Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Крупные инвесторы смогут получить в Ростове скидку на аренду земли до 90%

Власти Ростова-на-Дону разработали проект постановления, устанавливающий понижающие коэффициенты на арендную плату за муниципальную землю под крупные инвестпроекты. В зависимости от объема вложений, «скидка» за аренду может доходить до 90%. По мнению экспертов, постановление может существенно подстегнуть инвестиционную активность в городе.
Фото: РБК
Фото: РБК

Соответствующие меры предлагает ввести департамент экономики в проекте постановления «Об утверждении размера понижающих коэффициентов и порядка их применения при определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности». Согласно нему, в зависимости от объема вложенных инвестиций по проекту применяется соответствующий понижающий коэффициент. Для проектов стоимостью от 300 до 500 млн руб. скидка может доходить до 50%; для проектов от 500 млн до 1 млрд руб. - до 70%, а для проектов от 1 млрд руб. - до 90%.

Условиями получения преференции являются наличие у компаний бизнес-плана инвестиционного проекта с объемом вложений от 300 млн руб. , отсутствие в отношении инвестора процедур о несостоятельности, отсутствие просроченной задолженности по обязательным платежам в бюджетную систему РФ (за исключением случаев реструктуризации задолженности), отсутствие просроченной задолженности по заработной плате более одного месяца. Понижающие коэффициенты будут действовать с момента выдачи разрешения на строительство проекта, но не более чем три года. Кроме того, департамент экономики города вправе требовать у инвестора отчет по итогам работы каждые полгода. Сведения должны будут содержать документы, подтверждающие вложение инвестиций, а также информацию о наличии задолженности, уровне заработной платы работников и др. Несоответствие заданным параметрам влечет отмену преференций по арендной ставке.

Сейчас документ находится в стадии обсуждения. Как прокомментировал ИА «РБК-Ростов» член экспертной группы Агентства стратегических инициатив в РО Сергей Андонов, в непростой экономической ситуации подобные преференции могут стать существенным подспорьем для инвесторов при реализации проектов.

«Инвесторы сейчас особенно скрупулезно подсчитывают экономику проектов. Преференции, связанные со скидками на аренду земли, могут существенно улучшить показатели бизнес-плана при входе инвестора на территорию Ростова-на-Дону. Сегодня много говорится об инвестиционном прорыве Калужской, Тверской областей, Республики Татарстан, но по многим показателям условия, которые предлагают инвесторам власти Ростовской области, зачастую выгоднее, нежели в этих регионах. Для того, чтобы плюсов стало еще больше, Ростову выгодно такое постановление», - отметил Сергей Андонов.

По мнению  заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, преференции также могут поддержать развитие жилищного строительства в Ростове-на-Дону.

«Сегодня в связи с ростом цен на стройматериалы и увеличением стоимости кредитов, объемы ввода жилья неизбежно сокращаются. Преференции в виде снижения арендной ставки за землю могут стать подспорьем для крупных девелоперов, которые развивают в Ростове-на-Дону комплексное жилищное строительство. Однако из-за критериев соответствия поддержка может оказаться достаточно хрупкой, поскольку отставание по срокам строительства, влечет отмену преференций», - считает Евгения Грек.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Ростов-на-Дону
Лукашенко сказал Путину, сколько «Орешников» может принять БелоруссияПолитика, 18:33
Володин направил депутатам проект полного запрета на продажу вейповПолитика, 18:31
Как организовать добычу без участия людейОтрасли, 18:29
На Дону прокуратура выявила нарушения трудовых прав таможенниковРостов-на-Дону, 18:26 
Коммерческий директор «МегаФона» — о новых потребительских трендахОтрасли, 18:23
Газпромбанк организовал первый выпуск облигаций климатического переходаПресс-релиз, 18:17
Власти сообщили об опознании девяти тел погибших в авиакатастрофе в АктауОбщество, 18:17
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахНедвижимость, 18:15
Найден второй черный ящик с разбившегося в Актау самолетаОбщество, 18:15
ЕАЭС подписал соглашение о единой системе транзита с другими странамиЭкономика, 18:12
Пашинян и Лукашенко поспорили на саммите ЕАЭСПолитика, 18:11
На Дону спрос на пиротехнику упал на фоне роста в целом по странеРостов-на-Дону, 18:09 
Топливо в убыток: как стать крупным игроком на рынке нефтепродуктовРБК и Альфа-Лизинг, 18:07
ЦБ понизил официальные курсы доллара США и евроИнвестиции, 18:05