Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Ростов-на-Дону ,  
0 

РБК ТВ Юг: В какую недвижимость инвестировать в 2023 году?

Эфир РБК ТВ Юг 24 февраля: эксклюзивное интервью с директором Зернового союза сельхозпроизводителей Ростовской области Анатолием Кольчиком, РБК Мнение и РБК PROСТРОЙКА

РБК МНЕНИЕ: Турбулентность на рынке социальных объектов

— Сергей Остроух, учредитель и генеральный директор компании «Имаго»:

  • «У данного сегмента рынка довольно сильная турбулентность, в регионах РФ накоплено не так много опыта в этом секторе. Основной тренд задает Москва и Московская область. Точечные решения есть в таких регионах, как Казань, Иркутск, Владимирская область. В Краснодарском крае — острый дефицит социальных объектов».
  • «Если резко сокращать и нивелировать этот разрыв, то мы увидим много типовых проектов ненадлежащего качества. Сейчас первый шаг, который нужно сделать, — это качественно погасить запрос. Необходимо создать много объектов дефицитных — это сады и школы».
  • «Побуждающий фактор для застройщика — это экономически выгодно. Есть прямая корреляция, говорящая о том, что объекты образования позитивно влияют на стоимость жилья, увеличивают ее. Мы видим, что порог, когда это стало реально выгодно застройщикам, пройден. Застройщики обратили на это внимание. Период разгона — это около года. В течение следующих двух-трех лет, я думаю, край может этот дефицит нейтрализовать».

Эксклюзивное интервью. Анатолий Кольчик, директор Зернового союза сельхозпроизводителей Ростовской области:

  • «В Ростовской области мы многие годы подряд полностью обеспечиваем собственные потребности зерном местного производства в пределах 4 млн тонн на различные направления — семена, комбикорма и так далее. А излишки в пределах 15,4 млн тонн? Понимаете, что остается? Единственная надежда на экспорт».
  • «Я думаю, что будет средняя рентабельность на уровне 15-20%. Есть очень большой вопрос о дальнейшей деятельности и КФХ, и сельхозорганизаций. Безусловно, есть более эффективно сработавшие, это было во все времена. Но есть и те, кто оказался на грани убыточности. <…> Уровень рентабельность до 20% сопоставим с уровнем инфляции. Это к разговору о том, что дай бог нам иметь простое воспроизводство. И ни о каких рекордах пока, наверное, нельзя нам говорить в ближайшее время».
  • «Для меня не совсем понятно резкое повышение цен в этих условиях на отечественные запчасти. Потому что ряд мер по металлам, которые идут на эти запасные части, приняты. Мне кажется, что это конъюнктурное, даже спекулятивное действие наших не только производителей, но даже, может быть, в первую очередь поставщиков».

РБК PROСТРОЙКА: В какую недвижимость лучше инвестировать в 2023 году?

— Алексей Некрасов, руководитель отдела продаж ГК «ТОЧНО».

  • «Я всегда рекомендую изучить застройщика, ту инфраструктуру, которую застройщик обещает сделать. Обязательно посмотреть транспортную доступность, удаленность от центра, обеспеченность социальной инфраструктурой. Обязательно изучить генплан города, где будет прописана перспектива развития инфраструктуры. Из того, что нужно делать, очевидный вывод, чего стоит избегать. Понятно, что если на генплане города никак не обозначена перспектива развития данного района, понятно, что на более-менее ощутимый срок, год-два, инвестиции не окупятся, не принесут того результата, который ожидает инвестор».

Подробности смотрите на сайте РБК Ростов в 10:33 и 17:13.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 16:50
Все новости Ростов-на-Дону
Акинфеев заявил, что ему «дико неудобны» сравнения с Яшиным и Дасаевым Спорт, 19:29
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 19:24
Стройка в суровых условиях: как модернизируются БАМ и Транссиб Национальные проекты, 19:22
ВТБ может вернуться к выплате дивидендов в 2026 году Инвестиции, 19:09
Как окна во всю стену покорили мир РБК и Ahead, 19:09
Костин не увидел оснований для укрепления рубля Финансы, 19:09
Пострадавших при стрельбе в гимназии в Брянске эвакуируют в Москву Общество, 19:06
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Топ-менеджеры назвали главные препятствия для бизнеса в России Экономика, 19:03
Что такое элитные резиденции в Сочи на первой линии РБК и Breeze Home, 19:01
Как работают цифровые сервисы поддержки малого и среднего бизнеса Москвы Город, 18:55
ВТБ предоставит ОСК бридж-кредит на ₽50 млрд Финансы, 18:53
В Дании приняли закон о запрете сожжения Корана Политика, 18:52
Как самозанятым получить помощь. Конкурс РБК и ВТБ, 18:50
Почему мы по-разному воспринимаем цвета: от Карла Юнга до Анжелы Райт РБК и ЖК Soul, 18:46