В июле 2022г. на Дону выдача ипотеки выросла в 1,7 раза
В июле 2022 года Ростовская область вошла в топ-10 регионов РФ по количеству выданных ипотечных кредитов и заняла среди них первое место по динамике. Прирост сделок составил 74%. Об этом сообщается в исследовании сервиса «Домклик».
На втором месте Краснодарский край (+72%) и Челябинская область (+68%).
«Сегодня мы наблюдаем активную фазу восстановления ипотечного рынка: по итогам июля в крупнейших регионах наблюдается прирост спроса на 50% и более. В значительной степени оживлению ипотечного кредитования способствовали льготные программы, особенно в Санкт-Петербурге (51,3% от всех сделок) и в Москве (44,6% от всех сделок). Однако в настоящее время фиксируется отставание от показателей июля прошлого года: по количеству сделок — на 41,5%, по объему — на 32,3%», — поделилась руководитель аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова.
На Дону доля льготных ипотек составляет 32,9% от общего количества сделок. Так, по государственной программе было выдано 21,7% ипотек, по семейной программе — 10,4%, IT-ипотека — 0,8%.
Как сообщал РБК, ЦБ на заседании в пятницу, 22 июля, снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п. — до 8% годовых. Это снижение — пятое подряд с середины апреля. С апреля ипотечные ставки снижались вслед за ключевой ставкой ЦБ. По данным «Дом.РФ», в июле рыночная ипотечная ставка на новостройки составила 10,6%, на вторичку — 10,8%. Для сравнения, в марте 2022 года ставки по ипотеке превышали 20%, а в апреле — 17%. По мнению аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», тенденция по снижению рыночных ипотечных ставок продолжится — они могут опуститься до 9,5%.
