Ростовские портовые структуры пришли к соглашению в суде
«Ростовский зерновой терминал» (РЗТ) и «Ростовский морской мультимодальный порт» (РММП) пришли к мировому соглашению в суде. Ранее РЗТ подавал иск на мультимодальный порт о признании права собственности на три земельных участка. Информация опубликована в картотеке донского арбитража.
Арбитражный суд утвердил мировое соглашение на следующих условиях: РММП обязан передать РЗТ территорию площадью 3087 кв. м. (Железнодорожный р-н, ул. 1-я Луговая). Сам мультимодальный порт должен оплатить стоимость этого участка в размере 11 млн рублей. Кроме того, зерновой терминал обязуется провести межевание указанной территории, произведя выдел частей площадью 76 кв. м. Далее, в отношении этих участков установят частный сервитут. Это позволит мультимодальному порту безвозмездно пользоваться землей в течение 49 лет. Другой участок (около 0,1 га) останется во владении РММП. Порт размежует территорию и выделит зернотерминалу 62 кв. м. В отношении этого участка заключат такое же соглашение о частном сервитуте.
Как ранее пояснили РБК Ростов в пресс-службе суда, «Ростовский зерновой терминал» является собственником объектов недвижимости, которые расположены на территории, принадлежащей РММП. Их функциональное назначение — погрузочно-разгрузочная деятельность, перевалка грузов на территории морского порта.Согласно материалам дела, в начале 2019 года при проведении внутреннего мониторинга землепользования участков РММП была обнаружена проблема смежного землепользования территорий. Иными словами, было установлено, что земля принадлежит одному собственнику, а недвижимые объекты на ней — другому.
РММП и «Ростовский зерновой терминал» проводили переговоры по урегулированию вопроса. В частности, истец предлагал заключить договор аренды на земельные участки.Отмечается, что сделка на земельные участки, принадлежащие РММП, была заключена с нарушениями. Таким образом, «Ростовский зерновой терминал» имел приоритетное право на приобретение указанных участков.
