Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Стало известно, как менялись цены на вторичное жилье в Ростове

Фото: Freepik
Фото: Freepik

Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 110,1 тыс. рублей в 2023 году. Этот показатель на 9,2% выше, чем в 2022 году. Соответствующую статистику привели эксперты «Циан.Аналитика».

Если сравнивать цены в новостройках с ценами в новой «вторичке» (домах построенных после 2015 г.), то в донской столице они оказались ниже на 0,2%. Превышение стоимости «первички» над вторичным рынком в целом составило в Ростове 7%.

В целом по России специалисты констатируют ценовую стагнацию и прогнозируют возвращение объемов предложения вторичного жилья к уровню конца 2022 года.

Отмечается, в Москве в начале года выбор на вторичном рынке медленно увеличивается после январского снижения (на 5% относительно начала года). В Ростове-на-Дону, Уфе и Краснодаре аналогичная ситуация. В Санкт-Петербурге продолжается снижение объема предложения, начавшееся в ноябре (на 5% относительно начала года).

«В качестве фактора в пользу вторичного рынка говорит рост ипотечных ставок в сегменте новостроек, что снижает уровень конкуренции. В последние недели заметно выравнивание условий по ипотечному кредитованию на первичке и вторичке. Если этот тренд сохранится, то на вторичный рынок будет выходить еще больше ипотечников, снижая потенциал восстановления первичного рынка», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, в столице дона цена за квадратный метр вторичного жилья с января по декабрь 2022 года выросла на 12,3 тыс. рублей. Рост за 11 месяцев составил 14,7%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Ростов-на-Дону
В Британии зафиксировали нашествие «супермуравьев» Общество, 05:07
Трамп пригрозил базовыми пошлинами в размере 15% или 20% Политика, 05:02
Над Москвой взошла «Оленья Луна» Общество, 04:26
Макрон сообщил о планах коалиции патрулировать небо и море Украины Политика, 04:12
Гладков назвал количество восстановленного после обстрелов ВСУ жилья Политика, 03:43
Трамп анонсировал «важное заявление» по России Политика, 03:36
Зеленский допустил возможность назначения Умерова послом Украины в США Политика, 02:58
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
У берегов Сен-Тропе загорелась суперъяхта Общество, 02:52
Аэропорт Жуковский возобновил рейсы Политика, 02:44
Захарова предложила Мерцу «достать калькулятор» после слов о €500 млрд Политика, 02:12
Сбой произошел в работе Steam Общество, 01:56
Макрон заявил о готовности направить на Украину до 50 тыс. военных Политика, 01:37
Reuters сообщил о планах Трампа впервые выделить Украине пакет вооружений Политика, 01:19
Аэропорт Жуковский вновь временно прекратил рейсы Политика, 01:00