С начала 2022 года цены на новостройки в Ростове выросли на 19%
С декабря 2021 года по март 2022 года цены на квартиры в новостройках в Ростове выросли на 19%. Такие данные посчитало для «РБК-Недвижимость» агентство ЦИАН.
Так, по состоянию на конец 2021 года новостройки в Ростове в среднем стоили 93,4 тыс. руб. за квадратный метр. При этом в марте текущего года цена за квадратный метр в новой квартире — уже 97,4 тыс. рублей.
По степени роста цен на новостройки Ростов занял девятую строчку среди городов с населением более 500 тыс. человек. Лидером по данному показателю стала Рязань, где цены выросли сразу на 30%. Второе место занимает Челябинск (+29%), третье — Казань (+25%). В среднем на первичном рынке 50 крупных городов цены с конца 2021 года выросли на 13% (с 95,9 тыс. рублей до 108,8 тыс. рублей за квадратный метр).
Как отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, рост стоимости новостроек вызван рядом факторов. К ним относятся изменение структуры предложения, а также политика, которую ведут отдельные застройщики, повысив цены после изменения ставки Центробанка.
«Частично на рост стоимости повлияло и удорожание строительства, связанное с логистическими проблемами в поставке строительных материалов. Кроме того, с начала года в среднем на 13% сократился объем предложения в анализируемых локациях — особенно стремительное сокращение пришлось на последний месяц. Это также повлияло на рост цен», — говорит он.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
