PROСтройка , 18 окт 2022, 12:47

В Ростове вторичное жилье в 2022 году подорожало почти на треть

В Ростове-на-Дону средняя стоимость одного кв. метра на вторичном рынке жилья в середине октября 2022 года составила 104,6 тыс. рублей. Это на 29% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Результаты исследования предоставили эксперты сервиса «ЦИАН.Аналитика».

По данным аналитиков, за третий квартал 2022 года средняя цена «квадрата» в Ростове выросла на 1,8% — с 102,8 до 104,2 тыс. рублей. С момента объявления частичной мобилизации на Дону стоимость незначительно изменилась (+0,4%).

Всего за год цены на вторичное жилье в городах России увеличились на 15%, составив среднюю стоимость в 109,9 тыс. рублей за кв. метр. Лидерами, где была зафиксирована наибольшая динамика роста цен, стали: Махачкала с ростом на 31% (до 80,1 тыс. рублей за кв. метр), Кемерово и Ставрополь, где стоимость выросла на 28% и достигла 87,6 тыс. и 87,4 тыс. за кв. метр соответственно. Далее следуют Самара (+27% и 99,8 тыс. рублей) и Рязань (+27% и 81,9 тыс. рублей).

Так, с начала мобилизации средняя цена кв. метра сократилась на 0,2%. Аналитики отмечают, что динамика фактически нулевая, кардинально цены предложения не меняются, несмотря на корректировку спроса.

Наибольшую динамику снижения средней стоимости вторичного жилья зафиксировали в Сочи (-3,2% с 20 сентября) и Севастополе (-2,3%).

В выборку вошли 37 городов с численностью населения от 500 тысяч человек, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. Расчеты ведутся по средневзвешенным ценам за кв. метр.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в донской столице в 2022 году средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья поднялась на 9,7%. По итогам января-августа 2022 года за один квадратный метр на вторичном рынке нужно было заплатить 101,4 тыс. рублей. В начале года эта сумма была 92,4 тыс. рублей.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов