На Дону за первое полугодие 2022г. количество ДДУ уменьшилось на 19%
В Ростовской области в первой половине 2022 года уменьшилось количество договоров долевого участия (ДДУ). Всего было заключено 7 978 сделок, что на 19% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Данные предоставили эксперты «Циан». Статистика учитывает все зарегистрированные ДДУ, в том числе машино-места, кладовки и другие объекты долевого строительства, а также сделки с юридическими лицами.
Ранее Ростовская область входила в топ-10 регионов по количеству ДДУ, а теперь занимает 11 место.
Эксперты отмечают, что количество договоров долевого участия ниже, чем в первом полугодии 2021 года за счет просевших показателей апреля и мая. Число сделок на первичном рынке зависит от ситуации в строительной отрасли. В регионах, где вводили наибольший объем жилья, зафиксированы максимальные показатели числа ДДУ. Топ-10 регионов по объему строительства в первом полугодии 2022 года практически полностью совпадает с топом по количеству сделок.
«Первое полугодие 2022 года выдалось непростым для рынка недвижимости. После рекордов первого квартала по числу ДДУ во втором квартале спрос просел почти в два раза до уровня периода пандемийных ограничений 2020 года. Как итог, число сделок на 10% ниже, чем годом ранее. Отрицательная динамика наблюдается в большинстве регионов, даже лидирующих по числу сделок. Только к концу первого полугодия 2022 года спрос стал постепенно восстанавливаться. Вероятно, по итогам третьего квартала число ДДУ компенсирует весеннее падение», — прокомментировал ситуацию руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
В топ-10 регионов по количеству ДДУ вошли: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Красноярский край, Новосибирская область, Свердловская область, Ленинградская область, Республика Татарстан, Тюменская область.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростовской области объемы введенного жилья по итогам января — мая 2022 года выросли более чем в 1,5 раза в сравнении с показателем за аналогичный период прошлого года. По данным Ростовстата, в январе — апреле 2022 года введено 12,6 млн кв. м жилья. Более половины от общего объема, или 781,4 тыс. кв. м, приходится на индивидуальных застройщиков, а на предприятия и организации — 483,2 тыс. кв. м.
