Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В Бразилии грабители потребовали биткоины при нападении на обменник 06:08, Общество Режиссер заявил об обвинении Родченковым британских спортсменов в допинге 05:34, Общество В США зампрокурора застрелил подростка в зале суда 04:57, Общество СМИ сообщили о госпитализации медиамагната Руперта Мердока 04:37, Общество «Фонтанка» сообщила о задержании главы разведки Центра «Э» в Петербурге 04:28, Общество Британская палата общин приняла законопроект о выходе из ЕС 04:17, Политика В Пентагоне опровергли создание нового вооруженного формирования в Сирии 03:35, Политика WADA ответила на расследование СКР против Родченкова 03:21, Общество Трамп заявил об отсутствии помощи от России в разрешении конфликта с КНДР 02:34, Политика В Ингушетии возбудили уголовное дело после поджога офиса «Мемориала» 02:34, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв у полицейского участка 02:11, Общество В Москве локализовали пожар на рынке «Садовод» 01:48, Общество Журналист назвал местью отказ пустить его в заксобрание Петербурга 01:36, Общество Армена Джигарханяна госпитализировали из здания театра в Москве 01:25, Общество Тиллерсон пообещал оставить войска США в Сирии после разгрома ИГ 01:12, Политика В Госкино Украины сообщили о запрете властей на показ «Матильды» в стране 00:35, Общество Руководство Тимирязевки объяснило увольнение протестовавшего декана 00:23, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 00:22, РБК и МегаФон За что ФСБ задержала экс-руководителя службы безопасности Березовского 00:08, Общество Адвокат Януковича рассказал о его планах вернуться на Украину 00:06, Политика «Маскировка проблемы»: о каких рисках предупредили эксперты Давоса 17 янв, 23:51, Экономика Под Ростовом-на-Дону три боевых самолета приземлились на шоссе 17 янв, 23:46, Общество МИД России осудил международную встречу по КНДР в Ванкувере 17 янв, 23:23, Политика В Россию вылетел самолет с застрявшими в Мексике туристами 17 янв, 23:17, Общество Капуста, майонез и блестки: что кидали в известных политиков 17 янв, 22:39, Общество  В банке «Российский капитал» сменят руководство 17 янв, 22:39, Финансы В Москве на рынке «Садовод» загорелся павильон 17 янв, 22:20, Общество Совфед подготовил проект санкций против Макларена и спецпрокурора США 17 янв, 22:19, Политика
ЮФО занял последнее место в рейтинге доступности жилья
Ростов-на-Дону, 13 сен, 2016 16:48
0
ЮФО занял последнее место в рейтинге доступности жилья

ЮФО оказался регионом с наименее доступным в РФ жильем, подсчитали эксперты аналитического центра SRG. В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов.

В среднем, жителям округа требуется откладывать сбережения в течение 10,2 месяцев, чтобы накопить на 1 кв. м жилья. В расчете на душу населения, чтобы накопить на типовую квартиру площадью в 40 кв.м., необходимо 34 года.

«Это связано с низкими денежными доходами населения (заработная плата, пенсия, пособие, стипендия, прочие социальные выплаты и другие доходы) и достаточно высокими потребительскими расходами. В расчете на душу населения потенциальный остаток временно свободных денежных средств в ЮФО составляет в среднем 5 128 руб.», - отмечают аналитики.

Доступнее всего жилье в ЦФО, где на 1 кв. м жилья можно накопить средства за 5 месяцев. В большинстве округов, коэффициент колеблется от 5,5 до 6 месяцев.

В ЮФО (и во всей России в целом) самое недоступное жилье — в Севастополе, здесь средняя стоимость кв. м. недвижимости в августе 2016г. составила 83,79 тыс. руб., средние доходы – 16 тыс. руб. С потребительскими расходами в 13,4 тыс. рублей жители могут откладывать ежемесячно только около 2,5 тыс. рублей. На покупку 1 кв.м придется потратить более 32 месяцев.

Ростовская область заняла 4-е место в ЮФО по доступности приобретения жилья. Для того, чтобы купить «квадрат» жилья, который в среднем стоит в регионе 44,4 тыс. руб., жителям со средним заработком в 24,7 тыс. руб. потребуется 9,06 месяцев – потребительские расходы в регионе составляют почти 20 тыс. рублей.

Краснодарский край по доступности жилья находится на 5-м месте в округе, уступая республикам Калмыкия и Адыгея, Астраханской и Ростовской областям. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м здесь составляет 52,3 тыс. рублей. Средний доход – 29,6 тыс. рублей. Потребительские расходы - 23,9 тыс. руб. Чтобы накопить на «квадрат» жилья жителям потребуется в среднем 9,16 месяцев.

Отметим, лидерами общего рейтинга самых доступных субъектов РФ стали Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа и Магаданская область. Чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости в данных субъектах нужно откладывать сбережения не более трех месяцев. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами населения, так в Ненецком автономном округе потенциально свободный денежный остаток среднестатистического жителя составляет 45 тыс. руб. В ТОП-5 рейтинга по высокой доступности жилья также входят Ханты-Мансийский автономный округ и Мурманская область. Среднестатистическому гражданину в данных регионах для накопления на 1 кв. м потребуется от 3 до 3,5 месяцев.

После Севастополя самыми недоступными субъектами для приобретения жилой недвижимости в России являются Республика Крым и Тюменская область, здесь коэффициент доступности составляет 19,5 и 19,4 месяцев. Среднестатистический житель г. Москвы сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв. м почти за 39 лет. В Ставропольском крае отношение средней стоимости жилой недвижимости к среднему денежному доходу населения оказалось равным почти 11,4 месяца.

Ранее сообщалось, что в I полугодии 2016г. объем ввода жилья в ЮФО снизился на 14,3% до 3,8 млн кв. м. Лидером объемам ввода жулья стала Кубань, на втором месте оказалась Ростовская область, где за 6 месяцев введен 1 млн кв. м жилья – на 6,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам 7 месяцев 2016г. в Ростовской области было сдано в эксплуатацию на 4,7% меньше жилья (1 млн 173 тыс. кв. м), чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, крупные застройщики утверждают, что падение не является для региона критическим, при этом спрос на жилье остается стабильным. 
 

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.