Ростов-на-Дону , 29 апр 2020, 13:50

Кто строит жилые дома на месте продления набережной Дона в Ростове?

Фото: Артем Геодакян / ТАСС

На ул.Береговой, 73 в Ростове ведется активное строительство жилого комплекса. Об этом РБК Ростов рассказали жители частного сектора, который окружает стройплощадку.

Кто строит

В распоряжении редакции имеются фото и видеозаписи, на которых виден ход работ. При этом на заборе, окружающем стройплощадку, отсутствуют сведения о застройщике и объекте.

rbc.group

Ранее РБК Ростов сообщал, что разрешение на строительство двух 25-этажных многоквартирных домов по ул.Береговой, 73 в апреле 2018 года получила компания «Строительно-монтажное управление № 1».

rbc.group

Участок, на котором ведутся работы, расположен между ул.Береговой и пер.Чувашским. Общая площадь будущих жилых домов составит более 57 тыс. кв.м. Всего планируется сдать более 1,3 тыс. квартир. В настоящее время, по словам жильцов домов, которые расположены рядом со стройплощадкой, идет забивка свай.

Кадастровая стоимость земли составляет 83,8 млн руб. Вид назначения — для многоквартирной застройки.

Этот дом не первый, который компания будет строить в центре Ростова. Ранее «СМУ № 1» уже сдала элитный жилой комплекс «Адмирал» на пр.Буденновском и самый высокий многоквартирный дом в донской столице — «Белый ангел» (32 этажа).

По данным системы СПАРК, АО «Строительно-монтажное управление № 1» было зарегистрировано в Ростовской области в 2002 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Генеральный директор — Александр Евсеев.

Выручка компании в 2018 году превысила 413,9 млн руб., прибыль составила — 41,8 млн руб.

Собственниками компании являются Александр Шустанов и Вадим Джиоев. Последний приходится сыном депутату Законодательного собрания Ростовской области Асланбеку Джиоеву. До 2010 года Джиоев-старший входил в число собственников «СМУ № 1».

Нельзя, но можно

Застройку территории набережной реки Дон давно называют одной из главных градостроительных проблем Ростова. В январе 2020 года губернатор Ростовской области Василий Голубев фактически запретил вести строительство на ул.Береговой.

«Какое-то время назад мы договорились с властями Ростова, и нас точно услышали. Речь шла о том, что в центральной части города мы должны установить порядок и высотное строительство не должно производиться. Что касается набережной, то я свою позицию высказал: мы не должны убить наш город, застроив эту красивую зону высотками», — заявил он.

Известно, что власти Ростова дважды отказали в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома «Московской строительной компании». Руководство фирмы планировало возвести ЖК в районе Парамоновских складов.

24 апреля в интервью «Интерфакс-Юг» глава администрации Ростова Алексей Логвиненко рассказал о планах по продлению ростовской набережной до 13-й линии и поддержал позицию губернатора.

«Наша принципиальная позиция — мы полностью запретили строить высотные дома на набережной реки Дон. И сейчас мы вносим изменения в правила землепользования для того, чтобы здесь, начиная от улицы Сиверса и до 13-ой линии, было разрешено только строительство кафе, ресторанов, гостиниц, культурных объектов», — прокомментировал он.

Именно в очерченную Алексеем Логвиненко зону попадает жилой комплекс, строящийся «СМУ №1». Более того, жилые дома будут расположены именно там, где планируется соединить новую набережную вдоль реки Дон и прогулочную зону, которая будет идти по Театральному спуску.

«Разрешение на строительство «СМУ № 1» было выдано в 2018 году. Здесь закон обратной силы не имеет, оснований для обращения в суд нет», — прокомментировали РБК Ростов в пресс-службе администрации донской столицы.

Получить комментарий строительной компании не удалось. Автоответчик на телефоне, который указан на сайте застройщика, предлагает перенаправить звонящего в офисы продаж других ЖК. Новый комплекс не указан как строящийся на сайте фирмы.

Редакция РБК Ростов готова опубликовать комментарий «СМУ №1» по данному вопросу.