Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

PROСтройка ,  
0 

В Ростове аренда «двушек» за год подорожала более чем на треть

В Ростове-на-Дону стоимость аренды двухкомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 35,6%. Аренда однокомнатной квартиры подорожала на 30,6%, говорится в материалах «Циан.Аналитика».

Только за месяц арендные ставки в городе повысились на 12,7% для «однушек» и на 18,8% — для «двушек». В среднем арендовать двухкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону в августе можно за 38,5 тыс. рублей в месяц, однокомнатную квартиру — за 22,2 тыс. рублей.

По размеру арендной ставки «однушки» Ростов разделил с Екатеринбургом пятое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2%, до 48,5 тыс. рублей/месяц), Санкт-Петербурге (+1,3%, до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2%, до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года для «однушек», и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, в январе — августе 2022 года в Ростове-на-Дону средняя стоимость аренды квартир повысилась на 21%. Это максимальный показатель среди крупнейших городов РФ.

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 94,71 (+0,14)
Инвестиции, 24 апр, 17:35
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 82,86 (+0,49)
Инвестиции, 24 апр, 17:35
Все новости Ростов-на-Дону
В Ростовской области ожидаются заморозки перед майскими праздникамиРостов-на-Дону, 12:24 
Следователи завели дело после взрыва автомобиля в подмосковной БалашихеОбщество, 12:22
Хакеры из КНДР создали две компании в США для атак на крипторазработчиковКрипто, 12:21
Сборная России впервые с 2021 года сыграет в «Лужниках»Спорт, 12:21
Китайский Roewe показал в Шанхае люксовый седан в стиле нового JaguarАвто, 12:19
Фондовый рынок Индии упал из-за эскалации конфликта с ПакистаномИнвестиции, 12:12
За вышедшим на свободу пособником захвата «Норд-Оста» установили надзорОбщество, 12:11
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
В Киеве заявили об украинских пленных в сбитом Ил-76Политика, 12:10
После взрыва автомобиля в Балашихе появились погибшиеОбщество, 12:02
Девятая ракетка мира снялась с матча с россиянкой на турнире в МадридеСпорт, 12:01
Российские снегоходы прошли испытания в экстремальных условиях ХМАОРБК Компании, 12:00
Как сэкономить на логистике на фоне катастрофического роста цен — AskonaPro, 11:57
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнНедвижимость, 11:55
Минобрнауки назвало срок создания списка рекрутеров студентов-иностранцевОбщество, 11:55