Более 1 тыс. обманутых дольщиков получит квартиры в Ростове
В Ростове около 1 тыс. участников долевого строительства, чьи дома не были введены в эксплуатацию, получат квартиры в новостройках, об этом рассказал директор департамента координации строительства и перспективного развития города Юрий Черевиченко в ходе совместного заседания постоянных комиссий Гордумы Ростова по городскому хозяйству, местному самоуправлению и бюджету города.
В 2018 году в областные законы были внесены поправки, предусматривающие обеспечение прав пострадавших дольщиков путем предоставления им квартир в иных многоквартирных домах. Предусмотрена дополнительная мера поддержки, при которой застройщику может быть предоставлен земельный участок для строительства жилья при условии предоставления пострадавшим дольщикам не менее 5 процентов площади в новостройках.
Для реализации этой нормы в Ростове было выделено несколько участков на ул.Вересаева и в микрорайоне «Левенцовский». Общая площадь участков составила более 60 га. Землю под застройку получили «ЮгСтройИнвест», «Московская строительная компания» и «ККПД Инвест».
Так, «ЮгСтройИнвест» предоставит квартиры 774 участникам долевого строительства в микрорайоне «Вересаево» и «Красный Аксай». Договоры уже подписаны с 709 дольщиками. МСК предоставит жилья 191 дольщику, «ККПД Инвест» — 200 дольщикам.
Согласно официальным данным, по состоянию на 11 февраля 2019 года в Ростове в реестр пострадавших участников долевого строительства включено более 1,8 тыс. человек по 40 многоквартирным домам.
Предоставленная информация вызвала у депутатов ряд вопросов. В частности, каким образом будут защищены права дольщиков, включенных в реестр, но не подписавших договоры на предоставление жилья в «Красном Аксае», «Вересаево» и «Левенцовском»? Почему соглашения с инвесторами о выделении им земельных участков подписывались, исходя из определённой областным законом в качестве минимальной доли жилплощади для дольщиков в 5 процентов, а не большей? Во сколько городскому бюджету обойдётся решение проблемы пострадавших дольщиков?
«Мы отдаём себе отчёт в том, что сейчас вы не готовы дать детальные ответы на все поставленные вопросы. Тем более, что для этого требуется их основательная проработка не только руководимым вами Департаментом, но и другими структурными подразделениями Администрации города», — отметил председатель комиссии городской Думы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Валерий Левченко. — «Поэтому предлагаю вернуться к рассмотрению этого вопроса в мае».
