В ЗСРО обсудили проблемы при оценке кадастровой стоимости имущества
В донском парламенте в рамках круглого стола рассмотрели проблемные вопросы при оценке кадастровой стоимости имущества организаций.
Как отметил первый зампредседателя Заксобрания Ростовской области и председатель комитета по бюджету, налогам и собственности Андрей Харченко, в 2022 году в стране и Ростовской области будет проводиться кадастровая оценка земельных участков, а к 2023 году планируется оценить кадастровую стоимость сооружений и зданий.
Круглый стол инициировали в связи с многочисленными обращениями граждан. В частности, представители малого и среднего бизнеса жалуются, что кадастровая стоимость их имущества неточна и что она выше рыночной.
«Сейчас перед нами стоит основной вопрос — устранить те ошибки, которые есть при определении кадастровой стоимости. Сформирована комиссия при Росреестре, она проводит еженедельные заседания, и все физ- и юрлица могут обращаться туда с проблемными вопросами. За период 2019-2020 года поступило 336 заявлений, из них 184 направили физлица, а 140 — юрлица. У всех них одна просьба — чтобы кадастровая стоимость была соотнесена с рыночной», — рассказал он.
Харченко подчеркнул, что в большинстве случаев эти просьбы были удовлетворены. При этом работа комиссии позволяет не обращаться в судебные инстанции, что, по мнению первого зампредседателя Заксобрания, более затратно и бюрократично. Он рассказал, что все организации, в чье ведение входит вопрос смены рыночной стоимости на кадастровую, — минимущество, минфин, Росреестр и налоговая Ростовской области — работают слаженно, и в скором времени работа принесет свои плоды.
Замминистра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций РО Александр Чекменев на заседании заявил: сейчас из 240 тыс. недвижимых объектов обработано 91 тыс., из них в проект перечня для налогообложения включили лишь 40 тыс. Чекменев подчеркнул, что порой трудно понять, кто, например, является владельцем офиса в торговом центре и платит налоги, если сведения из ЕГРН указывают лишь на одного правообладателя недвижимости, в то время как фактически налогоплательщиков несколько.
Как отметил замруководителя Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Олег Козьменко, сведения ЕГРН действительно не обладают общей полнотой, но не раз на федеральном уровне, в частности при обсуждении гаражной амнистии, появлялся вопрос, что нужно добавить данные и другого характера. По его словам, минимуществу и бюджетным учреждениям, которые занимаются оценкой кадастровой стоимости, сейчас непросто.
«Законодательное собрание Ростовской области обязательно должно профинансировать эту работу и устранить проблемы с характеристиками», — считает Козьменко.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
