Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 21:05, РБК и Сбербанк В Аргентине отправили в отставку главу ВМС после пропажи подлодки 20:48, Политика Суд принял к производству иск «Системы» к «Роснефти» на 330,5 млрд руб. 20:41, Бизнес Улюкаев рассказал о первой ночи в СИЗО 20:15, Общество Арестовали второго подозреваемого в подготовке теракта в Казанском соборе 20:12, Общество IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 20:02, SAP и РБК Помощник президента назвал количество нелегальных свалок в России 19:47, Общество Сборная России по хоккею победила Канаду на Кубке Первого канала 19:22, Спорт Собчак заявила о готовности уйти с выборов для единства оппозиции 19:20, Политика ПАРНАС отказалась выдвигать своего кандидата на президентские выборы 19:11, Политика Неустранимые сомнения: что не так с показаниями по делу Улюкаева 19:11, Мнение Камеру для Улюкаева пообещали подобрать после беседы с психологом 18:38, Общество Самолет «Аэрофлота» вынужденно приземлился в Астрахани 18:34, Общество Южная Корея: две стороны одной страны 18:15, РБК, Korean Air и НОТК СМИ сообщили о смерти самого старого жителя Европы 18:07, Общество Актриса Алисса Милано рассказала о боли от любого вида харрасмента 17:37, Общество В одном из районов Дагестана силовики блокировали жилой дом 17:33, Общество Российские биатлонисты выиграли первую медаль в сезоне 17:25, Спорт 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 17:08, РБК и Афимолл Сити Саудовские власти решили разрешить женщинам водить мотоциклы 16:56, Общество Собянин пообещал помочь Московской области ликвидировать источник запахов 16:45, Общество 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 16:35, Спецпроект РБК PINK Рябков призвал прекратить «гонку угроз» в отношении КНДР 16:21, Политика Десятки тысяч румын пришли проститься с «королем-комсомольцем» Михаем I 16:12, Фотогалерея  Лидер «друзей КНДР» в Думе заявил о способности её ракет достичь США 16:09, Политика Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 16:08, Lenovo и РБК В Москве около закрытых станций метро начали раздавать бесплатный чай 15:47, Общество Фонд храма Христа Спасителя получил иск от арендатора на 27 млн руб. 15:36, Политика
Недвижимость Юга: из-за девальвации рубля спрос на жилье вырос на 15%
Недвижимость Юга, 28 авг, 2015 18:01
0
Недвижимость Юга: из-за девальвации рубля спрос на жилье вырос на 15%
Ослабление курса рубля, которое продолжается с начала недели, подстегнуло спрос на жилье. На юге России в августе он вырос на 10-15%. Однако застройщики и риэлторы ажиотажа не ждут и цены поднимать не спешат.
Фото: «РИА Новости»

На фоне падения рубля (в понедельник, 24 августа, его курс на бирже приблизился к историческим минимумам — 71 руб. за доллар и 83 руб. за евро) рынок недвижимости юга России оживился. Как рассказал "РБК-Юг" директор краснодарской риэлторской компании "АЯКС-Риэлт" Александр Кутченко, в августе количество сделок по жилой недвижимости выросло на 15% по сравнению с июлем-июнем. Отмечается увеличение спроса как на новостройки, так и на вторичный рынок жилья. При этом, по словам Кутченко, в основном интерес проявляют не инвесторы, а потребители.

"Потребители из-за слабеющей валюты стремятся быстрее принять решение о покупке квартиры – за несколько дней, недель. Раньше в среднем — за 2-3 месяца. Люди боятся обвала экономики", — пояснил он.

В то же время эксперт отмечает, что нынешняя ситуация не сравнима с ажиотажем декабря 2014г., когда, по его словам, "у застройщиков буквально стояли очереди за квартирами".

Генеральный директор строительно-инвестиционной компании "ОБД-Риэлт" Наталья Проскурина в августе также отмечает всплеск спроса на жилье на 10-15%. По ее мнению, на спрос повлияли два фактора: девальвация рубля и конец сезона. "Лето у всех провальное, это сезонный бизнес", — добавила она.

По мнению руководителя отдела продаж строительной компании "Мастер-Хаус" (Ростов-на-Дону) Елены Гречко, в случае дальнейшего падения рубля спрос на недвижимость будет только расти – осенью участники рынка ожидают роста еще на 10-20%.

Однако повышенный спрос заметили далеко не все девелоперы. "Пока роста спроса не чувствуется. Хотя мы не жалуемся на его отсутствие, но всплеска нет", — рассказал "РБК-Юг" генеральный директор "СтройМеталлИнвест" Игорь Малышев.

С ним согласен и представитель компании "Мир Новостроек" (Ростов-на-Дону) Вячеслав Трубнин. "Даже самая дешевая квартира — это в итоге дорогой продукт. Чтобы люди побежали за ними сейчас, я не заметил. Сейчас у них не так много денег на руках, падает и их покупательская способность. В общем, ни всплеска, ни ажиотажа мы не видим", — заметил он.

При этом риэлторы не ждут заметного повышения цен на жилье даже при всплеске спроса. "Такие всплески могут привести к непредсказуемым последствиям, поэтому застройщики не поднимают цены. Все хотят использовать это оживление на рынке, чтобы набрать рублевую массу", — считает Александр Кутченко.

По словам Елены Гречко, если цены и вырастут, то незначительно. "Цена растет неявно – на 1-2 тыс. руб. за 1 кв. м. Я думаю, что до конца года цены на жилье изменятся не значительно", — заключила она.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.

 

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.