Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Мужчина поджег себя возле отделения милиции в Белоруссии Общество, 17:23 Главы шести регионов ФРГ поддержали завершение «Северного потока — 2» Политика, 17:12 «Траст» подал иск на 306 млрд руб. к экс-совладельцу Бинбанка Шишханову Финансы, 17:10 Четверка лучших: какие донские компании вошли в топ-200 крупнейших в РФ Ростов-на-Дону, 17:10  Главу центра подготовки сборных России арестовали за растрату Спорт, 17:05 «Ростов» оказался в одном шаге от матча с командой Моуриньо Спорт, 17:03 Цена препарата «Арепливир» от коронавируса превысит 12 тыс. руб. Общество, 17:03 Тест: насколько вы сейчас готовы к будущему? Экономика образования, 17:00  Власти США запретили скачивать TikTok и WeChat Технологии и медиа, 16:45 Когда Ethereum снова будет стоить $1400: 3 мнения Крипто, 16:41 Эльмана Пашаева лишили статуса адвоката Общество, 16:40 Автобус с российскими туристами попал в аварию на юге Турции Общество, 16:39 Дорожные камеры в Москве научатся находить «опасных» водителей Авто, 16:36 На совещании у Андрея Белоусова рассмотрят альтернативу повышению НДПИ Бизнес, 16:35
Ростов-на-Дону ,  
0 

Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области

В Ростовской области утвердили порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для реализации масштабных инвестпроектов, а также для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. По мнению экспертов, подобные инициативы помогут привлечь инвесторов в кризисный период.
Фото:РИА URA.Ru
Фото: РИА URA.Ru

Согласно постановлению, опубликованному правительством Ростовской области, инвесторы доказавшие «масштабность» своих проектов могут получить существенное снижение стоимости аренды земли и платить только доли процентов от ее кадастровой стоимости. В целом при определении размера арендной платы за использование земельных участков в Ростовской области будет применяется понижающий коэффициент, равный 0,5. Окончательная цена зависит от отрасли, к которой относится инвестпроект. Так для объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) плата составит только 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не более 9,27 руб. за кв. м. Такой же будет плата за аренду и под гидротехнические объекты, в том числе речные и морские порты, перегрузочные комплексы и терминалы.

Для размещения трубопроводов тепло и водоснабжения размер оплаты составит 0,7%; для размещения линий связи — 1,4%; для размещения тепловых станций — 1,6% (но не более 5,40 руб. за кв. м); для проведения работ, связанных с пользованием недрами — 2%; для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения — 0,65 руб. за кв. м. В отдельную категорию также попали аэродромы и аэропорты в зависимости от их ежегодного пассажиропотока. В частности для аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн и более человек в год, арендная плата за земельный участок составит 4,2 руб. за кв. м. Именно в эту категорию инвестпроектов попадает строящийся аэропорт «Южный» с общим объемом инвестиций более 40 млрд руб. Собственники небольших аэропортов (до 1 млн человек в год) будут платить всего 0,05 руб. за кв. м.

В постановлении отмечается, что отмена понижающего коэффициента допускается в случае, если инвестор нарушает сроки ввода объекта в эксплуатацию, или же нарушает сами обязательства по арендной плате. Кроме того, власти предусмотрели проведение ежегодной индексации арендной платы с учетом размера уровня инфляции.

Отметим, что новое постановление является дополнением к ранее принятому областному закону, в соответствии с которым крупным инвесторам смогут выделять землю под масштабные проекты на территории региона без проведения торгов. Интересно, что понижающие коэффициенты на арендную плату за муниципальную землю под крупные инвестпроекты в марте 2015г. появились и в проекте постановления администрации Ростова-на-Дону. В частности для проектов стоимостью от 300 до 500 млн руб. скидка может доходить до 50%; для проектов от 500 млн до 1 млрд руб. - до 70%, а для проектов от 1 млрд руб. - до 90%.

Как прокомментировал ИА «РБК-Ростов» член экспертной группы Агентства стратегических инициатив в РО Сергей Андонов, в непростой экономической ситуации подобные преференции могут стать существенным подспорьем для инвесторов при реализации проектов.

"Инвесторы сейчас особенно скрупулезно подсчитывают экономику проектов. Преференции, связанные со скидками на аренду земли, могут существенно улучшить показатели бизнес-плана при входе инвестора на территорию Ростова-на-Дону и Ростовской области", - считает Андонов.