инвесторы доказавшие «масштабность» своих проектов могут получить существенное снижение стоимости аренды земли и платить только доли процентов от ее кадастровой стоимости. В целом при определении размера арендной платы за использование земельных участков в Ростовской области будет применяется понижающий коэффициент, равный 0,5. Окончательная цена зависит от отрасли, к которой относится инвестпроект. Так для объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) плата составит только 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не более 9,27 руб. за кв. м. Такой же будет плата за аренду и под гидротехнические объекты, в том числе речные и морские порты, перегрузочные комплексы и терминалы.

Для размещения трубопроводов тепло и водоснабжения размер оплаты составит 0,7%; для размещения линий связи — 1,4%; для размещения тепловых станций — 1,6% (но не более 5,40 руб. за кв. м); для проведения работ, связанных с пользованием недрами — 2%; для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения — 0,65 руб. за кв. м. В отдельную категорию также попали аэродромы и аэропорты в зависимости от их ежегодного пассажиропотока. В частности для аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн и более человек в год, арендная плата за земельный участок составит 4,2 руб. за кв. м. Именно в эту категорию инвестпроектов попадает строящийся аэропорт «Южный» с общим объемом инвестиций более 40 млрд руб. Собственники небольших аэропортов (до 1 млн человек в год) будут платить всего 0,05 руб. за кв. м.

В постановлении отмечается, что отмена понижающего коэффициента допускается в случае, если инвестор нарушает сроки ввода объекта в эксплуатацию, или же нарушает сами обязательства по арендной плате. Кроме того, власти предусмотрели проведение ежегодной индексации арендной платы с учетом размера уровня инфляции.

Отметим, что новое постановление является дополнением к ранее принятому областному закону, в соответствии с которым крупным инвесторам смогут выделять землю под масштабные проекты на территории региона без проведения торгов. Интересно, что понижающие коэффициенты на арендную плату за муниципальную землю под крупные инвестпроекты в марте 2015г. появились и в проекте постановления администрации Ростова-на-Дону. В частности для проектов стоимостью от 300 до 500 млн руб. скидка может доходить до 50%; для проектов от 500 млн до 1 млрд руб. - до 70%, а для проектов от 1 млрд руб. - до 90%.

Как прокомментировал ИА «РБК-Ростов» член экспертной группы Агентства стратегических инициатив в РО Сергей Андонов, в непростой экономической ситуации подобные преференции могут стать существенным подспорьем для инвесторов при реализации проектов.

"Инвесторы сейчас особенно скрупулезно подсчитывают экономику проектов. Преференции, связанные со скидками на аренду земли, могут существенно улучшить показатели бизнес-плана при входе инвестора на территорию Ростова-на-Дону и Ростовской области", - считает Андонов.