Количество открытых эскроу счетов на Дону за месяц выросло на 23%
По данным на 1 апреля 2020 года в Ростовской области было открыто 3,2 тыс. эскроу счетов, что на 23% превысило показатели месяцем ранее, сообщили в пресс-службе ростовского отделения Южного ГУ Банка России.
Общий объем средств, размещенный на этих счетах составил 6,4 млрд руб., тогда как еще 2 марта 2020 года эта сумма составляла 5,2 млрд руб. При этом банки заключили в Ростовской области 32 кредитных договора с застройщиками на более чем 19 млрд руб.
«Таким образом, данные мониторинга на 1 апреля 2020 года не дают оснований говорить о сокращении проектного финансирования из-за кризисных явлений. Однако следует учитывать, что основные причины возможного сокращения (ограничительные меры, прекращение работы строительных площадок), появившиеся в конце марта — начале апреля, пока могли не оказать негативного влияния на динамику», — сказано в сообщении регулятора.
В 2019 году в России вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон о долевом строительстве. Теперь все застройщики, которые осуществляют строительство с привлечением средств граждан и степенью строительной готовности объекта ниже 30%, должны заключать сделки с помощью счетов эскроу. Граждане, в свою очередь, открывают эскроу-счет, на котором сохраняются деньги до сдачи объекта.
Ранее эксперты в области недвижимости рассказали РБК Ростов, как отрасль реагирует на режим самоизоляции и чего ждать от нее в будущем. В частности, эксперты прогнозируют рост цен, падение спроса и смещение акцента на онлайн-продажи.
