Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Новый губернатор Хабаровского края поручил продать правительственную яхту 09:40, Политика Гособлава: ФНС ведет охоту на компании со словом «Россия» в названии 09:34, Потребрынок  Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 09:29, РБК и Schneider Electric Аналитики назвали самые прибыльные профессии и регионы России 09:29, Финансы «Автовазбанк» вступил в дело о банкротстве «Белая птица — Ростов» 09:26  МИД заявил о невозможности проведения учений Киева и НАТО в Азовском море 09:22, Политика Власти Крыма опубликовали список погибших в керченском колледже 09:21, Общество В Иркутской области ввели режим ЧС из-за нефтяного пятна 09:09, Общество Сергей Морозов — РБК: «Не надо о ФСО судить по фильму «Телохранитель» 09:04, Политика Глава Астраханской области рассказал о работе адъютантом Путина 09:01, Политика «Ведомости» узнали о планах Сбербанка и ВТБ создать свою авиакомпанию 08:49, Бизнес Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 08:43, РБК и Сбербанк Опрос выявил отношение украинцев к русскому языку 08:18, Политика На полградуса ниже: как замедлить потепление климата за $2,4 трлн в год 08:16, Мнение В США построят новый сверхзвуковой самолет: как это скажется на акциях 08:09, Quote Цифровые кочевники: анонс свежего номера журнала РБК 08:06, Бизнес Абрамович решил не продавать долю в «Норникеле» на бирже 08:00, Бизнес Скворцова рассказала о состоянии пострадавших в керченском колледже 07:48, Общество 6 правил путешествия с друзьями 07:37, РБК и Билайн Евтушенков и инвесторы из Китая купят производителя лекарства от варикоза 07:30, Бизнес Кремль начал искать замену губернатору Мурманской области 07:01, Политика «Коммерсантъ» сообщил о намерении ЛУКОЙЛа продать электростанции 06:57, Бизнес В Екатеринбурге экстренно сел лайнер из-за плохого самочувствия пассажира 06:57, Общество Военные США выразили уверенность в скором начале масштабной войны 06:12, Политика В США подтвердили гибель американца при падении Су-27 на Украине 05:27, Общество Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 05:06, РБК и Мираторг В Керчи выросло число жертв нападения в колледже 04:46, Общество Пятеро чешских военных пострадали при взрыве близ базы НАТО в Афганистане 04:44, Политика
Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области
Ростов-на-Дону, 28 мая 2015, 17:30
0
Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области
В Ростовской области утвердили порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для реализации масштабных инвестпроектов, а также для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. По мнению экспертов, подобные инициативы помогут привлечь инвесторов в кризисный период.
Фото: РИА URA.Ru

Согласно постановлению, опубликованному правительством Ростовской области, инвесторы доказавшие «масштабность» своих проектов могут получить существенное снижение стоимости аренды земли и платить только доли процентов от ее кадастровой стоимости. В целом при определении размера арендной платы за использование земельных участков в Ростовской области будет применяется понижающий коэффициент, равный 0,5. Окончательная цена зависит от отрасли, к которой относится инвестпроект. Так для объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) плата составит только 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не более 9,27 руб. за кв. м. Такой же будет плата за аренду и под гидротехнические объекты, в том числе речные и морские порты, перегрузочные комплексы и терминалы.

Для размещения трубопроводов тепло и водоснабжения размер оплаты составит 0,7%; для размещения линий связи — 1,4%; для размещения тепловых станций — 1,6% (но не более 5,40 руб. за кв. м); для проведения работ, связанных с пользованием недрами — 2%; для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения — 0,65 руб. за кв. м. В отдельную категорию также попали аэродромы и аэропорты в зависимости от их ежегодного пассажиропотока. В частности для аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн и более человек в год, арендная плата за земельный участок составит 4,2 руб. за кв. м. Именно в эту категорию инвестпроектов попадает строящийся аэропорт «Южный» с общим объемом инвестиций более 40 млрд руб. Собственники небольших аэропортов (до 1 млн человек в год) будут платить всего 0,05 руб. за кв. м.

В постановлении отмечается, что отмена понижающего коэффициента допускается в случае, если инвестор нарушает сроки ввода объекта в эксплуатацию, или же нарушает сами обязательства по арендной плате. Кроме того, власти предусмотрели проведение ежегодной индексации арендной платы с учетом размера уровня инфляции.

Отметим, что новое постановление является дополнением к ранее принятому областному закону, в соответствии с которым крупным инвесторам смогут выделять землю под масштабные проекты на территории региона без проведения торгов. Интересно, что понижающие коэффициенты на арендную плату за муниципальную землю под крупные инвестпроекты в марте 2015г. появились и в проекте постановления администрации Ростова-на-Дону. В частности для проектов стоимостью от 300 до 500 млн руб. скидка может доходить до 50%; для проектов от 500 млн до 1 млрд руб. - до 70%, а для проектов от 1 млрд руб. - до 90%.

Как прокомментировал ИА «РБК-Ростов» член экспертной группы Агентства стратегических инициатив в РО Сергей Андонов, в непростой экономической ситуации подобные преференции могут стать существенным подспорьем для инвесторов при реализации проектов.

"Инвесторы сейчас особенно скрупулезно подсчитывают экономику проектов. Преференции, связанные со скидками на аренду земли, могут существенно улучшить показатели бизнес-плана при входе инвестора на территорию Ростова-на-Дону и Ростовской области", - считает Андонов.