На Дону во II квартале 2022г. новостройки подорожали на 15%
На Дону во втором квартале 2022 года новостройки подорожали на 14,9% по отношению к первому кварталу текущего года. По росту цен на жилье Ростовская область заняла третье место среди регионов России с объемом строительства более 1 млн кв. м. Данные предоставила компания «ДОМ.РФ».
По состоянию на 1 июля 2022 года в Ростовской области возводится 2,5 млн кв. метров многоквартирного жилья. Объем строительства за второй квартал уменьшился на 0,6%.
Из общего объема строительства 284 тыс. кв. метров жилья приходится на новые проекты. Больше всего в регионе строят квартиры комфорт-класса, эта категория занимает 69% от всего объема. Еще 17% приходится на типовые объекты и 13% — на квартиры бизнес-класса. Доля элитного жилья в Ростовской области составляет 2%.
На однокомнатные квартиры в регионе приходится 56% от объема многоквартирного строительства, на двух- и трехкомнатные — 29% и 15% соответственно. На рынке превалируют дома повышенной этажности (от 17 этажей), их доля составляет 52%. Дома от 10 до 16 этажей занимают 22% рынка, среднеэтажные (до 10 этажей) — 13%. На малоэтажные новостройки приходится 13%.
В целом по России во втором квартале 2022 года номинальный рост цен на строящееся жилье замедлился до 6,5%. В первом квартале текущего года показатель составлял +8%. Так, в тройку лидеров по росту цен на жилье среди субъектов РФ вошли: Ленинградская область (+22,7%), Рязанская область (+16,5%), Ростовская область (+14,9%).
Как сообщал РБК Ростов, Ростовская область за январь—август 2022 года стала лидером в России по темпам запуска жилья. За указанный период регион вывел на рынок на 36% больше жилья, чем за восемь месяцев 2021 года.
