Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В новый кластер в Ростове хотят вложить более 3 млрд рублей

В новый кластер в Ростове хотят вложить более 3 млрд рублей

В Ростове частные инвесторы планируют реконструировать территорию бывшего мукомольного завода № 2. Об этом стало известно в ходе совета по инвестициям в администрации города.

Управляющим проекта выступает ресторатор Вадим Калинич. Частными инвесторами, как стало известно РБК Ростов, выступают предприниматели Вячеслав Арутюнов и Юрий Бовдурец. По данным системы РБК Компании, Арутюнов в настоящее время не является руководителем или владельцем какой-либо компании.

О втором инвесторе известно немного больше. В 2020 году он в качестве директора ГК «Панорама» говорил о строительстве в Ростове премиального многоквартирного дома «Гранд Панорама». Кроме того, известно, что ему принадлежит ООО «Аксайская усадьба», специализирующееся на предоставлении услуг в области растениеводства.

По словам Вадима Калинича, в том случае, если проект реконструкции завода получит одобрение у городских властей, его реализация может начаться уже в 2021 году, а завершиться — в 2026 году. При этом инвесторам необходимо содействие властей Ростова.

Так, на территории завода действуют ограничения предельно допустимых параметров застройки по высоте здания. Однако, как рассказал глава администрации Ростова, в случае с реконструкцией нежилого здания депутаты Гордумы Ростова, возможно, могут пойти навстречу инвесторам и внести изменения в правила землепользования и застройки.

Как рассказал управляющий проектом, на территории бывшего завода планируют разместить несколько различных по тематике зон. В частности, территорию с магазинами, фермерскими лавками и крафтовой местной продукцией, спортивную зону, зону с апартаментами, хостелом и коворкингом. Кроме того, непосредственно в здании старого элеватора предполагается размещение галереи современного искусства и IT-кластера. По словам Калинича, подобных проектов в Ростове пока не было. В качестве примеров использовались реализованные проекты реконструкции аналогичного проекта в Кейптауне.

Объем частных инвестиций в проект оценивается на уровне 3,2 млрд рублей. Помимо этого инвесторы намерены привлечь средства банков. Согласно концепции, ежегодные налоговые отчисления с территории кластера в бюджет превысят 440 млн рублей. Всего на территории кластера, по задумке инвесторов, смогут работать 1,2 тыс. человек. Их средняя зарплата будет составлять 42 тыс. рублей.

Как рассказал Вадим Калинич, в концепцию реконструкции мукомольного завода входили и работы на территории, которая непосредственно примыкает к реке Дон. Планировалось провести берегоукрепление и создать здесь прогулочную зону.

Однако по словам сити-менеджера Ростова эти планы сейчас вряд ли возможно осуществить.

«Территория от реки на 60 метров в скором времени будет принудительно выкупаться городом для организации продления городской набережной и ул.Береговой. Поэтому вкладываться в эти работы нет смысла», — рассказал он.

Логвиненко также отметил, что власти Ростова заинтересованы в реализации проекта, но для этого им нужно быть уверенными, в том числе, в надежности его финансирования. Для более подробного рассмотрения предложения будет создана рабочая группа, в которую помимо чиновников войдут и депутаты Гордумы Ростова.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Ростов-на-Дону
Песков рассказал о рабочем графике Путина в новогодние каникулыПолитика, 08:38
По делу о вербовке в террористическую организацию задержали студента РУДНПолитика, 08:19
США по ошибке сбили свой истребитель над Красным моремПолитика, 08:16
Как выбрать швейцарский нож в сфере ИТРБК и Corpsoft24, 08:11
РБК ТВ Юг: доход ЮФО от туризма вырастет на четверть в 2024 г.Ростов-на-Дону, 08:00 
В ДР Конго 38 человек погибли и более 100 пропали после крушения паромаОбщество, 07:56
Силы ПВО отразили комбинированную атаку на Ростовскую областьРостов-на-Дону, 07:46 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Усик не стал обсуждать судейство после победы над ФьюриСпорт, 07:22
Усик посвятил матери победу над ФьюриСпорт, 07:13
Над Ростовской областью за ночь сбили восемь дронов и ракетуПолитика, 07:10
СК возбудил дело после обнаружения пропавшего на Камчатке самолета Ан-2Общество, 06:51
Трамп пригрозил потребовать возврата Панамского канала под контроль СШАПолитика, 06:38
Израиль раскритиковал папу римского за слова о жестокости в секторе ГазаПолитика, 06:33
WSJ рассказала о «знакомой головоломке» Запада из-за СирииПолитика, 06:24