Суд отклонил иск ростовской мэрии к "Ростдонавтовокзалу" за срыв реконструкции «России»
Арбитражный суд Ростовской области отказался удовлетворить требование департамента имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону о взыскании 112,6 млн руб. с ООО «Ростдонавтовокзал» за срыв сроков реконструкции киноконцертного комплекса «Россия», сообщает пресс-служба суда.
Одновременно суд отказал «Ростдонавтовокзалу» в требовании обязать ростовские власти заключить с ним соглашение о продлении сроков реконструкции.
Напомним, проект комплекса на площадке бывшего кинотеатра «Россия» в парке им. Максима Горького общей стоимостью 800 млн руб. реализуется уже более 7 лет. В здании предполагалось разместить 8 кинозалов, рестораны, фитнес-клуб, концертный зал. Финансировать проект планировал один из госбанков.
Инвестор по договоренности с городскими властями собирался сдать его в эксплуатацию в ноябре 2013г. Однако проект не прошел госэкспертизу: «Ростдонавтовокзал» не смог согласовать этажность будущего объекта. При проведении изыскательских работ выяснилось, что здание имеет серьезные дефекты и проведение его капитального ремонта является экономически нецелесообразным. Поэтому инвесторы решили увеличить этажность комплекса и представили на рассмотрение областного минкульта проект здания высотой 32 метра (7 этажей), предусматривающий радикальную перестройку существующего кинотеатра. Но поскольку здание являлось памятником архитектуры областного значения, перестраивать его запрещал региональный минкульт. В итоге инвестору пришлось снизить этажность и согласиться на пересмотр проекта.
В начале лета 2014г. городское ДИЗО через суд потребовало у инвестора выплатить мэрии неустойку в размере 112,6 млн руб. за срыв сроков строительства.
Реализацией проекта по реконструкции киноконцертного комплекса «Россия» непосредственно занимается ОАО «Киноконцертный комплекс „Россия“» - дочернее предприятие «Ростдонавтовокзала», основано в 2005г., уставный капитал 61,116 млн руб., 75% долей в УК принадлежит ООО "Ростовдонавтовокзал" (контролируется ростовской семьей Самургашевых), 25% - ДИЗО Ростова.
