Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Тест: как составить психологический портрет своего клиента 16:54, РБК и МегаФон Собчак рассказала о намерении победить на выборах в Госдуму 16:52, Политика Дамаск пригрозил сбивать турецкие военные самолеты над Сирией 16:50, Политика Песков рассказал о своей правдивости 16:49, Политика Путин почтил память жертв блокады Ленинграда 16:49, Политика Экс-депутат заксобрания Петербурга получил три года колонии за взятки 16:46, Политика В Казахстане возбудили дело после гибели 52 человек при пожаре в автобусе 16:44, Общество Навальный сообщил об обысках в его штабах в трех городах 16:36, Политика Рада запретила России участвовать в приватизации украинского госимущества 16:28, Политика Ульяновский губернатор выступил против отчисления снявших видео курсантов 16:13, Общество Нейтральные одежды: Zasport показала новую экипировку олимпийцев 16:11, Фотогалерея  Студентов института ФСИН арестовали после покушения на сокурсницу 16:01, Общество В Якутии возбудили дело против избившего пациентку врача 15:57, Общество Сборная России опередила Саудовскую Аравию в рейтинге ФИФА 15:57, Спорт Брижит Бардо назвала обвинения актрис в домогательствах лицемерными 15:51, Общество Минфин создаст опорный банк для операций по гособоронзаказу 15:49, Финансы Инвестиции в развитие СКЖД в 2018 году составят 70 млрд рублей 15:40  Без раздражения: как big data помогает рекламе попасть в цель 15:31, РБК и МегаФон В Монако задержали объявленного в розыск российского банкира 15:25, Финансы Госдума отправит трех депутатов в США на «молитвенный завтрак» с Трампом 15:23, Политика На «Сахалине-1» прекращена подача газа в магистральный газопровод 14:58, Бизнес Сенаторы против: кто может попасть под санкции Совета Федерации 14:53, Фотогалерея  Суд продлил на три месяца срок ареста напавшего на Фельгенгауэр 14:53, Общество Zasport опубликовал эскизы «нейтральной» формы российских олимпийцев 14:50, Бизнес Прокуратуру попросили возбудить дело по сделкам с бумагами Промсвязьбанка 14:48, Финансы Мединский прокомментировал перенос премьеры фильма про Паддингтона 14:46, Общество Несколько ножей изъяли у ученика на входе в одну из школ Москвы 14:40, Общество В Совфеде призвали подчинить ЧВК Министерству обороны 14:38, Политика
"Патриот" застроит ростовскую Левенцовку доходными домами
Ростов-на-Дону, 30 мая, 2014 13:56
0
"Патриот" застроит ростовскую Левенцовку доходными домами
ЗАО "Патриот", дочерняя структура "Интеко" Микаила Шишханова, возведет в Ростове порядка 50 тыс.кв.м арендного жилья. Оно составит около 10% от планируемых к строительству до 2019 г. площадей, рассказал ИА "РБК Ростов" генеральный директор компании Игорь Далаксакуашвили.
Фото: http://rostov-dom.info

ЗАО "Патриот", дочерняя структура "Интеко" Микаила Шишханова, возведет в Ростове порядка 50 тыс.кв.м арендного жилья. Оно составит около 10% от планируемых к строительству до 2019 г. площадей, рассказал ИА "РБК Ростов" генеральный директор компании Игорь Далаксакуашвили.

Создание сети "доходных" домов предусмотрено в текущих и перспективных девелоперских проектах "Патриота". Сейчас компания строит в Ростове ЖК "Акварель" (район Текучевского моста в Железнодорожном районе), пять корпусов третьего микрорайона и шестой микрорайон «Западных ворот» (Левенцовка) — всего 500 тыс.кв.м. Конкретные сроки ввода и участки для размещения арендного жилья еще не определены.

Как отметил Далаксакуашвили, стоимость аренды в "доходных" домах будет рыночной, но ниже, чем ипотечные платежи за такую же квартиру. По информации риэлтеров, цена аренды однокомнатной квартиры в Левенцовке сейчас составляет от 14 до 15 тыс. руб., двухкомнатной — от 17 до 20 тыс. руб.

Финансирование строительства будет вести "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК). На прошлой неделе агентство и "Интеко" заключили 5-летнее соглашение по арендному жилью в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской и Ростовской областях. Согласно документу, под каждый строительный проект "Интеко" создаст специализированные компании для привлечения ипотечных кредитов АИЖК. На балансе компаний сформируют фонды арендного жилья, которые будут выкупаться обществами за счет выпуска многотраншевых облигаций.

Александр Коночнкин из ростовского АН "Алекс и К" считает, что цена аренды должны быть немного ниже, чем в целом по рынку. Только в этом случае арендное жилье будет востребовано. В целом идею создания новых доходных домов он считает удачной. "Это готовые квартиры с ремонтом и комфортными условиями проживания. Человек сможет заключать с арендодателем долгосрочный контракт с соблюдением всех юридических процедур. Стоимость аренды будет покрывать инвестиции в такие дома, что лучше платы за ипотечный кредит. Арендное жилье от крупного девелопера наверняка составит конкуренцию ипотечному рынку и рынку обычной аренды в городе", - утверждает эксперт.

В ГК "Патриот" (дочерняя структура ГК "Интеко") входят компания "Патриот-Девелопмент", управляющая компания "Патриот-Сервис", проектный институт "ЮРНИИПИГ", а также три домостроительных комбината - ЗАО "ККПД" (Ростов-на-Дону), ЗАО "ДСК-7" (Москва) и ЗАО "ДСК-3" (Санкт-Петербург).

За 5 лет своей работы в Ростовской области "Патриот" построил 340 тыс.кв.м жилой недвижимости. Портфель девелопера по закрепленным проектам только в Ростове-на-Дону оценивается в 1,07 млн кв.м жилья эконом-класса. В 2013 г. ЗАО ввело в эксплуатацию 86,5 тыс. кв. м в Ростове-на-Дону, в том числе четыре корпуса в третьем микрорайоне "Западных Ворот" и два из четырех корпусов ЖК "Красные Ворота". В 2014г. компания планирует вести в эксплуатацию более 90 тыс. кв. м.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.