Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Ростов-на-Дону
Минздрав назвал число жертв отравления сидром в России Общество, 23:18
Очевидцы рассказали о затоплении территорий на левом берегу Днепра Общество, 23:13
Херсонские власти сообщили об ухудшении ситуации после прорыва ГЭС Политика, 23:04
Мосгорсуд отправил устроившего стрельбу в МФЦ на принудительное лечение Общество, 22:33
В Новой Каховке заявили о риске заражения воды из-за затопления кладбища Политика, 22:22
Парки, воздух и экология: почему выбирают квартиры на западе Москвы РБК и ПИК, 22:10
Журналисты сообщили о повреждениях на плотине Каховской ГЭС до разрушения Политика, 21:58
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Джокович обойдет Даниила Медведева в обновленном рейтинге ATP Спорт, 21:46
МИД России назвал прорыв на плотине спланированной частью наступления ВСУ Политика, 21:42
На востоке Крыма посадили украинский беспилотник Политика, 21:38
ЕСПЧ присудил Навальному €40 тыс. из-за вопросов к делу об отравлении Политика, 21:30
В Белом доме отказались назвать виновных в разрушении Каховской ГЭС Политика, 21:25
Саудовский клуб объявил о переходе Бензема Спорт, 21:20
Картаполов словами «СМС — это не повестка» объяснил идею Минобороны Политика, 21:09
Ростов-на-Дону ,  
0 

Стало известно, как менялись цены на вторичное жилье в Ростове

Фото: Freepik
Фото: Freepik

Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 110,1 тыс. рублей в 2023 году. Этот показатель на 9,2% выше, чем в 2022 году. Соответствующую статистику привели эксперты «Циан.Аналитика».

Если сравнивать цены в новостройках с ценами в новой «вторичке» (домах построенных после 2015 г.), то в донской столице они оказались ниже на 0,2%. Превышение стоимости «первички» над вторичным рынком в целом составило в Ростове 7%.

В целом по России специалисты констатируют ценовую стагнацию и прогнозируют возвращение объемов предложения вторичного жилья к уровню конца 2022 года.

Отмечается, в Москве в начале года выбор на вторичном рынке медленно увеличивается после январского снижения (на 5% относительно начала года). В Ростове-на-Дону, Уфе и Краснодаре аналогичная ситуация. В Санкт-Петербурге продолжается снижение объема предложения, начавшееся в ноябре (на 5% относительно начала года).

«В качестве фактора в пользу вторичного рынка говорит рост ипотечных ставок в сегменте новостроек, что снижает уровень конкуренции. В последние недели заметно выравнивание условий по ипотечному кредитованию на первичке и вторичке. Если этот тренд сохранится, то на вторичный рынок будет выходить еще больше ипотечников, снижая потенциал восстановления первичного рынка», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, в столице дона цена за квадратный метр вторичного жилья с января по декабрь 2022 года выросла на 12,3 тыс. рублей. Рост за 11 месяцев составил 14,7%.