Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
138 

В новый кластер в Ростове хотят вложить более 3 млрд рублей

В новый кластер в Ростове хотят вложить более 3 млрд рублей

В Ростове частные инвесторы планируют реконструировать территорию бывшего мукомольного завода № 2. Об этом стало известно в ходе совета по инвестициям в администрации города.

Управляющим проекта выступает ресторатор Вадим Калинич. Частными инвесторами, как стало известно РБК Ростов, выступают предприниматели Вячеслав Арутюнов и Юрий Бовдурец. По данным системы РБК Компании, Арутюнов в настоящее время не является руководителем или владельцем какой-либо компании.

О втором инвесторе известно немного больше. В 2020 году он в качестве директора ГК «Панорама» говорил о строительстве в Ростове премиального многоквартирного дома «Гранд Панорама». Кроме того, известно, что ему принадлежит ООО «Аксайская усадьба», специализирующееся на предоставлении услуг в области растениеводства.

По словам Вадима Калинича, в том случае, если проект реконструкции завода получит одобрение у городских властей, его реализация может начаться уже в 2021 году, а завершиться — в 2026 году. При этом инвесторам необходимо содействие властей Ростова.

Так, на территории завода действуют ограничения предельно допустимых параметров застройки по высоте здания. Однако, как рассказал глава администрации Ростова, в случае с реконструкцией нежилого здания депутаты Гордумы Ростова, возможно, могут пойти навстречу инвесторам и внести изменения в правила землепользования и застройки.

Как рассказал управляющий проектом, на территории бывшего завода планируют разместить несколько различных по тематике зон. В частности, территорию с магазинами, фермерскими лавками и крафтовой местной продукцией, спортивную зону, зону с апартаментами, хостелом и коворкингом. Кроме того, непосредственно в здании старого элеватора предполагается размещение галереи современного искусства и IT-кластера. По словам Калинича, подобных проектов в Ростове пока не было. В качестве примеров использовались реализованные проекты реконструкции аналогичного проекта в Кейптауне.

Объем частных инвестиций в проект оценивается на уровне 3,2 млрд рублей. Помимо этого инвесторы намерены привлечь средства банков. Согласно концепции, ежегодные налоговые отчисления с территории кластера в бюджет превысят 440 млн рублей. Всего на территории кластера, по задумке инвесторов, смогут работать 1,2 тыс. человек. Их средняя зарплата будет составлять 42 тыс. рублей.

Как рассказал Вадим Калинич, в концепцию реконструкции мукомольного завода входили и работы на территории, которая непосредственно примыкает к реке Дон. Планировалось провести берегоукрепление и создать здесь прогулочную зону.

Однако по словам сити-менеджера Ростова эти планы сейчас вряд ли возможно осуществить.

«Территория от реки на 60 метров в скором времени будет принудительно выкупаться городом для организации продления городской набережной и ул.Береговой. Поэтому вкладываться в эти работы нет смысла», — рассказал он.

Логвиненко также отметил, что власти Ростова заинтересованы в реализации проекта, но для этого им нужно быть уверенными, в том числе, в надежности его финансирования. Для более подробного рассмотрения предложения будет создана рабочая группа, в которую помимо чиновников войдут и депутаты Гордумы Ростова.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Песков словом «здорово» оценил законопроект о национальном мессенджере Технологии и медиа, 14:17
В столице запустили новую городскую программу «Московские кварталы» Город, 14:15
Правительство окажет адресную поддержку угольщикам в условиях кризиса Бизнес, 14:12
Хоккейное «Динамо» продлило контракт c лучшим бомбардиром-защитником Спорт, 14:10
Замглавы Ростова по транспорту назначен Владимир Иванов Ростов-на-Дону, 14:10 
Тренды и вызовы рынка обсудили на форуме «PRO Франчайзинг» в Волгограде Франшизы, 14:09
Акции угольщиков подорожали на фоне мер поддержки отрасли правительством Инвестиции, 14:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как вырастить из хобби бизнес-империю РБК и VOYAH, 14:00
Путешествуем по России: где остановиться в Петербурге этим летом Партнерский материал, 13:59 
Любимова вручила худруку узбекского ансамбля «Ялла» орден Дружбы Общество, 13:58
Екатеринбургский митрополит назвал «Симпсонов» примером крепкой семьи Общество, 13:54
«Финам» запланировал запуск четырех продуктов с привязкой к криптовалюте Инвестиции, 13:51
Кремль назвал условие встречи Трампа, Зеленского и Путина Политика, 13:49
Минобороны сообщило о бегстве ВСУ из Кондрашовки Политика, 13:48