Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове аренда «двушек» за год подорожала более чем на треть

В Ростове-на-Дону стоимость аренды двухкомнатной квартиры в августе выросла относительно 2021 года на 35,6%. Аренда однокомнатной квартиры подорожала на 30,6%, говорится в материалах «Циан.Аналитика».

Только за месяц арендные ставки в городе повысились на 12,7% для «однушек» и на 18,8% — для «двушек». В среднем арендовать двухкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону в августе можно за 38,5 тыс. рублей в месяц, однокомнатную квартиру — за 22,2 тыс. рублей.

По размеру арендной ставки «однушки» Ростов разделил с Екатеринбургом пятое место в России. Дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Москве (+3,2%, до 48,5 тыс. рублей/месяц), Санкт-Петербурге (+1,3%, до 30,2 тыс. рублей), Московской области (+11,2%, до 29,7 тыс. рублей).

В результате роста ставок аренды в июле и августе в большинстве городов удалось компенсировать весеннее снижение цен — в среднем ставки на 2,3% выше, чем в феврале 2022 года для «однушек», и на 6,3% для «двушек». В 14 локациях цены в августе все еще ниже, чем в феврале, среди них Москва и Санкт-Петербург.

При этом спрос на рынке долгосрочной аренды растет. В августе показатели активности потенциальных арендаторов выше на 30%, чем в июле. По сравнению с фоновыми значениями весны спрос выше на 60%.

«Факторы роста спроса в 2022 году классические для конца лета. Начинается новый деловой сезон и новый учебный год. Кроме того, рынок аренды продолжает пополняться теми, кто не решается покупать квартиру в сложившейся конъюнктуре — аренду рассматривают как инструмент краткосрочного решения жилищного вопроса до появления большей определенности в части всех внешних обстоятельств», — говорится в исследовании.

По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, а в сентябре цены вырастут еще на 8–10%.

«Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы — зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации», — считает Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, в январе — августе 2022 года в Ростове-на-Дону средняя стоимость аренды квартир повысилась на 21%. Это максимальный показатель среди крупнейших городов РФ.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Ростов-на-Дону
Как заработать в Китае: топ-5 перспективных российских товаров Pro, 14:02
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 13:59
Что делает из врача эффективного управленца Отрасли, 13:59
В Волгограде произошла утечка на складе реагентов Общество, 13:56
Coinbase не добилась от SEC определения криптовалюты за 30 встреч Крипто, 13:54
С детства в науке: как допобразование делает из школьников молодых ученых Национальные проекты, 13:50
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 13:47
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Лавров приехал на заседание ОБСЕ в Северной Македонии Политика, 13:45
Spotify озвучил музыкальные итоги 2023 года Life, 13:43
Спрос на квалификацию: почему бизнесу не нужны выпускники вузов Pro, 13:42
Максакову оштрафовали на ₽40 тыс. за неуказание статуса иноагента Политика, 13:40
Зеленский не исключил, что Украина не вступит в НАТО Политика, 13:40
Архитектура по-новому: какими станут здания будущего РБК и Ahead, 13:36
Не утекай: эксперты обсудили тренды и практики удержания сотрудников Отрасли, 13:32