Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
МИД Ирана поддержал Палестину в неприятии «сделки века» Политика, 04:11 СМИ узнали о желании Захарченко вернуть конфискованные ₽9 млрд через суд Общество, 04:01 Тела погибших при падении вертолета с Брайантом извлечены из-под обломков Спорт, 03:29 Белый дом допустил прекращение авиасообщения с КНР Общество, 03:13 Число заболевших коронавирусом превысило статистику по вирусу 2003 года Общество, 02:51 Минтруд сообщил о сохранении размера соцвыплат для россиян Общество, 02:46 Адвокат сообщил о решении французского суда по делу Винника Общество, 02:20 Facebook позволил своим пользователям скрывать частную информацию Технологии и медиа, 02:17 У берегов Ямайки произошло землетрясение магнитудой 7,7 Общество, 02:01 США в рамках «сделки века» предложили создать Организацию по безопасности Политика, 01:17 Первый президент Украины напомнил о «встрече» Гитлера и Сталина во Львове Политика, 01:11 Поставщики сообщили о риске сбоя поставок китайской техники из-за вируса Технологии и медиа, 01:00 В Германии выявили еще три случая заражения коронавирусом Общество, 00:44 США запретили своим дипломатам посещать Старый город в Иерусалиме Политика, 00:05
Ростов-на-Дону ,  
0 

Крупным инвесторам утвердили скидки на аренду земли в Ростовской области

В Ростовской области утвердили порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для реализации масштабных инвестпроектов, а также для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. По мнению экспертов, подобные инициативы помогут привлечь инвесторов в кризисный период.
Фото: РИА URA.Ru

Согласно постановлению, опубликованному правительством Ростовской области, инвесторы доказавшие «масштабность» своих проектов могут получить существенное снижение стоимости аренды земли и платить только доли процентов от ее кадастровой стоимости. В целом при определении размера арендной платы за использование земельных участков в Ростовской области будет применяется понижающий коэффициент, равный 0,5. Окончательная цена зависит от отрасли, к которой относится инвестпроект. Так для объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) плата составит только 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не более 9,27 руб. за кв. м. Такой же будет плата за аренду и под гидротехнические объекты, в том числе речные и морские порты, перегрузочные комплексы и терминалы.

Для размещения трубопроводов тепло и водоснабжения размер оплаты составит 0,7%; для размещения линий связи — 1,4%; для размещения тепловых станций — 1,6% (но не более 5,40 руб. за кв. м); для проведения работ, связанных с пользованием недрами — 2%; для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения — 0,65 руб. за кв. м. В отдельную категорию также попали аэродромы и аэропорты в зависимости от их ежегодного пассажиропотока. В частности для аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн и более человек в год, арендная плата за земельный участок составит 4,2 руб. за кв. м. Именно в эту категорию инвестпроектов попадает строящийся аэропорт «Южный» с общим объемом инвестиций более 40 млрд руб. Собственники небольших аэропортов (до 1 млн человек в год) будут платить всего 0,05 руб. за кв. м.

В постановлении отмечается, что отмена понижающего коэффициента допускается в случае, если инвестор нарушает сроки ввода объекта в эксплуатацию, или же нарушает сами обязательства по арендной плате. Кроме того, власти предусмотрели проведение ежегодной индексации арендной платы с учетом размера уровня инфляции.

Отметим, что новое постановление является дополнением к ранее принятому областному закону, в соответствии с которым крупным инвесторам смогут выделять землю под масштабные проекты на территории региона без проведения торгов. Интересно, что понижающие коэффициенты на арендную плату за муниципальную землю под крупные инвестпроекты в марте 2015г. появились и в проекте постановления администрации Ростова-на-Дону. В частности для проектов стоимостью от 300 до 500 млн руб. скидка может доходить до 50%; для проектов от 500 млн до 1 млрд руб. - до 70%, а для проектов от 1 млрд руб. - до 90%.

Как прокомментировал ИА «РБК-Ростов» член экспертной группы Агентства стратегических инициатив в РО Сергей Андонов, в непростой экономической ситуации подобные преференции могут стать существенным подспорьем для инвесторов при реализации проектов.

"Инвесторы сейчас особенно скрупулезно подсчитывают экономику проектов. Преференции, связанные со скидками на аренду земли, могут существенно улучшить показатели бизнес-плана при входе инвестора на территорию Ростова-на-Дону и Ростовской области", - считает Андонов.