Долю в «Азово-Донской девелоперской компании» продадут за 24 млн рублей
Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск ПАО Национальный банк «Траст» к «Азово-Донской девелоперской компании» («АДДК»), согласно которому банк просил взыскать 10% доли в уставном капитале — их при сделке заложила Татьяна Чуб, родственница бывшего губернатора Ростовской области Владимира Чуба. Соответствующая информация опубликована в картотеке суда.
Ранее банк настаивал, чтобы с предприятия взыскали сумму в два раза больше — 55,7 млн рублей вместо 24,5 млн рублей присужденных. В документе говорится, что заложенное имущество реализуют с публичных торгов.
Как поясняется в решении суда, «Траст» (в состав которого вошел Банк «ФК Открытие») и ООО «Азово-Донская девелоперская компания» заключили договор невозобновляемой кредитной линии в сентябре 2016 года с целью «реструктуризации ранее выданного кредита». Лимит выдачи составлял 292,7 млн рублей с процентной ставкой в 15% годовых, а сам договор должен был действовать до 31 декабря 2018 года.
В документе отмечается, что предприятие получило средства, но «в связи с неисполнением обязательств» на июль 2020 года у него образовалась задолженность в размере 381,6 млн рублей, в том числе по просроченному основному долгу суммой в 234,2 млн рублей.
В июне 2021 года была проведена экспертиза. В отношении «АДДК» на тот момент ввели процедуру банкротства. Согласно результатам экспертизы, рыночную стоимость 10% доли уставного капитала «АДДК» оценили в 24,5 млн рублей, при этом истец, ответчик и третье лицо с результатами исследования не согласились. Суд не увидел оснований, чтобы назначить по делу повторную или дополнительную экспертизу.
«Действуя разумно и добросовестно, истец должен был предоставить доказательства несоответствия, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость доли в уставном капитале существенно отличается от стоимости проведенной судебной экспертизы. Поскольку доказательств … в материалы дела не представлены, суд полагает возможным определить продажную стоимость заложенного имущества в размере 24 млн 537 тыс. рублей», — подчеркивается в сообщении.
Требования банка «Траст» о том, чтобы первоначальную продажную стоимость заложенного имущества установили в размере 55,7 млн рублей, суд не удовлетворил.
По данным сервиса РБК Компании, ООО «Азово-Донская девелоперская компания» зарегистрирована в 2005 году в Ростове. Генеральным директором является Константин Швалев. Учредителями — ЗАО «Азово-Донское пароходство» (80% доли в уставном капитале), Михаил Соцкий и Татьяна Чуб (по 10% доли у каждого).
Компания занимается покупкой и продажей собственной недвижимости. За 2020 год убыток компании составил 180,7 млн рублей, выручка — более 3,2 млн рублей.
Согласно данным с официального сайта «АДДК», компания возглавляет направление недвижимого имущества ГК «Азово-Донское пароходство» и занималась застройкой ЖК «Манхэттен» в Ростове и загородных поселков «Старочеркасская Ривьера», «Щепкин» и «Щепкин Союз».
Ранее РБК Ростов сообщал, что дебиторку еще одного предприятия, в котором еще на конец II квартала прошлого года 7% доли в уставном капитале компании принадлежали Татьяне Чуб, не смогли продать на торгах. Приобрести прав требования банка «Траст» к ОАО «Донречфлот» на сумму в 650 млн рублей пожелал лишь один участник — ООО «Производственно-коммерческая фирма «Матрица», зарегистрированная в Астрахани.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
