В РО отремонтируют 1,5 тыс. домов с учетом энергоэффективности в 2019г.
В 2019 году в Ростовской области планируют отремонтировать более 1,5 тыс. многоквартирных домов. Об этом рассказал директор Фонда капитального ремонта региона Владислав Крюков.
По его словам, собственники жилья в многоквартирных домах, которые вошли в программу капремонта 2019 года, уже получили уведомления о проведении капремонта.
«Жильцы должны провести общие собрания, согласовать предельную стоимость предстоящего капитального ремонта и предоставить в Фонд протоколы общих собраний. Очень советую собственникам не затягивать этот процесс — ведь чем быстрее мы получим необходимы документы, тем скорее сможем разработать проектно-сметную документацию, провести торги и, самое главное, подрядные организации смогут раньше приступить к началу работ по капитальному ремонту», — отметил он и добавил, что сейчас фонд ждет «обратной связи от собственников».
Крюков также подчеркнул, что основной задачей капитального ремонта является повышение энергоэффективности многоквартирных домов.
В рамках капитального ремонта общедомовых систем теплоснабжения многоквартирных домов НКО «Фонд капитального ремонта» выполняет работы с применением энергосберегающего оборудования в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении».
В многоквартирных домах устанавливается оборудование автоматического регулирования подачи тепла в зависимости от наружной температуры воздуха. В рамках капитального ремонта внутридомовых инженерных систем устанавливаются общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов с возможностью дистанционного снятия показаний. Это позволит выводить их как локально, так и в интернет, что сделает энергопотребление дома более прозрачным .
Министерство ЖКХ рекомендует собственникам жилья принимать решения на общих собраниях и устанавливать систему диспетчеризации потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, то есть оборудование, позволяющее дистанционно снимать показания как с общедомовых, так и с индивидуальных приборов учета в режиме текущего времени. Это оборудование позволяет автоматически формировать ведомость индивидуального потребления и значительно снижать расходы на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества. Но эти мероприятия не могут быть оплачены за счет средств капитального ремонта, если собственники не приняли решение о дополнительном взносе на эти цели.
В 2018 году в программу капитального ремонта вошли около тысячи многоквартирных домов в Ростовской области. Первые кровли были сданы в марте, а первые отремонтированные системы отопления — в апреле. Проблемные объекты взяты под контроль Министерством ЖКХ Ростовской области.
Энергоэффективные мероприятия, применяемые в рамках региональной программы капитального ремонта в Ростовской области, затрагивают все виды ремонтных работ — от подвала до крыши. Как показывает практика, грамотные энергоэффективные мероприятия при капремонте позволяют значительно сократить энергопотребление дома. Наибольший энергоэффект достигается при ремонте систем теплоснабжения, электроснабжения и замены лифтового оборудования.
